No.3ベストアンサー
- 回答日時:
>一括で払うと税金とかで大変だったり、損したりしますか?
支払う税金は変わりません。
いわゆる住宅ローン控除でローン残高の1%の所得税が減税されますので、わざと金利1%以下の住宅ローンを利用して、その分を運用すれば利ざやが得られます。
ただし、住宅ローン利用にはローンの事務手数料や抵当権設定の費用などがかかりますので、必ずしも得になるかはわかりません。
このローン利ざやを使った方法は、近いうちに税制改定で無くなる方向です。
https://diamond.jp/articles/-/277467
No.4
- 回答日時:
一括と分割の違いと言う意味では、
分割も銀行から借りて一括で支払うので、基本的に税金その他で差はありません。
唯一住宅ローン減税がありますが、手数料などがかかるので、
一括で払える場合はあえて借りるほどでもありません。
手元資金を残してローン減税最大限受けるというのはありです。
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