区分建物 登記

敷地権化する前にした建物の登記をその後敷地権化したら敷地権付きの区分建物の登記簿を作るのですか?敷地権化する前の登記簿は残るのですか?二つ登記簿があるのですか?

No.1 回答者： buttonhole 回答日時： 2021/09/19 08:01

それはもともとどういう建物の登記がなされていたのかによります。

普通建物（非区分建物）として登記されている建物を区分して区分建物になったのであれば、区分建物としての表題登記をします。その結果、区分建物の登記簿が作成され、従前の普通建物の登記簿は閉鎖されます。
　一方、非敷地権の区分建物として表題登記されたあとに、敷地権化するのであれば、その区分建物の変更登記をすることになりますから、新たに区分建物の登記簿が作成されるわけではありません。