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No.1
- 回答日時:
>総額800万ですが、頭金500万残り月5万の支払い…
「所得税」のカテですが、売るのですか買うのですか。
売るのなら、現金が一度に入るか分割かは関係ありません。
800万からそのマンションを買ったときの値段 (減価償却後) と売るための諸経費を引いて、所得税 15.315%、住民税 5% が基本です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
とはいえ、保有期間の長短その他いろいろな要素で変わってきます。
買うのなら、所得税 (や住民税) がかかることはありません。
消費税と不動産取得税だけです。
税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
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