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棟続きのボロ屋を改修し、友人に貸すことにしました。リフォームは水回りと断熱、フローリング等で430万

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  • 質問者：かばと琢磨
  • 質問日時：
  • 回答数：1件

棟続きのボロ屋を改修し、友人に貸すことにしました。リフォームは水回りと断熱、フローリング等で430万円、かかりました。
敷金、礼金なし。家賃は4万円のみにする予定です。
確定申告をしなければならないと思うのですが、かかった費用、土地の固定資産税等、控除をどのように考えれば良いでしょうか
ざっくりで良いので、教えてもらえないでしょうか

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A 回答 (1件)

No.1ベストアンサー

水回り工事としてなら5年償却


工夫すれば15年くらい
断熱工事は、補助金出来ますので工事業者に代行で申請しましょ
礼金は貰っておこう！4万でも壊れた時の足しする。
賃貸すると固定資産下がり、経費として計上も出来ます。
最低5年は税は0円だろうね
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