棟続きのボロ屋を改修し、友人に貸すことにしました。リフォームは水回りと断熱、フローリング等で430万

棟続きのボロ屋を改修し、友人に貸すことにしました。リフォームは水回りと断熱、フローリング等で430万円、かかりました。
敷金、礼金なし。家賃は4万円のみにする予定です。
確定申告をしなければならないと思うのですが、かかった費用、土地の固定資産税等、控除をどのように考えれば良いでしょうか
ざっくりで良いので、教えてもらえないでしょうか

No.1 ベストアンサー 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2022/08/09 12:02

水回り工事としてなら5年償却

工夫すれば15年くらい
断熱工事は、補助金出来ますので工事業者に代行で申請しましょ
礼金は貰っておこう！4万でも壊れた時の足しする。
賃貸すると固定資産下がり、経費として計上も出来ます。
最低5年は税は0円だろうね