No.3ベストアンサー
- 回答日時:
30年ローンって実際はリスク対策なんです。
実際に30年掛けて返す人って少数派で100万ほど溜まると繰り上げ返済します。最初から短い期間にすればいいじゃんって話になるのですが、生活する中で収入が少なくなったり無くなったりした場合にローン滞納にならないよう、リスク対策として毎月の返済金額は低めに設定しておくんです。リスクが発生しなければ金利の分多少損はしますが、保険みたいなものですね。No.2
- 回答日時:
だって日本は長寿国ですから。
30代でローン組んでも、60代はまだ十分現役で稼げるだろう、もし残債があっても退職金で返済可能だし、という目論見です。
それだけの見通しが立たない人に銀行も貸しません。
ローン申請が通るということは、世間的にみて返済可能だということです。
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