土地売却時の税金等の注意点教えて下さい

都内の実家が空き家に成り売却します　
大手不動産との話が進み契約しまして、
手付金入り、年明け2月頃全額入金予定です
兄弟2人で半分にします
税金納付の注意点、何の税金いくら支払うのか教えて下さい

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/12/25 11:38

＞実家が空き家に成り…

って、親御さんは引っ越されたのですか。
それとも旅立たれてしまったのですか。

＞税金納付の注意点…

もともと親御さんが入手されたときの取得値を調べること。
それが分からなかったら、売値の 5% しか買値として認めてもらえません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

＞何の税金…

親御さん元気なのならまず「贈与税」、旅立たれのなら「相続税 (の可能性)」。

どちらであっても、次ぎに譲渡による「所得税」と「不動産取得税」。
以後毎年の「固定資産税」。

＞いくら支払うのか…

時価がどれだけの土地建物で、いくらで売ったのかなど具体的に数字を一つも出さずに、税額の試算ができるわけありません。

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

この回答へのお礼

早速の連絡有難う御座います、確認します

お礼日時：2022/12/25 12:34