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一戸建てをリフォームしましたが、工務店が施工不良を直してくれず、マンション現場に見に来てくれません。請求書が届きましたので、内容証明で、引き渡し確認及び、施工不良の確認を要求しましたが、期限までに連絡がありません。250万円の内の125万円は工事着手金として、請負契約時に支払い、残金はまだ支払いしていません。
施工不良箇所
・和室を洋室に変更しましたが、1度傾いていて、体調が悪くなりました。
他多数
物件を売却、賃貸等、何も出来なくて非常に困っています。
工務店にどんな損害賠償請求、又現場で引き渡し及び、施工不良の確認をしてもらうのに、工務店を呼ぶにはどうしたらよろしいでしょうか、会社に電話しても代表者から電話がありません。
このまま放置出来ませんので、別の業者に依頼して、工事残金125万円をその工事に充てても問題ないでしょうか、
ご教授のほど、よろしくお願いいたします。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」および「国土交通省告示」によって、新築住宅であれば3/1,000以内(0.17度以内)とされています。
つまり1,000mm(1メートル)につき3mm傾いている状態であれば許容範囲内とされます。2023/08/15物件は不良施工で、契約不履行です。業者はやり直すか、全額返却し場合によっては損害賠償もあり得ます。
まず弁護士を立て上記を請求するのがいいでしょう。
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