家賃滞納で今月末に退去します。
滞納した金額が1,040,000円。一括返済はとてもじゃないけど無理なので毎月必ず返せる金額が15000円位です。
分割払いでも可能なのでしょうか?
保証人は娘で、娘のところにはこの金額になり初めて連絡が行きました。
娘は、なぜこんなになる前に言ってくれなかったのかと不動産に問い合わせましたが、大家から何も言われてなかったようです。
ちなみに娘はシングルで3人の子供を育ててるので返済はできないと言われました。
No.5
- 回答日時:
お金がない人に一括返済をいくら言ってもないものはないので難しいかとは思いますので、分割の話にもなるかとは思いますが、保証人がいれば、保証人にも借主と同じ請求をかけるかと思います。
保証人は基本的に借主本人と同様に返済能力がある人として見られるので。そうでもしないと、不動産で生計を立てている大家は大損です。保証人の生活状況は関係なく催促が来るかと思います。裁判沙汰になったら容赦なく命令が来るかと。
おそらくその返済額では納得しないと思います。その額なら6年ほどかかる見込みでしょうが、長すぎるし損害金含めればもっとかかるかと思いますので、収入全て提示して限界ギリギリの額にした上で、保証人からも集めてせめて2年以内くらいに出来れば1年以内に完済できるように、これがせめてもの誠意かとは思います。しっかり誠意が伝わるようにまとめた上で大家との交渉をするべきかとは思います。
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