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繰上げ返済について

締切済

  • 質問者：ゆーかん
  • 質問日時：
  • 回答数：5件

3500万の住宅ローンを金利1.0%で40年ローン、3年後から繰上げ返済していくとして、毎年50万円を期間短縮型で繰上げすると何年で返し終わる計算になりますか？
シュミレーターで試算してみましたがよくわかりませんでした。
よろしくお願いします。

質問者からの補足コメント

  • ありがとうございます。
    よろしければどのように計算されたか教えていただけると嬉しいです！

    No.5の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2024/10/24 06:16
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この質問への回答は締め切られました。

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A 回答 (5件)

No.5

  • 回答者： ohkinu2001
  • 回答日時：

316回、26年4か月ほどで完済になります。


概算はちょっと難しいですね。
この回答への補足あり
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No.4

積立ニーサしてください



その方が早く返せます
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No.3

  • 回答者： angkor_h
  • 回答日時：

> 3500万の住宅ローンを金利1.0%で40年ローン、


これを元に、3年経過後における残金は計算できます。

この残金額を開始点として、繰り上げ返済を開始した条件、
つまり、年利、返済月額が分かれば、返済期間が計算できます。

> 毎年50万円を期間短縮型で繰上げする
この意味は？
年一回、50万円を追加返済する、と言う事ですか？

であれば、概算としては、
月額を40/12=33,333円上積みすればよいです。
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No.2

10年くらい短縮するのではないかと思われます

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No.1

  • 回答者： merciusako
  • 回答日時：

こんなところで聞かずに、金融機関に問い合わせれば、間違いのない回答が得られると思いますけど。

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