実家じまい時の片付けについて

県外にある実家ですが誰も住んでなくてそろそろ、実家じまいの準備をし最終的には建物・土地は不動産屋に売却しようかと考えています。

不動産屋に売却できるように家の中を空にする必要があるみたいなのですが
炊事場、キッチン、風呂、シャワートイレ、とかも対象なのでしょうか。

No.5 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2024/10/31 02:02

不動産屋に売るのであれば，片づけは必ずしも必要だとは言えません。

業者は建物を取り壊し，更地として売りに出したり，建て替えして新築建物+土地として売ることがあるからです。

ただし，不動産屋が片づけをすることで排出されるゴミは産業廃棄物となり，処分コストが高くつきます。その費用は本来であれば売主の負担すべきものであるために，当然に売主に請求してくることになります。よって片づけ（ゴミ処分）までお願いしてしまうと，それなりに高額（いくらになるのかは，ゴミの種類と総量にもよるので僕らにはわかりません）の処分費用を支払うことになります。

少しでも手取りを増やしたいと思うのであれば，自分で片づけをした方がいいでしょう。

ちなみに僕，賃貸の退去の際のごみ処分を業者にお願いしようかと思っていたんですが，自分で片づけをしたら荷物の中から10万円を超える現金が発掘できたりしました（笑）。そういう「発見」があるかもしれないので，ある程度は自分でやったほうが得かもしれません。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

大変参考になりました。
おっしゃられるように片付け程度はしてから不動産屋に売り、
処分費用で差引マイナスが出なければいいかと考えています。

お礼日時：2024/10/31 18:18

No.4 回答者： 前向きさん 回答日時： 2024/10/27 15:59

炊事場、キッチン、ふろ、シャワー、トイレ全て対象です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
そうなのですか。
自分では絶対無理ですね。

お礼日時：2024/10/30 23:11

No.3 回答者： joypeet 回答日時： 2024/10/27 13:19

まずは田舎にある不動産屋に売れるかどうか聞いてください

田舎なら買い取らないところもあります
更地にしてなら買ってくれるところもありますから田舎の不動産屋に聞いてください
町おこしのため区役所が空き家をあっせんしてくれるところもあります

この回答へのお礼

ありがとうございます。
最終的には不動産屋にあたってみます。

お礼日時：2024/10/27 21:32

No.2 回答者： タマタマポチ 回答日時： 2024/10/27 13:03

そのままで、すべて片付けてくれる不動産屋もあります。

（不動産屋は片付けの業者に外注です）
　
その場合、片付け費用は差し引きです。

この回答へのお礼

ありがとあございます。
不動産屋にあたってみます。

お礼日時：2024/10/30 23:10

No.1 回答者： 田舎の爺様 回答日時： 2024/10/27 12:42

片付け迄お願い出来ますよ手数料支払いすれば只し完全廃棄の

承諾書署名要求される場合有ります

この回答へのお礼

ありがとうございます。
大変参考になりました。

お礼日時：2024/10/27 21:33