中古住宅の購入を検討中です。
一つ気になる点があるのですが、家の南東の角の床が微妙に傾斜しています。
部屋の端1メートル位の場所にビー玉を置くと、南東の角に向かってころがります。その面に接しているはきだし窓もその床の傾きが原因で開かない状態です。
家は築12年の木造2階建てです。
土地は山を削って造成した土地だそうです。
はっきりした原因がわからないのですが、その部分だけの傾きなので、
ピアノなどの重量物でも置いていたのだろうかとも思います。
もしこの床の傾きを補修する場合どのような方法で
又費用はどの程度かかるのでしょうか?
又、家全体に対する影響等はあるのでしょうか?

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A 回答 (2件)

住宅の一部だけが傾斜しているということは、その部分を支えている土台が変形していると考えられます。


基礎の形状にもよりますが、現在一般的になっている「布基礎」は、部分的に陥没する可能性が低いので。

ただし、その中古住宅が「古民家」であれば、「束石(独立基礎)」の場合がありますので、
この場合は、基礎の部分的な陥没も考えられます。

前者の場合だと、対象となる部分の土台をジャッキアップして、変形した土台のみを交換します。

後者の場合も、ジャッキアップして土台を継ぎ足すなどして、応急処置は出来ますが、陥没した原因をはっきりさせておかないと、再発する可能性があります。

費用は、上記のように原因により対策がさまざまなので、一概には言えません。

心配な場合は、家屋の診断のみではなく、土地の診断もしてもらったほうが良いでしょう。

専門業者のサイトを紹介しておきます。

参考URL:http://www.jiban.co.jp/tinka/default.htm
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この回答へのお礼

結果的に検討していた家は先に検討中の方に優先権があったらしく
その方が購入を決定した為、今回は流れてしまいました。
ただ、今後も中古住宅をさがしていく上で今回の物件は勉強になりました。
専門業者もいる事も判ったので今後役立てていくつもりです。
有難うございました。

お礼日時:2001/11/11 17:35

軟弱な盛土の上に建てたのではないでしょうか。


1度専門業者の見積もりを取ってはいかがでしょうか。
下記のURLをクリックして下さい。
ご参考まで。

参考URL:http://www.toei-shoji.co.jp/page1.html
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Qエクセル2007曲線の接線と傾きを求めたい(微分)

●質問の主旨
エクセル2007で曲線の接線及び傾きを求めたいと
思っています。どういう操作をすればよいでしょうか?

●質問の補足
・添付画像上の曲線の範囲指定は(A4:B16)です。
・接線はグラフエリア上に描画し、傾きは任意の
 セル上に数値を求めたいと考えています。
・具体的には次の2点の接線とその傾きを求めたいと
 考えています(添付画像参照)
 
 1.日経平均が17,500円でC175が400円のとき
 2.日経平均が17,500円でC175が511円のとき

以上、ご存知の方がいらっしゃいましたら、
ぜひご教示願います。

なお使用機種はWIndows Vistaです。

Aベストアンサー

#4です
>業務の都合である金融工学の入門書に
>掲載されている2次曲線
そのような学問は知らなかったです。

2次の近似曲線で代用できるという仮定の元
#1さんの回答を一つにまとめるとC2セルに
=SUMPRODUCT(LINEST($B$2:$B$12,$A$2:$A$12^{1,2})*CHOOSE({1,2,3},2*A2,1,0))
下へオートフィル

現実的には空いているセル1行3列を選択し、
=LINEST($B$2:$B$12,$A$2:$A$12^{1,2})
を入力後、[Ctrl]+[Shft] +[Enter] で確定、配列数式({}で囲まれる)
それぞれの係数が算出されますので、それらの値を使ったほうが良いでしょう。

Qマンション1階床のコンクリート床の穴の調査

私はマンションの理事長をしています。
わたくしのマンションに住む老夫婦からむかでが発生すると相談を受けました。以前、建設会社の手抜きにより別の1階部分で、コンクリートの床に穴があいているのが確認された経緯があります。今回ももしかしてコンクリート床に穴があいているのではないかと思うのですが、床の化粧板をはがさずにコンクリートに穴があいているかどうか調査する方法はないでしょうか。化粧板は横木にしっかり釘をうちつけられているので、はがすにはノコギリで刻むしかなく、大がかりな工事なるので避けたいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

kkanreiさんこんばんは

またまた難しい問題を

ムカデは、床下からではなく外から玄関ドアの隙間からか
ベランダ(専用庭?)からの侵入とは考えられませんか?
どちらも隙間があり、ムカデは容易に入ってくることができます。

床板を外すことは大掛かりな調査になりますね。
また費用の面でも区分所有者さんの費用負担か
管理組合の費用負担か問題になりそうですね。
建設会社の負担になるのか、管理組合の費用負担かが
問題になりそうですね。


もし、床下のコンクリートに穴が開いていたとしても
そこから床上に上ってくるのは可能なのでしょうか?
対ムカデ対策の問題であれば侵入箇所を突き止め防護する
方法を見つけるのが先ではないでしょうか?

私の住んでいるマンションでは、そういう話は聞いたことがありません。
ムカデ退治だけの問題であれば、区分所有者さんの責任と費用負担で
対応された方がよいと思います。
理事長さんとして好意で相談を受けるのは良い事だと思います。
私も、漏水や玄関ドアの閉まり不良等相談を受け対応しています。

ムカデ侵入の可能性としては、雑排水管を通り、屋内に入り込む
可能性もあります。(可能性としては低いですが)

居住者さんのために快適なマンションライフのお手伝いを
頑張ってください。

kkanreiさんこんばんは

またまた難しい問題を

ムカデは、床下からではなく外から玄関ドアの隙間からか
ベランダ(専用庭?)からの侵入とは考えられませんか?
どちらも隙間があり、ムカデは容易に入ってくることができます。

床板を外すことは大掛かりな調査になりますね。
また費用の面でも区分所有者さんの費用負担か
管理組合の費用負担か問題になりそうですね。
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問題になりそうですね。


もし、床下のコンクリートに穴が開いていたとしても
そこから床...続きを読む

Qエクセル2007曲線の接線と傾きを求めたい(微分)

●質問の主旨
エクセル2007で曲線の接線及び傾きを求めたいと
思っています。どういう操作をすればよいでしょうか?

●質問の補足
・添付画像上の曲線の範囲指定は(A4:B16)です。
・接線はグラフエリア上に描画し、傾きは任意の
 セル上に数値を求めたいと考えています。
・具体的には次の2点の接線とその傾きを求めたいと
 考えています(添付画像参照)
 
 1.日経平均が17,500円でC175が400円のとき
 2.日経平均が17,500円でC175が511円のとき

以上、ご存知の方がいらっしゃいましたら、
ご教示願います。

Aベストアンサー

曲線の方程式はどのような曲線を使っているのかわからないのではないでしょうか?
それを確定することが第一歩です。
直接的か、間接的か?
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素人なので、業者さんの言い分が正しいのかどうか・・・。どうなんでしょう?

Aベストアンサー

>遮音のゴムは床全体に入っているわけですし、そこだけ鳴る、というのはどうなんでしょうか?

という事を業者に訴えて素人でも納得の行く説明を求めるべきです。そういうのが不得意という事であれば、マンションの管理組合の役員さんに相談してみては?
結構同じ事を6ヶ月点検の際に訴えている住戸があるかも知れませんし。。
そういう情報は理事会には入ってきています。
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Qエクセルで正確な傾き、切片の求め方

現在データ解析を行っています。
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このような状況で正確な傾きと切片を求めるにはどういった処理を行えばいいでしょうか。単純に抵抗値の平均値をとり近似直線を引くというのは性格ではないですよね。

Aベストアンサー

> 値が複数ある場合も可能なのでしょうか。

可能です。
サンプルを測定すればばらつきが出るのは当然です。ですから,同じ長さでも抵抗値にばらつきが出るのは当然です。
今回の場合は,長さをx,抵抗値をyと考えて表を作り,それから計算すれば良いのです。長さがダブっても問題ありません。
#1のリンク先の最後には,Excelで最小二乗法を計算する方法が載っているリンク先がありますから,そのまま数値を変えて計算すれば良いと思います。(式の求め方など細かいところは読み飛ばしてもらって結論だけ使えばいいですが,最小二乗法で何をしたいのか,その原理は理解しておいてくださいね)

Q新築マンションの床鳴り

4月に夫の転勤で賃貸の新築マンション(3階建ての1階)に引っ越しました。
3月末に完成した出来立てのマンションです。

しかし引っ越し当初から2LDKの部屋ほぼすべてのあらゆる個所で床鳴りします。
特にひどい個所も2か所あり、我慢できなくなり管理会社に連絡しました。
まず、3か月様子を見るよう言われ、言われるがまま待ち、キシミは相変わらずで、イライラが
募っただけでした。

その後業者がキシミ防止剤(液体)を目地に塗りにきましたが、1回目は効果まったくなく、2回目は多めに(床がべたべたになるくらい)塗られましたが、今2日たって、効果がほんの少し前よりマシになった部分とまったくない部分があり、これも数日しかもたない気もしていてあまり期待できない気分ですが、これを数回繰り返すそうです。

私は、知らない業者が(男2人)来ること自体ストレスで、それが作業に至るまでにキシミの確認に2回も来られ(段取り悪すぎ)、もうキシミの訪問4回目。キシミ以外にも実は排水溝も逆流する(これはほかの階も同じ現象が起こり)という不具合で水道業者も4回くらい訪問して解決したところで…。今後も応急処置のような期待薄なことで何回も来られるのかと思うと、ストレスで頭痛が最近消えません。こんな頭痛が続くのは初めてです。何個も部屋がある大きな家なら居場所もありますが、作業の間、自分の居場所がなく居心地が悪いのもイヤな大きな原因です。

ネットで床鳴りについて検索したら、床鳴りで悩んでいる方は結構多いようですが、新築でこんなに全体的に鳴るのは、手抜き工事ではないのでしょうか?私はそう思えるので余計腹立たしいのです。

読んでいただいているあなた様ならどのように対処を要求しますか?
今私はかなり気持ちが感情的で不安定になっていて、自分が文句を言いたい感情が、世間的に常識なのかわからず、不動産屋にこの思いを訴えてよいものかわからなくなっています。夫も何回も訪問するな、1発でなおせと思ってはいますが在宅時間が少なく私みたいに悩んではいないので私任せです。

関係ないですがこの物件は外観だけがオートロックですごく高級に見えますが内装はどれも安っぽく、前住んでいた積水のシャーメゾンのほうが便利で質が良かったです。家賃は高いのに…。

4月に夫の転勤で賃貸の新築マンション(3階建ての1階)に引っ越しました。
3月末に完成した出来立てのマンションです。

しかし引っ越し当初から2LDKの部屋ほぼすべてのあらゆる個所で床鳴りします。
特にひどい個所も2か所あり、我慢できなくなり管理会社に連絡しました。
まず、3か月様子を見るよう言われ、言われるがまま待ち、キシミは相変わらずで、イライラが
募っただけでした。

その後業者がキシミ防止剤(液体)を目地に塗りにきましたが、1回目は効果まったくなく、2回目は多めに(床がべたべ...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。

私なら、退去するでしょう。

木造アパートでしたら、床のきしみは標準です(笑)
ですが、オートロック付の新築マンションでは、
手抜き物件としか思えませんね。

弁護士さんの協力を得て戦う手もありますが、
それが、必ずしもあなたにとって幸いとは限りません。
精神的苦痛が伴うからです。

☆☆☆

あなたが今お感じの頭痛や情緒不安定は、
お考えになっているほど軽い問題ではないのです。
一度心を病んでしまうと、長く辛い闘病生活に陥ります。
ですから、どのような解決法を選ぶとしても、
大至急はじめてください。

そして、心療内科に、直ぐにでも通院してください。
悪化してからでは、悲惨な生活になりますよ。

お大事に(^_^)

Qエクセルで1次近似式の傾きについて

1次近似で、y=ax+bの近似式を求める場合、
傾きaは、SLOPE(yのデータ,xのデータ)
y切片bは、INTERCEPT(yのデータ,xのデータ)
で求めています。
そこでグラフを描いて近似式を表示する際に、グラフオプションでy切片=0にするとSLOPEで求めた傾きと違う値になってしまい悩んでいます。

y切片=0にした場合のy=aXのaを出す関数があるのでしょうか?どなたか教えて下さい。宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

原点を通る1次近似式y=axの傾きaは定義式から算出します。原点を通る場合は、

a=Σxy/Σx^2

です。#2さんのデータを使うと、

x  y xy x^2
1  3  3 1
2  2  4 4
3  5  15 9
4  6  24 16
5  7  35 25

となり、xyの列の合計Σxy=81, x^2の列の合計Σx^2=55だから、
傾き a=Σxy/Σx^2=81/55=1.47
1次近似式 y=1.47x
となります。
Excelの「近似曲線の追加」で切片=0にして近似式を求めても、上式と同じ結果が出ます。

Q床に敷くマットについて

私の住むマンションは床がカーペットなのですが、ゴミの溜まりかたが尋常ではありません。
カーペットは丸い輪がいくつも敷き詰められているタイプです。
掃除機やコロコロを利用してもごみがカーペットに絡まって全然取れません。
あまりにも汚いのでその部屋のみスリッパを履いてすごしています。
フローリングにしようと考えましたが、費用がかなりかかるようで断念。自分でどうにかしようとしましたが、床にカーペットが打ち付けられている?のでこちらも断念。
残された手段は、臭いものには蓋理論ですが掃除しやすいシートをカーペットの上からから敷くことぐらいです。
なので、どなたかオススメのシートを教えてください。出来るだけ透明じゃないものがいいです。あと、このやり方以外に何かいい方法があったらこちらも教えていただきたいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

「床にカーペットが打ち付けられている?」とは、「グリッパー工法」と言う
固定方法のように思います。

もしそうなら、固定されているのは、部屋の端に金物があるだけで、中央部分は、
何もないか、接着しているだけのように思います。

カーペットは基本的に、張替を前提としていますので、取り外しは、あまり手間なく
出来るのではないか、と思います。

ただし、「グリッパー工法」とは、表現が難しいのですが、「手の甲を床に付けて
指を内側に曲げた時の指のような形」の、返しの引っかけ金物(カーペットを引っかける)が
付いているので、注意しないと、怪我をします。

注意すれば、素人でも取り外しが出来る、とは思いますが、プロにお願いしたほうが
無難かも。

ご使用のカーペットはパイルと言う形式のカーペットで、確かにゴミが詰まりやすく、
繊維の密度によっては、「へたる」のが早いと思います。

「タイルカーペット」と言うのがあります。
会社の応接室や事務所などの使うカーペットで、50センチ各位のカーペットです。
それを、前のカーペットを取り除いた後に敷き詰めていきます。
裏がゴム状になっていますので、接着剤も使わず、ただ敷いて行くだけです。
端の部分は、壁の形に合わせてカッターで切ります。割と簡単に切れます。
一度敷いてしまえば、裏がゴムなので動きません。
汚れた時は、その部分だけ取り外して、洗う事も出来ます。
元が、靴で使うカーペットなのでとても丈夫です。
ただし、綺麗な模様、柄はありません。
色違いで格子状の模様にするのがやっと、と言う感じです。
注意事項は、片側から機械的に貼っていくと、最後が5センチ足りない、とかの
ケースが有ることです。
この場合、事前に注意して長さを計算し、(1枚50センチ+5センチ)/2=27.5センチ
のように、両サイドに27.5センチを入れると綺麗にいきます。

申し訳ありませんが、単価までは解りません。
ホームセンター辺りで調べれば解ると思います。

すこし、うる覚えが入っていますが、少なくとも、カーペットは取り換えを前提に
しているので、素人でも何とかなると思います。

役に立てばいいのですが。

「床にカーペットが打ち付けられている?」とは、「グリッパー工法」と言う
固定方法のように思います。

もしそうなら、固定されているのは、部屋の端に金物があるだけで、中央部分は、
何もないか、接着しているだけのように思います。

カーペットは基本的に、張替を前提としていますので、取り外しは、あまり手間なく
出来るのではないか、と思います。

ただし、「グリッパー工法」とは、表現が難しいのですが、「手の甲を床に付けて
指を内側に曲げた時の指のような形」の、返しの引っかけ金物(カーペット...続きを読む

Qエクセルで

エクセルで
y=ax+b
の形の近似曲線の傾きと切片を求めたいのですが、範囲内にエラー値が含まれるため、計算後もエラーが表示されてしまいます。
どうにかエラーを除外して傾きと切片を求めることは出来ないのでしょうか?

ちなみにグラフ上で近似曲線を表示するとエラーではなく、きちんと数式が表示されます。

Aベストアンサー

>エラーがある場合には傾きを計算することは不可能なのでしょうか?
はい、殆どの関数でエラーになります。
A1:A10の式を
=If(ISerror(A列の式),"",A列の式)
といった具合に、エラーの場合は空白にしては如何でしょうか。

Q押入れの床のカビ対策について

築27年の木造一戸建てに住んでるのですが、押入れの床に、うっすらと白くカビが生えてしまい困っています。
少し前ににカビを見つけ、アルコールで掃除して乾かした後、すのこを置いて襖は外した状態で使用していました。
除湿剤も置いて、時々扇風機で風を送ったりして湿気には気をつけていたつもりなので、とてもショックです。
押入れの中には全体にベニア板がはられている状態なのですが、床のベニア板だけ水分を含んだようにシワシワになっていて、カビも床だけ生えます。
断熱シート?で床からの湿気を遮断するしかないのかと思うのですが、どうしたら良いのか、何を使えば良いのかがさっぱり分かりません。

どなたか詳しい方教えて下さい。

Aベストアンサー

1)床下を覗くことは出来ませんか?
 お話の様子から、押入れの床には、継続的な水分の供給が有る事が疑われます。
 「スノコ」を置いて、襖を外し、空気の対流を促しても、カビが発生するとは
 対流で失われる以上の水分の供給が有るのではないか、と思います。

 供給源は、「床下」と考えるのが自然のように思います。
 一般的には床下は比較的乾燥しているものです。(雨が直接あたらないので)
 しかし、水分が非常に高い状態となることもあり得ます。

 イ:地下水位が高い
   崖に近い、川に近い、以前は田んぼだった、等の場合には、地下水位が
   高くなる事があり、そこからの水分の供給が継続的に発生します。

 ロ:排水の漏れ
   排水管が劣化し、外れたりしている場合には、流しやお風呂からの排水が
   床下に溜まり、水分の供給源となります。

 上記の何れかに該当する場合は、少し大がかりな是正工事が必要となるかも知れません。
 いずれにしても、床下を覗いてみれば、カビの匂いや、湿り気等、以上を感知できる
 と思います。

2)暫定的な処置
 上記イやロについては、それが原因であれば、建物に悪影響が有る上、健康にも
 影響する危険性があるので、一度、専門家に相談される事をお勧めします。

 しかし、床下を覗いても、特段以上を感じない場合は、地下水位が高いが、むしろ
 床下換気の不足程度である場合もあります。

 そのような時は、一度押入れのベニヤ板を外し、「防湿シート」を貼って、それから
 ベニヤ板を施工します。
 「防湿シート」は、半透明のサランラップの大きなもの的なもので、湿度を遮断して
 くれます。
 もし、防湿シートが1枚で無理ならば、最低20センチ以上重ねて、しっかりガムテープ
 か何かで、つなげます。
 それによって押入れ部分からの湿度の侵入を防止し、その上に、ベニヤ板を打ち付けます。

 上記の事をすれば、取りあえず、押入れ部分のみはカビが発生しなくなるように
 思います。

3)その他
 防カビに対してそれなりの対策をされているので大丈夫だとは思いますが、念のため
 記載します。

 室内に洗濯物を干すのは厳禁です。少なくとも押入れのある部屋ではダメです。
 ポット式のストーブ、反射式の石油ストーブ等、石油タンクを持った室内燃焼型の
 暖房器具はダメです。
 石油1リットルの半分は水だと思ってください。
 石油ストーブを付ければ付けるほど、室内に水分を発散しています。

 この場合は、床下が湿度の供給源ではなく、生活で発生する湿度かも知れません。
 一応、念のため、記載いたしました。


 

1)床下を覗くことは出来ませんか?
 お話の様子から、押入れの床には、継続的な水分の供給が有る事が疑われます。
 「スノコ」を置いて、襖を外し、空気の対流を促しても、カビが発生するとは
 対流で失われる以上の水分の供給が有るのではないか、と思います。

 供給源は、「床下」と考えるのが自然のように思います。
 一般的には床下は比較的乾燥しているものです。(雨が直接あたらないので)
 しかし、水分が非常に高い状態となることもあり得ます。

 イ:地下水位が高い
   崖に近い、川に近...続きを読む


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