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こんばんは。
引越しをするのですが、今日不動産屋に行ってきました。
設備、家賃等は納得できる部屋だったのですが、
北向きの1階の部屋なんです。
不動産屋が言うには、新築物件なので、害虫も湿気も大丈夫だというのですが、日当たりはあまり良くなさそうです。(防犯上も心配です・・・。)
どなたか、築浅で北向きの1階に住んでいるかた、害虫とか湿気とかどうですか?服・靴にカビが生えたりしませんか?
契約はまだしてないのですが、預け金は入れてしまいました。
契約を止めるなら早めが良いと思うので、ご回答おまちしております。

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A 回答 (3件)

こんばんは。


私は以前、北向き・1階の浅築1Kに住んでいました。
窓には防犯シャッターも付いていたし、お部屋も
綺麗だし・・と契約しましたが、1ヶ月で後悔しました。

日が差さないため、部屋にいるのが気分的に重苦しく
上の階の湿気をすべて吸収しているかのような、
じめじめ感も耐え難い物がありました。

布団をほしても全くふっくらしないし。。

結果、2ヶ月で引越しました。
(敷金礼金約40万はドブに捨てました。。)

今は南向きの5Fに住んでいますが快適です♪

物件によっても差はあると思いますので
回答に対する自信は無しにしておきます^^;

この回答への補足

その後、無事気に入った物件を決めることができました。
今度も北向き物件ですが、7階で空調システムもしっかりしているため、湿気は大丈夫だと思います。

goo200561610様のアドバイスのおかげです。
本当に有難うございました。

補足日時:2005/10/01 21:12
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この回答へのお礼

ご回答ありがうございます。
2ヶ月で引越し・・・ですか・・・。
今度の物件は、7階建ての1階なので上の湿気は否めないような気がします・・・。
やっぱり、明日契約を辞める方向にしようかと検討します・・・。

お礼日時:2005/09/24 02:23

こんばんわ 北向きのマンションとアパートの1階に住んだことのある者です 北向きのマンションは南側にも窓があって風が流れるとかだと少

しはマシだとおもいます 南側に窓がなく しかもお風呂に窓がないとかだと 最悪キッチンの調味料までカビだらけになるでしょう(うちが引っ越す時 キッチンのシンク下がカビだらけで大変でした)後 女性だったら やっぱり1階はやめておいた方がいいです 今の時代 物騒ですから・・・私は恐がりなので 夜 寝ている時に外で少しでも音がすると びっくりして起きてしまって 熟睡できませんでした 北向きでしかも1階・・・良いところありませんね 明日にでもやめたほうが良いと思いますよ
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この回答へのお礼

ご返信ありがとうございます。お礼が遅くなりました。
すごく参考になりました。

お礼日時:2005/10/01 21:09

私は1階で日当たりは普通のアパートに住んでいました。


築年数もかなりの部屋でしたので、
害虫も少しはいました。湿気は押し入れはありましたが、 
あとはそれほど気にならずに大丈夫でした。

これはその土地の立地にもよりますし、
新築ということなのでマンションであれば、
カビが生えるなどそこまでヒドイ所はないと思います。
アパートになるとやはりその土地がどういう場所かにかかってくると思います。

せっかく新しい暮らしが始まるのに、
不安に思いながらその部屋に引越すのはあまり良いとは思えないので、
不動産屋巡りは出来るだけたくさん行なって、
第一印象からも絶対!と思えるところで契約することをお薦めします!

この回答への補足

せっかくの新しい暮らしで、不安に思いながら・・・
というアドバイス有難うございました。
その後、同じ北向きですが7階で、予算範囲くらいで(少しオーバーしましたが。)第一印象から絶対と思える物件に出会えることができました。
q-_-pq-_-p様、有難うございました。

補足日時:2005/10/01 21:16
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
やっぱり、不安に思いながらの新生活はどうかとおもいますよね・・・。
物件自体は凄く気に入ってたのですが・・・。
本当に決めかねます・・・。

お礼日時:2005/09/24 02:27

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Q北向き物件の日当りなどについて

来月から東京のマンションに引っ越す予定です。
借りる予定の部屋はマンションの10階で、間取りは1K、バルコニーは北向き。窓はバルコニー側に1つあるだけです。

北向きだと日当りが悪くてじめじめするとか、洗濯物が乾かないとか、冬がすごく寒いとか…そういった話を聞いて不安になってしまいました。
不動産屋さんは、「周りに邪魔する建物もないので、直射日光は当たらないけど、そんなに暗くはないだろう。」「10階なので風通しもいいはず。」と言っていました。

先日物件を見に行った時は夜だったので、今度昼間に物件を見に行って日当りを確認するつもりではいますが…どうも北向きということが少々気になってしまいます。


北向き物件のメリット、デメリット、実際に住んでみた体験談などあれば教えてください。

Aベストアンサー

8階の北向きに住んでました。

上の方の階は、湿気とかはあまり問題ないですよ。
湿気は部屋の向きというより、住む人の日頃の換気の心がけ次第。
高層階なので、隣に木造住宅もなく、風通しもさぞいいでしょう。
隣に住宅が密集した低層階の北向きなら問題ですが。

実際住んだメリット、デメリットだけど

●メリット:
日中は安定した明るさ(けっして明るくないですが、部屋の明るさが落ち着いてます)。太陽光がぎらぎらはいって、ハウスダストが浮き立つこともないのもいい。
夏の猛暑を避けられる。太陽光が直接入らないので、夏でも涼しいです。エアコン代節約にはちょうどいい。
なんていっても、家賃が安い(先入観持った人がみんな、北向きの部屋を避けるため)

●デメリット
関東なら冬の空っ風。群馬の方向(北西)から吹き降りてくるので、風が強いと、部屋まで吹き込み、窓を閉めていても寒くなります。
洗濯物は日陰干しのものを中心に出せますが、日光で直接乾かすことができない。
太陽の方角からずれているので、生活スタイルが朝寝坊になりがち。明るくなったと思って起きたら、昼だったということも。
CSのスカパーが入らない。CS、BSはNGになる。

北でも完全に日が入らないわけでもないですよ。たとえば、北東向きだと、日が昇ってくる時間帯、短い時間帯ですが、日が入ります(早起きするには最適)。完全に「北向き」というわけでもないんでしょう? 微妙に東とか西にずれていれば、少しでも日が入りますから。

町の中でも日が当たってない道路でも、それなりに明るいですよね。だから、そんなに気にする必要はないんですよ。都会というのは、いろいろな方角から乱反射して入りますから。以前住んだ部屋は北西でしたが、向かいも高層マンションで、東から登る太陽光がちょうど向かいのマンションのガラス窓に反射して、毎朝、かなり日光で明るかったですよ。

窓が1つしかない場合でも、換気はできますよ。窓を開け、キッチンやお風呂の換気扇を回して、風の通り道を作ること。これで扇風機回すと、さらに効果大です。

日光でハウスダストが目立たない、落ち着いた部屋の感じの生活になると思ってください。それもそれで悪くないと思いますが。

8階の北向きに住んでました。

上の方の階は、湿気とかはあまり問題ないですよ。
湿気は部屋の向きというより、住む人の日頃の換気の心がけ次第。
高層階なので、隣に木造住宅もなく、風通しもさぞいいでしょう。
隣に住宅が密集した低層階の北向きなら問題ですが。

実際住んだメリット、デメリットだけど

●メリット:
日中は安定した明るさ(けっして明るくないですが、部屋の明るさが落ち着いてます)。太陽光がぎらぎらはいって、ハウスダストが浮き立つこともないのもいい。
夏の猛暑を避けられ...続きを読む

Q駅徒歩15分はやはり辛い?

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです(笑。
逆に一日30分(15分往復)くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。

Q北向きの部屋の湿気

北向きの寝室ですが、湿気が多くて困ってます。
最近小銭入れを床に数日部屋に置いておいたら中の小銭に白いカビ(?)と青いカビ(?)
がはえていました。
しかも本棚の上に置いてあったDVDのケースにはさんである紙(映画のタイトルとか書いてあるやつです)が水でぬらしたようにフニャフニャになっていて
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おまけに本棚に青いカビがはえていて悲しくなりました。
本当に水滴が多くて困っています。
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それにこのカビなかなかとれなくて・・・。
小銭はやっぱり洗ったほうが一番いいでしょうか?

それと湿気をとるにはどうしたらいいでしょうか?
浪人生でお金が無いのですが除湿機とか買ったほうがいいですか。
それとも他に湿気をとる方法ってありますでしょうか?

ご回答いただければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

換気に気を付けましょう!
室内ドアをあけて扇風機を廻しましょう!かなり改善するでしょうが、毎日窓の開け閉め(雨天時は駄目です)も心がけないといけません。
これでも改善しなければ除湿機かエアコンの使用を検討しましょう。(お薦めは除湿機能のエアコン)

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
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ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
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そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
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Q北東向きのマンション

私は賃貸マンションを探していて、ある物件を見つけたのですが、1つ気になることがあります。それは向きが北東なのです。そのマンションは6階なのですが、今まで北東向きの家に住んだことがないので、不安です。一般的には冬が寒いとか、暗いとかいわれるようですが実際はどうなんでしょうか?
アドバイスよろしくお願い致します。

Aベストアンサー

北東のマンション(購入)に、住んでいます。

実は図面を見たときには「え~」と思っていたのですが、内見に行ってみたら、そこそこ日は入るし、バルコニーが大きいこともあって、洗濯物にも陽が当たることがわかりました。

でも、決め手は「北向きの建物特有の、ひんやり・じめっとした感じがしなかった事」です(ダンナも同じこと言ってました)。

それと、南向きを売りにしている部屋でも、もちろん全室南向きってことは無い訳で、その場合北向きの一室が結局物置のようになってしまうことが多いとリフォーム雑誌に書いてありました。
我が家の場合、そういう部屋は発生しません。

なお、共働きなので、日中の日当りはあまり気になりません。

他にも色々ありますが・・・ご参考まで。

Qカビがぁ

新築分譲マンションに住んで1年になります。
北向きの部屋でカビが大発生して困っています。
黒のカラーボックスは真っ白。クローゼットの中の衣類もカビが付いてしまいました。
バッグも1週間使わないとカビが・・・
24時間換気していますし、クローゼットの戸も開けっ放しにして、換気には気をつけているつもりです。
でも少し使わないとカビが発生してしまいます。
何かいい対処方法があったら教えてください。

Aベストアンサー

こんばんは。大変な状態ですね。

うちのマンションでも北よりの1階~3階の家で同様な状態になっていました。
1階の家の方は、結露がすごくて、冬になるとバスタオルを毎日3枚使って壁・窓ガラスを拭いていたそうです。

あまりにひどいので、換気だけでも追いつかず、結局、換気口を増やしてもらい、壁も修理し、壁紙も張り替えてもらったそうです。
 個人で販売会社に連絡しても「換気してください」と言われ、「除湿機を置いてみたらどうですか?」程度の返事なので、管理組合経由で困っている家の方全員が団結して、会社と交渉したそうです。

カビが生えていると体にも悪いですから、早く対応したほうがいいですよ。

当面は換気と掃除とアルコール消毒。お金に余裕があれば除湿機を買ってガンガン使ってください。(水取○○みたいなやつじゃなくて、電気屋で売っているやつです)

Q1階への引越しは、ゴキ出る!?

一人暮らしの住居を探し中です。20歳女、大阪市内の引越しです。

かなり気に入ってる物件があるのですが、1階しか空いていないのです。。。

ゴキブリや虫が大嫌いな私は、2階以上を希望していました。
でも、1階という以外は、全て条件に当てはまるお部屋なのです。
(オートロック・ガスコンロ持込可・セパレート・7畳以上など)

不動産屋も4件ほど周りましたが、家賃がもう少し高くてもいいなら、という物件ばかりでした。
このお部屋は、7.6畳・オートロック・セパレート・ガスコンロ持込可・お風呂もベランダも広かったです。外観もオシャレで、静かな住宅街の中にあり、御堂筋線の西田辺まで徒歩5分、駅前にはスーパーなどももちろん、なんでもあります。JR鶴ヶ丘も近いそうです。

家賃は水道代、共益費入れて5万円です。
礼金は20万円→5万円に値切りました。家賃も6万円台(6.5?)の物件だけど、1階だから値切ってくれました。

元々の予算は4.5万円以内だったのですが、この物件なら5万でもいいかなって思ったりしています。

問題はゴキブリなどの害虫・・・・・
上の方は出にくいと言いますが、何せ1階(+_+)

今室内の壁を塗り替えて、エアコンも掃除中といった感じでした。
業者さんにお願いして、害虫駆除の費用も払おうかと思っています。(高いけど、それ程にキライ!!)

私は、この物件に住むべきでしょうか?
それとも他をあたるべきでしょうか???

一人暮らしの住居を探し中です。20歳女、大阪市内の引越しです。

かなり気に入ってる物件があるのですが、1階しか空いていないのです。。。

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でも、1階という以外は、全て条件に当てはまるお部屋なのです。
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Aベストアンサー

私もその近辺の1階に住んでいます。ゴキは数年に1匹ぐらいは見ます。春と秋にゴキキャップという置き薬を必ず多めに部屋に置きます。普通の薬よりは割高ですが効果は期待できます。友人は同じマンションの5階ですが、よくゴキが出ます。安い置き薬を使っているようです。(その子はどれでも効果は同じだと言って、ゴキキャップを買わないんです)
10階以上の高層階だとゴキの出方も違うようですが、5万以下で大阪で高層マンションで綺麗な物件はあまりないと思います。
入居の際に業者に駆除してもらって、後は定期的にゴキキャップをおいてみてはいかがですか?礼金もほぼ無料に等しい額ですし、住んでみてダメだと思えば、また引っ越せばいいじゃないですか?住んでみないとわからないところもありますし、その額でその物件はお得ではないですか?安全面も1回では不安との事ですが、安全な階などありません。気を引き締めて暮らさないとワンルームはどこも同じような安全性です。でも、殆どの人が被害なく暮らせてます。あまり、不安がらないで、思い切って決めないと決まりませんよ。

Qアパート1階と2階どちらがよいか

今年からあるアパートに引っ越すことになりました。
1階と2階両方が空いているのですが、どちらにしようか迷っています。以前別のアパートの1階、2階に住んだ経験がありますが、私としては1階の方が住みやすいので(音が下に響かなくて良い等)、そちらにしたいと思っています。ただ、木造なので地震が恐く、安全面からでも2階の方がいいのかとも感じています。1階の住みやすさと2階の安全性のどちらを優先すべきか…皆さんでしたらどう思われますでしょか。
私は今それを天秤にかけて同じ位なので…。
アドバイス宜しくお願いします。

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私は二階派です。アパートやマンションでは二階以上にしています。女性なら、防犯面でも少し安心感があります。
上にどんな方が住むかわからないので、小さい子供がいるとか、大きな音を出す状況が特になければ、二階の方が良いのではないでしょうか。
さすがに5階に住んだ時は、災害の時を考えちょっとふあんになりましたが、二階くらいなら大丈夫ですよ♪
また、二階は暖かいです。ベランダがあれば洗濯物を干したりも安全ですよね。
一階の人から聞いた話ですが、窓を開けていたら、ネコが入ってきたとか、アリやワラジムシそのたもろもろ、一階の人は見たことがない虫が沢山出る、っていうのも聞いた事があります。

Q家の湿気の多さを見抜く方法

引越しを考えていますが、部屋の湿気の多さを見抜く方法
現在は鉄筋の賃貸に住んでますが、窓の回りなど冬など特に湿っており、窓際の畳や、押入れの中などカビが生えました。全体的に家にある書物等もいつも湿っています。
そこで、次回の引越し先はそんなことにならないように、新居探しますが、どうすればこの部屋は湿度が高くなりやすいとか判断できるのでしょうか。やはり湿度計でしょうか。

Aベストアンサー

基本的にコンクリートのマンションは上の階からコンクリートの水分がぬけていきますから、築浅のマンションの低層階は省いた方が良いと思います。

あと立地条件ですが、元池だったところとか、川が流れているところはどうしても地質的に湿気が多くなっていますので、これも低層階はやめておいた方がいいでしょう。
*川というのは大きな川だけでなく水路的な川も含みます。
それと隣地とあまり隙間の無い建物も空気がこもりやすい為か湿気でカビがでているところが多いように感じます。

湿気の有無をみるには、サッシ、玄関扉、トイレ、浴室などの状況を見て下さい。
玄関の上部に水の後が付いたりしていることもあります。
それと、マンションなどで換気口がちゃんと設けられていないのがありますのでそういったマンションは注意された方がいいでしょう。

どちらにしても空気の入れ換えをしなければマンションはどんな部屋でもカビがでてしまいますから、できれば玄関に網戸がついているのがあればいいですね。窓と玄関を開放するとほとんどの部屋の場合大きな風の流れが出来ますから、換気時間も少なくて済みますよ。

基本的にコンクリートのマンションは上の階からコンクリートの水分がぬけていきますから、築浅のマンションの低層階は省いた方が良いと思います。

あと立地条件ですが、元池だったところとか、川が流れているところはどうしても地質的に湿気が多くなっていますので、これも低層階はやめておいた方がいいでしょう。
*川というのは大きな川だけでなく水路的な川も含みます。
それと隣地とあまり隙間の無い建物も空気がこもりやすい為か湿気でカビがでているところが多いように感じます。

湿気の有無をみる...続きを読む

QRC造の物件はどれくらい防音・遮音を期待できますか?

現在木造アパート2階角部屋に住んでいます。
隣・階下の足音・物音・声・震動に悩まされています。
RC造4階建てマンションの4階角部屋に引っ越そうかどうか考えています。
下からの物音、そしてこちらの物音はどれくらい響くものでしょうか?
ミシンを使ったりしたいのですが、可能でしょうか?
物件を見にいったところ、隣と接している部屋の壁はコンコンと音がしたのでコンクリートが入っていないように思いました。
今住んでいるアパートでは、自分の音も他の部屋の人の音も気になってしまい、落ち着いて生活が出来ない状態です。
神経過敏になっているとは思いますが、落ち着いて暮らせるところに引っ越したいです。
「音を気にするなら、重量鉄骨造がいいよ」と友人に言われたのですが、
「RC造」と「重量鉄骨造」ではそんなに違いがあるものでしょうか?
RC造のマンションでは階下・隣の物音(足音)は響きますか?

Aベストアンサー

「重量鉄骨造」より「RC造」のほうが防音・遮音はずっと優れています。
なぜなら、防音・遮音の性能というのはその材料の重さ(密度)に左右されるからです。コンクリートのように重い材料は音が来てもそれに従って振動することが非常に少ないのです。これにくらべて石膏ボード壁のような軽い材料は振動(音)が伝わりやすいので遮音効果が低いのです。
RC造でしたら、隣の部屋は階下の部屋の物音はまず聞こえません。TVをよっぽど大きな音でかけたりすればかすかに聞こえる程度でしょう。上階の音もほぼ同様です。
ただし、コンクリートに直接振動を与えるような場合(床で跳ねたり、重い荷物をドシンと落としたり)するとさすがに下に響きます。ミシンを使われる場合にはミシン台の足にクッションを張るなどの対策をすれば、このような振動音が伝わる心配は減少します。


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