ツーバイフォーでも二世帯にリフォーム可能でしょうか

１階にLDKと、８畳の和室、バストイレ洗面所などの水周り、２階に12畳、7.5畳、６畳ほどの、洋室、洗面所トイレ、２畳の納戸がある１戸建てに私の両親と私たち夫婦と子供、計５人ですんでおります。
しかし、あと、一ヶ月ほどで家族が増えます。
６人で生活するにはさすがに厳しくなってきました。
１０年前にツーバイフォーで新築で建てた家です。
ツーバイフォーはリフォームが難しいとききましたが、やはり、２世帯に分けることは、難しいのでしょうか。

一階に親世帯、二階に私たち家族で、できたら、分けたいと思っております。
お風呂なども分けたいと考えております。
子供部屋も狭くても将来勉強するためにも用意してあげたいのですが・・・。
自分たちの寝室の天井などが、低くなってもいいので、半三階くらいででも、部屋を作ってあげたいと考えております。

要求が多いのはわかってます。
難しいだろうなとも考えてます。

皆様のお考えをお聞かせください。
うまく説明できないのが悔しいです・・・。
どうぞよろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： sirowan777 回答日時： 2005/12/15 20:56

ツーバイフォーがリフォーム向きでないと言われるのは、壁構造だからです。

耐力壁や鉄骨等で補強すれば、たいがいは可能でしょう。
一番の問題は２階の浴室の新設です。
重量があるので梁の補強が必要です。
お金に糸目をつけないのなら、なんでもできますが。
２階をシャワー室に変えるだけで相当費用が減りますよ。
（浴槽に溜まる水の重量を考えないでいいから）
台所も増設でしょうか？
水回りは一番お金がかさみますよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
補強すれば可能なんですね！そのお言葉が、とてもうれしかったです。
浴室をシャワーに。色々と、考えを変えていくと、資金面なども、変わってくるんですね。
キッチンも増設と、考えております。
完全二世帯を考えてるのですが・・・。

お礼日時：2005/12/15 21:49

No.1 回答者： noname#19073 回答日時： 2005/12/15 19:08

うーん・・

せっかくのご質問ですが、ツーバイを施工してもらった業者等に相談するのが一番早いと思います。

半三階と言っても、建築法規その他の基準と照らして高さ的に問題が無いのか？とか、希望するような間取り、それに必要な面積（増築するならその面積も）、そのあたりを踏まえた上で現実的に可能かどうか？

ツーバイフォーという工法の制約ももちろん付いて回るでしょうが、なんとなくそれ以前の状況の気が致します。
何とか「家をいじくる」ことと、理想通りに「家を増改築する」こととは意味が違いますので・・。

その家の施工業者を呼んでリフォームの相談位でしたら、いきなり費用も掛からないでしょうから、そうした方が有意義だと思います。

この回答へのお礼

さっそくのお返事ありがとうございます。
本当は、設計から施工すべてしてくれた会社に頼むのが一番だとわかっていますが、数年前に倒産してしまい、頼めないのです・・・。

お礼日時：2005/12/15 21:43