現在、賃貸の一戸建てに住んでおります。
私の姉の事情で今の家に越してきました。
最初は毎月2万出すから変わってと泣きながらお願いされたために越しました。が2,3ヶ月経つと私の母親と喧嘩ばかりで、その2万円も払わなくなりました。
その姉は現在、旦那と別居中でいつ離婚してもおかしくない状態です。子供(11歳)もいます。現在、4人で暮らしておりますが、私、母VS姉、子供の対立になっています。今の家の借主名義は私です。
水道代、電気代、家賃等、食費以外は全て私が支払っています。もう、一杯一杯の生活です。
もとはと言えば、旦那との結婚生活がうまくいっていないときから、性格が昔と変わり、怒りっぽくなって、手がつけられない状態です。
また、引っ越そうかと母と相談しています。
ここで、聞きたいのは、賃貸の契約書を姉が持っているのですが、(1)退去時にその契約書は必要なのでしょうか?(2)私達(私と母)が出て行った後、姉達が居座り続ける正当性はあるのでしょうか?
ちなみに連帯保証人は姉の旦那の名義になっています。
保証人も今は、お金で買えることを聞いたのですが、詳しい方、教えて下さい。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>(1)退去時にその契約書は必要なのでしょうか?
必要ありません。管理会社もしくは大家さんにはちょっと見当たらない、で問題ありません。
>?(2)私達(私と母)が出て行った後、姉達が居座り続ける正当性はあるのでしょうか?
ありません。お姉さんが住み続けたいのであれば、新たに契約を結びなおす必要があります。
保証人については不動産会社が提携している保証会社を利用できます。2年の賃貸借契約期間で必要な金額は一括払いのタイプで総額(家賃・管理費・駐車場代)の30%~1ヵ月分くらいです。毎月払うタイプでは総額の1.2~2%くらいが多いです。
引越しの話を切り出すとお姉さんとの関係は悪化するとは思いますが、今の状態を続けても誰にもプラスにはならないのでは?
この回答への補足
そうですね。いきなり、引越しの話でもしたら、想像もつかない展開になりそうだから、、、、。
つらいなぁ。
的確な回答、ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
不動産業界の経験者です。
今回は、契約は個人とされたのですか?
不動産業者と通し、家主と契約したのですか?
これだけでは断言できませんが、
基本的にいえることは、解約は契約者のあなたができます。離婚が絡んでいるので、複雑ですね。
一度、県や市の住宅相談センターとかに相談されてはどうですか?場合によっては、家庭裁判所も。
場合によっては、あなたとお母さんが、勝手に退去して、家主が家賃の不払いでお姉さんが、裁判所にかかわるかもしれませんが、仕方ないのでは。
多分、ほっとくと変わりません。契約は、基本的に契約者からできます。解約届けを家主に書けばいいのですから。その後の、契約は不法入居です。お姉さんは、家主に訴えられるでしょう。
不動産業者と通し、家主と契約しました。
離婚となると母子家庭で、何かと援助があると聞いたのですが、色々と調べてみようと思います。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 夫婦 義両親との同居について 30代半ばで旦那と結婚5年目、子供は2歳になる息子が一人います。 結婚と同時 3 2022/08/29 12:50
- その他(家族・家庭) 離婚を悩んでいます。アドバイスください。 5 2022/06/06 22:49
- その他(結婚) 旦那と実家が揉めてます。 初めまして、突然ですがわたしの悩みを聞いてください。 私は昨年の12月に身 14 2022/09/09 19:08
- 結婚・離婚 先日旦那の不貞が原因で離婚いたしました。 子供は2人いて2歳と3ヶ月の子子供がいます。 結婚を機に市 8 2022/06/20 01:33
- 夫婦 別居できますかねー。 3 2022/08/20 17:58
- その他(悩み相談・人生相談) 長くなりますが読んでいただけると幸いです。 姉が最近妊娠しました。望まない妊娠でしたが、産むつもりだ 3 2022/09/08 20:20
- 家賃・住宅ローン ◆賃貸借家の家賃について、お聞きしたいです。◆ 50代の女性で、夫婦と子供1人3人家族で住んでおりま 2 2022/10/09 11:09
- 借地・借家 賃貸保証サービス契約書における保証人とは? 3 2022/03/25 20:18
- 父親・母親 長文失礼します 3人目妊娠中です 義母が嫌いということもあり、子供が産まれて1ヶ月は絶対に会わせたく 6 2023/07/02 22:03
- 父親・母親 義母の介護費用について。 旦那(二人兄弟の次男)、私(3姉妹の真ん中)、子供二人の4人家族です。 7 4 2023/06/09 20:18
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
賃貸の場合の家賃は当月分を当...
-
同居の親が相談なしに家を売却...
-
賃貸アパートを退去した時は、...
-
エイブル作成の契約書にてけい...
-
アパート退去時の日割り計算の...
-
家主への解約通知・・
-
賃貸契約 1週間で解約できる?
-
5月入居希望の為、4月の家賃を...
-
賃貸マンションの期間内解約に...
-
敷金のない物件を月の途中で解...
-
同居する親族に、家賃を拒否さ...
-
この場合は違約金を払わなくて...
-
アパート解約の予告通知と解約...
-
9月5日に仕事で大阪→東京に転居...
-
賃料物件の退去費用について 来...
-
賃貸退去で100万円!?
-
公営団地の退去費用
-
ドア表面に貼ったテープを剥が...
-
約20年住んだアパート・退去時...
-
賃貸マンションを退去しますが...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
同居の親が相談なしに家を売却...
-
賃貸の重要事項説明書の解約に...
-
賃貸契約
-
とにかく今いる戸建て2階かり...
-
賃貸マンション退去を伝えた際...
-
賃貸アパートを退去した時は、...
-
賃貸契約 1週間で解約できる?
-
賃貸の場合の家賃は当月分を当...
-
アパート退去時の日割り計算の...
-
退去月の家賃は日割り計算され...
-
エイブル作成の契約書にてけい...
-
URで世帯主が亡くなった場合
-
賃貸物件の退去についてです。 ...
-
5月入居希望の為、4月の家賃を...
-
賃貸物件で内緒でペットを飼っ...
-
賃貸契約の解約における2月の...
-
前住居の賃貸の解約時のトラブ...
-
賃貸アパートについて
-
退去時 日割り家賃は返還される?
-
途中退去時に火災保険は戻って...
おすすめ情報