住宅ローンの借り換え

はじめまして。
現在某銀行で2本2400万円の35年ローン、それから他に120万円のローンがありまして、併せて他行に借り換えを考えています
この条件というのは可能でしょうか。
またこういった銀行はありますでしょうか。
知っている方、どうか教えてください。
よろしくお願いいたします。

No.3 回答者： k_o_r_o_c_h_a_n 回答日時： 2006/03/23 04:25

住宅ローンの借り換えに、消費者金融の借金を上乗せするのは

通常は出来ないでしょう。
担保となる住宅自体が優良物件で、借り入れ額を大きく上回るような
資産価値がある、などの事情があれば別でしょうけど。

消費者金融の借り換えですが、金利的に借り換えのメリットが
あるなら検討すべきと思いますが、新規の無担保ローンとして
審査されるので、審査が通るか？次第ですよね。

住宅ローンの借り換えも、無担保ローンを抱えていると
審査に影響するように思いますが、どこから借りていようと
借金があるという事実は変わらないので、まずは住宅ローンの
借り換えだけを検討されるのが良いと思いますよ。
借り換えが可能であるなら、金利の安いうちに実行するのが
良いと思います。

この回答へのお礼

ご返信いただきまして、誠に有難うございます。
消費者金融は今色々と当たって、比較し、審査を通している状況です。

もちろん住宅ローンも借り換えを検討しております。
やはり、別々でやらないと駄目ですね。

有難うございました。

お礼日時：2006/03/23 09:56

No.2 回答者： sakusesu7 回答日時： 2006/03/22 14:02

2400万円はもちろんですが、120万円も住宅ローンでしょうか。

住宅ローンというのは、今住んでいる家を担保にしてお金を借りますね。
今お住まいの家にどれくらいの価値があるかによって、借りられるかどうかわかります。
ので、お住まいの家が築何年で、いつごろどのくらいの金額で入手したかなど、詳しいことがわからないとお返事できません、たぶん。

この回答へのお礼

お返事有難うございます。
築年数は20年で、2年前に2450万円で購入。
120万円は消費者金融からの借り入れです。

消費者金融も銀行に変えたほうがいいでしょうか。

たびたびすいませんが、よろしくお願い申し上げます。

お礼日時：2006/03/22 18:47

No.1 回答者： walkingdic 回答日時： 2006/03/22 13:57

>現在某銀行で2本2400万円の35年ローン

こちらは融資審査に通れば可能でしょうけど、

>それから他に120万円のローンがありまして
これは住宅ローンではないのであれば、住宅ローンに借換えは当然できません。
その借換え先の銀行で同様な商品（ローン）があれば借換えが出来る可能性はあるかもしれませんけど。

この回答へのお礼

有難うございました。
120万円は住宅ローンではありませんので、
借り換え銀行に聞いてみます。

本当に有難うございました。

お礼日時：2006/03/22 18:50