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A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
土地賃貸借契約書の課税標準となる契約金額は、賃料ではなく、権利の設定又譲渡の対価たる金額とされています(基本通達第23条2号)。
そして、権利の設定又は譲渡の対価たる金額とは、名称のいかんにかかわらず、契約に際して、相手方当事者に交付し、後日返還を予定されていない金額、たとえば権利金等のことをいいます。
したがって、ご質問の(1)(2)の場合に、権利金等の記載がなく、かつ他に課税項目の記載がないのであれば、その契約書は、契約金額の記載のない土地賃貸借契約書であり、ゆえに200円の課税です。
なお、言うまでもなく、建物賃貸借契約書は、不課税ですから、考慮の外です。
No.1
- 回答日時:
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