転居などで一時的にマンションが空き部屋になる場合、
リロケーションで賃貸にすることを考えています。
リロケーションの管理会社によって、支払う管理料が
月額賃貸料の1割から6割程度と、かなり異なるようです。
いったい、そのサービスの違いはどこにあるのでしょうか?

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A 回答 (1件)

管理料から、サービスの内容まで、管理会社によって様々ですよ。



出せる上限の金額を伝え、その金額で出来るサービスを色々変更してもらう事もできますよ。サービス内容が悪ければ他を削るとか、色々検討してもらう事も出来ます。

ただ、その管理会社が一括で業者に外注に出す場合もあるので、管理はこれとこれで決まってます、って言われる時もあります。
何件か聞いてみて一番合うところを探すのが一番だと思いますよ。
あと、緊急時などのフットワークの良さなどから、物件の場所に近い管理会社を選ぶ事は言うまでも無いと思いますよ。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
サービス内容も細かく異なるのですね。
ひとつひとつ調べて見たいと思います。

お礼日時:2002/03/13 10:37

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どなたか詳しくおわかりになる方、よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

実際にレントゲンなどを拝見した訳ではありませんので、
あくまでも参考程度にしてください。
考えられる病気として、とりあえずいくつか挙げておきます。



・エナメル上皮腫
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A8%E3%83%8A%E3%83%A1%E3%83%AB%E4%B8%8A%E7%9A%AE%E8%85%AB
歯胚(歯を作る組織)が原因となる良性腫瘍。
患部を押すとペコンペコンとした感覚(羊皮紙様感)などがあります。

・角化嚢胞性歯原性腫瘍(かくかのうほうせいしげんせいしゅよう)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A7%92%E5%8C%96%E5%9A%A2%E8%83%9E%E6%80%A7%E6%AD%AF%E5%8E%9F%E6%80%A7%E8%85%AB%E7%98%8D
歯胚(歯を作る組織)が原因となる良性腫瘍。
原因となる組織がエナメル上皮腫とは異なります。

・歯牙腫
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%AF%E7%89%99%E8%85%AB
実際には腫瘍ではありません。内容物に歯の出来そこないのような
組織が詰まっていることが多いようです。

・侵襲性歯周炎(若年性歯周炎)
http://www.ha-channel-88.com/sisyuubyou/sinnsyuuei-sisyuuenn.html
若年者に見られる急激に進行した歯槽膿漏。
難治性なので、もし該当するなら専門病院の受診を強く推奨します。
歯の動揺や歯肉出血などの自覚症状がなければ違います。



もし、エナメル上皮腫のような歯原性腫瘍なら、大きくなる前の
処置が望ましいので、担当医としっかり相談してください。

おだいじになさってください。

実際にレントゲンなどを拝見した訳ではありませんので、
あくまでも参考程度にしてください。
考えられる病気として、とりあえずいくつか挙げておきます。



・エナメル上皮腫
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A8%E3%83%8A%E3%83%A1%E3%83%AB%E4%B8%8A%E7%9A%AE%E8%85%AB
歯胚(歯を作る組織)が原因となる良性腫瘍。
患部を押すとペコンペコンとした感覚(羊皮紙様感)などがあります。

・角化嚢胞性歯原性腫瘍(かくかのうほうせいしげんせいしゅよう)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A7%92%E5%8C%...続きを読む

Q一時的な残業で標準報酬月額がアップ

本年6月と7月に突発業務の関係で残業が膨らみました。
8月以降は、ほとんど残業が無い状態に戻りました。
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 Q1.マイナス面
   一時的な残業で標準月額がアップするのは可笑しいと思います。制度はどのようになっていますか?
 Q2.プラス面
   逆に、支払う厚生年金のアップは、将来受け取る年金受給のアップにどのように影響しますか?
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
現在事業所で社会保険の事務手続きを担当している者です。
ichi777さんの場合、恐らく「月額変更届」ではなく、「算定基礎届」に伴う改定がされたのだと思います。

算定基礎届とはどういったものか簡単に説明しますと、「5~7月の3ヶ月間の給与額の平均で、保険に加入している全労働者の、その年の10月分から来年の9月分までの保険料を決定する手続き」です。
大抵の事業所では、1ヶ月遅れで保険料を徴収しておりますので、お給料から差し引かれる保険料については、11月分のお給料から変更になっていると思います。
>6月と7月に突発業務の関係で残業が膨らみました。
とのことですので、そのために保険料がUPしたのでしょう。
この「算定基礎届」が「月額変更届」と違う点は、
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・固定的賃金の増減を問わない(月額変更届は、非固定的賃金(=残業手当や出張手当などがこれにあたります)のみで2段階の増減があっても対象にはなりません。
<月額変更届の要否早見表>
固定的賃金  ↑↑↑↑↓↓↓↓
非固定的賃金 ↑↑↓↓↓↓↑↑
日数20以上 有無有有有無有有
2等級以上の差↑↑↑↓↓↓↓↑
月額変更届該当○×○×○×○×
※1.↑は上がった場合、↓は下がった場合です。
※2.日数は、その月の出勤日数です。
ちょっと表がズレて見づらいかもしれません。ごめんなさい。)

上記より、
Q1.マイナス面
   一時的な残業で標準月額がアップするのは可笑しいと思います。制度はどのようになっていますか?
→算定基礎届に基づく改正であるとすれば、制度的には正当な手続きがなされているものと思われます。
なお、固定賃金の増減がない限り、月額変更届には該当しません(上記早見表参照)ので、残念ながら「残業手当がない状態になり、標準報酬月額が2段階以上下がったので、月額変更届で改正を」という申出は認められません。

 Q2.プラス面
   逆に、支払う厚生年金のアップは、将来受け取る年金受給のアップにどのように影響しますか?
→(今後存続するかどうかはわかりませんが、現在の制度がそのまま続くとすると)基本部分のうちの「報酬比例部分」というところに影響します。

以上、大半が残念なお知らせとなってしまいましたが、ご参考になれば幸いです。
http://www.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=405546でも、類似の回答をしておりますので、よろしければご覧になってください。

こんにちは。
現在事業所で社会保険の事務手続きを担当している者です。
ichi777さんの場合、恐らく「月額変更届」ではなく、「算定基礎届」に伴う改定がされたのだと思います。

算定基礎届とはどういったものか簡単に説明しますと、「5~7月の3ヶ月間の給与額の平均で、保険に加入している全労働者の、その年の10月分から来年の9月分までの保険料を決定する手続き」です。
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Q言語文化学とは・・・

何なんでしょう??

課題で論じなければならないのですが、考えれば考えるほどわからなくなってしまいました。

文学の中に見られる当時の社会的背景や価値観について触れもいいのでしょうか?

ちょっとつまずいてしまって困っています。アドバイスしていただけないでしょうか?
参考文献なども挙げていただけますと幸いです。

Aベストアンサー

>言語文化学とは何なんでしょう??
言葉と文化に関わるすべてのことを対象とする学問です。
最近はやりの学際研究というか、生まれたての分野ですし、はっきりこうといえないところがこういう学問のいいところでもありわかりにくいところでもあります。

核となるものがないので、sora-mr さんの好きにやって構いませんが、言葉と文化の両方が絡み合うように論じてください。「社会的背景や価値観」がどのように言葉に表れているか、ということです。

たとえば、
1.言葉を惜しまず説明するのか、沈黙に価値を置くか、(I love you と常にいうのか全くいわないのか、とか)
2.謝罪をするかしないか、謝るにしても理由をきちんと説明するのか、いいわけなどしないのか、
3.敬語を使うのかフランクに仲良くするのがいいのか、
4.ある言葉遣いが特定の地域・階層・年齢・性別に特有のものなのか、(隠語や忌み言葉を含む)


>参考文献なども

古典的なところではサピアやウォーフです。
『言語・思考・現実』 B. L. ウォーフ
(講談社学術文庫)

ジュリア・ペン『言語の相対性について』(大修館書店)
もいいかもしれません。

そのほか Amazon で、言葉と文化、言語と文化で検索してみることを勧めします。

>言語文化学とは何なんでしょう??
言葉と文化に関わるすべてのことを対象とする学問です。
最近はやりの学際研究というか、生まれたての分野ですし、はっきりこうといえないところがこういう学問のいいところでもありわかりにくいところでもあります。

核となるものがないので、sora-mr さんの好きにやって構いませんが、言葉と文化の両方が絡み合うように論じてください。「社会的背景や価値観」がどのように言葉に表れているか、ということです。

たとえば、
1.言葉を惜しまず説明するのか、沈黙...続きを読む

Q社会保険料の標準月額報酬随時改定時期のミスについてアドバイスお願いします

中小企業で経理をしているものです。宜しくお願いいたします。

5・6・7月と連続して固定給与が昇給し、2等級以上標準月額報酬が上がった従業員がいます。

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Aベストアンサー

仕訳の意味はわかりました。
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Aベストアンサー

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仕事で月額算定基礎届を作成しているところなのですが、社員が一人6月に昇給しました。記入の手引きを見ると7月から9月に随時改定が行なわれる人は算定基礎届を提出する必要がないとあります。
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Aベストアンサー

> 仕事で月額算定基礎届を作成しているところなのですが、
> 社員が一人6月に昇給しました。
> 記入の手引きを見ると7月から9月に随時改定が行なわれる人は
> 算定基礎届を提出する必要がないとあります。
 6月に昇給(固定的賃金の増加)が有ったが、現段階では月額変更(随時改定)に該当するのかが不明であれば、『算定基礎届』の方で構いません。
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Q土地や建物や空き部屋の売買もしくは賃貸の段取り

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よろしくお願い致します。

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 本屋へ行けば、不動産の売買関係の本は出ています。直接、本屋へ行って、見ることをおすすめします。


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