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主人が東京駅にある会社に勤務することになり住まいをどこにするか検討中です。

東京駅から電車に乗っている時間30分圏内の場所
治安重視
3歳の子供のことを考え、緑が多く歓楽街を避けた場所
近隣の幼稚園、小学校などが荒れていない
できれば、税金が安く子育て支援が充実しているエリア
家賃12万から18万円まで(管理費込み)
最低2LDK
最寄り駅から徒歩10分圏内

こちらのHPで過去の質問などで色々情報を集めてみました。大田区、品川区、新浦安、横浜、蕨、あたりが良さそうなので調べていますが、住んだことがないので、今一イメージができません。
どこか上記の条件に当てはまるような場所がありましたら、アドバイスして頂けないでしょうか?
よろしくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

こんにちは。


私は以前人形町に住んでいましたので、どうかなってお返事します。
30分通勤とは言いますが、御主人にとっては、大変かなと思います。
意外と中央区あたりお勧めですよ。探して見ては・・・ 子育て支援等はかなり良いと思います。(区のHP参照) 治安ですが、都心から離れれば離れるほど警察官の数が減ってきますので、良くはならないですよ・
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この回答へのお礼

こんにちは。回答どうもありがとうございます。早速中央区の物件をネット上で見てみました。やはり賃料は私達が設定している上限の17,18万円台、管理費を入れるとそれ以上ですね。
でも殆どの物件が高層マンションで、セキュリティーがしっかりしていそうな感じで、しかもリビングルームも程よい広さがあるものが多かったです。中央区いいですね。。。。都内というと子育てなどにあまり良いイメージが無かったのですが、逆ですね。穴場といえば穴場ですが、やはり賃料はそれに伴って高めですね。とても悩みます。主婦としては抑えられるところは、できるだけ抑えて貯蓄にまわしたい!という気持ちがあります。上限18万と設定しましたが、気持ちの中では14,15万にしたい。。という感じです。

お礼日時:2006/11/25 03:01

こんばんは。



東京駅30分圏内で、表記金額でしたらJR中央線の荻窪辺りは如何でしょうか?
確かに大田区、品川区は良いかと思いますが意外と賃料は張ると思いますし、新浦安は地形がフラットで人気ですがこれも意外と賃料は張ると聞きます。
あくまでもこの中でのはなしですが、蕨の東口はピンク街ですし治安に関しても・・・な所があります。

横浜になりますと徒歩10分圏内では住環境が「?」ですから隣の保土ヶ谷辺りになるかと思いますね。

子育ての面を重視するのであれば、医療助成が中学生だったかは定かではありませんが新宿区が医療費が無料だった事を覚えておりますし、東京周辺の1都3県の中ではやはり東京が良いという事は良く聞きます。

荻窪を勧めたのは、丸の内線で着座通勤も可能なこと(多少時間はかかりますが)と帰宅は当然着座で帰宅可能。更には阿佐谷、高円寺に比べ犯罪率が少ない事、文化施設(体育館、中央図書館、太田黒公園)などがある事、役所関連が隣駅の阿佐谷にあり、自転車でもいける範囲なこと等が挙げられます。

杉並の場合区の範囲が大きく、区役所に行くのに北は西武新宿線上石神井より南は京王線笹塚までの範囲を考えると(分署は幾つかありますが)荻窪という場所は賃料を考えても決して悪い選択ではないと思います。

歓楽街を避けるのであればまた西荻窪というパターンもあります。
結構マイナーな西荻窪ですが、北に行けば善福寺という有数の住宅街があり、教育に熱心な方々が多く緑濃き善福寺公園もあり、東京23区でで確か唯一地下水を使用しているのが杉並だったような気がします。

ただ難点は駅から住宅街が少々離れてしまうこと・・・
フォローするわけではありませんが、荻窪からは結構バス便はありますし、場合によっては銀座から深夜中距離バスが善福寺周辺まで(実際には武蔵野市北裏)運行されており、タクシーよりも安い金額で返れるのは結構良いかもしれません。

ご検討の余地はあるかもしれません。
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この回答へのお礼

大変詳しい回答ありがとうございます。またお礼が大変遅くなってすいません。。荻窪周辺をネット上で探してみました。以前友人がその辺りに住んでおり、とても住みやすいと言っていたのを思い出しました。住みやすいせいか、家賃は少し高めですね。東京駅からの所要時間に比例して家賃を設定したのでそう感じました。でも、お話を伺っているとますます丸の内沿線に興味がわいてきました。
埼玉の蕨は通勤時間も少なく、家賃が安いので注目していましたが、ピンク街だったとは。やはり一度は足を運ばないといけませんね。実家がそっち方向だったので、いいかなあと思っていたのですが。検討しなおしです。貴重な情報本当にありがとうございます。

お礼日時:2006/11/15 15:41

東京駅から30分程度で・・・費用の点以外・・・・特に治安重視や緑、学校だと、元祖山の手地区がよいでしょう。

 

山の手というと世田谷とかが出ますが、元祖山の手はもっと狭い地域でして、地下鉄丸の内線の池袋の手前の方で、野球のジャイアンツの後楽園ドーム・講道館(ココは山の手の谷間だが)あたりを地図で見ると、池袋方面にかけて、山の手状に小高い丘がありますが、其処が山の手の指一本です。

名前のとおり、文京地区です。目白方面や東大方面もこれに入ります。

値段が高いイメージがありますが、築年数を落とせば殆ど全部が実現できます。
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この回答へのお礼

文京地区は、一番最初に私が住みたいと思っていたエリアでした。仰るとおり、家賃が高いイメージがあったので真剣に考えていませんでした。正直、私はリビング、ダイニングの広い間取りを希望していますので、築年数を落とすと理想の間取り通りとはいかなそうですよね。その辺りはどのポイントを優先するかだと思いますが。新たに文京、目白方面を候補に探してみようと思います。ちなみに、このエリアにあたる駅はどれになるのでしょうか?お時間がありましたらご教授ください。
大変参考になりました。どうもありがとうございました。

お礼日時:2006/11/12 15:30

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Q東京駅への通勤に便利な居住地

東京駅へ通勤するのに際し、

・家賃が安め
・近い
・居住環境(買い物、病院、治安その他)が良い

というとどの街がおススメですか?
賃貸1k一人暮らしを想定してます。

中野や荻窪といった中央線沿線がいいのかな~と
漠然と思っているのですが…。

できれば電車2,30分以内を希望で、おススメを教えてください。

Aベストアンサー

東京都内でないとダメでしょうか?

東京駅そのものへの通勤なら、個人的には、横浜が断然オススメですね(というか経験者です)。

横浜というと、遠いというイメージですが、東京駅からはJRだけでも3路線もあり、
東海道線で25分、横須賀線で30分、京浜東北線で40分です。最悪、京急も使えます(事故時など)。

東海道線は東京始発なので、帰りは座れます。また、横須賀線は空いていますので、中央線などと比べるとラッシュが軽く、最悪の場合はグリーン席でも帰れます。選択肢が多いのがいいです。

あと、東海道線、横須賀線、京浜東北線のよいところは、朝ラッシュ時と昼間とで所要時間にあまり差がないことです。私鉄や多くのJRでは、朝ラッシュ時にかなりノロノロ運転になりますが、この3路線に限ってはあまり差がないです。

家賃も東京23区に比べるとかなり安いです。買い物も、横浜駅でほとんどすみますので、休日などは便利ですね。羽田や新幹線(新横浜)も近く、成田も一本です。定期券があれば横浜~東京間のすべての駅で降りられるので、川崎でショッピングしたりして、けっこう悠々自適な生活が送れます。

個人的には、横浜駅から5分以内の駅が便利だと思います。5分程度かけて横浜駅まで出て、そこから東海道線で30分弱という感じ。東神奈川、保土ヶ谷、天王町のあたりはスーパー等も多く、生活に便利です。家賃が安い物件が多いのは関内、日ノ出町、伊勢佐木町といった下町あたりですが、治安はやや(かなり?)悪いです。

中野、荻窪あたりも魅力的なのは確かですが、家賃が高いのと、混雑が激しいのがデメリットです。横浜と比べると、おそらく月2万円くらいプラスする感じだと思います。あくまで個人的感想ですので、色々検討してみてください。

東京都内でないとダメでしょうか?

東京駅そのものへの通勤なら、個人的には、横浜が断然オススメですね(というか経験者です)。

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東海道線で25分、横須賀線で30分、京浜東北線で40分です。最悪、京急も使えます(事故時など)。

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Q東京駅から電車30分圏でのお勧めな街(最寄駅で教えてください)

このたび東京に転勤することになりました。

今後は転勤等はないはずなので、東京にずっといることになりそうです。

2月中には引っ越すのですが、以下の条件に合うような街を最寄駅で教えていただけませんでしょうか。

【必ず】
・東京駅から電車で30分
・保育園~小学校までの公的教育機関が充実している(学級崩壊等が少ない)
・子供が遊べる公園がある(できれば大きめ)
・街並みが新しい(築年数の浅いマンションが探しやすい)

【できれば】
・通勤ラッシュの度合いがマシ(×埼京線など)
・複数路線が通っている(例:JR+地下鉄)

全部の条件を満たす街などないかもしれませんが、いくつかに該当する街でもけっこうですのでぜひアドバイスのほどよろしくお願いいたします。

また実際のマンション等の物件情報ではなく、街自体をサーチできるようなサイトがありましたらあわせて教えていただけるとありがたいです。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

こんにちは
私も文京区がおすすめです。
(1)地図で見ていただければわかりますが、JR、東京 メトロ、都営地下鉄などが通っているだけでなく、 都バスがたくさん走っています。朝はバスレーンが もうけられているので渋滞知らずです。東京駅から は電車で3,4駅です。また、高額納税者が多いた め、税金もほかと比べると安いよう です。
(2)公的機関は充実しています。夜間人口が少ないた  め、保育園はパートでも入れるようです。この地域 には筑波、お茶女、学芸、東大などの国立附属小学 校があるため、公立も幼稚園時代からお受験の経験 のある子がいてほかと比べるとハイレベルです。
 また、普通のクリニックを初め、順天や医科歯科、 東大など大学病院もたくさんあるので、お子さんが 夜中に熱を出しても緊急で見てもらえるところがた くさんあります。
(3)小さい公園もありますが、教育の森公園、小石川植 物園、後楽園などの大きい施設もあります。
(4)町並みに関しては古くからの文教地区ですが、新し いマンションも建ち並んでいます。ただし都心ですの で新しいところのお値段はそれなりに・・・と思わ れます。

※学級崩壊に関しては、それぞれの学校によります。 必ずしもこの地区だからないという保証はありませ ん。ただ、江東区の南側はマンションの建築ラッシ ュで子供が増え、学級増をしたり、新設校を作った り、区の教育委員会も大変なようです。浅草、上野 方面の学校は、いい学校もあるのですが、他区から の流入が多い学校や大人の繁華街に近い学校もある ので、この方面にお住まいの際には実際に足を運ん でみてください。

※私は某下町に産まれてからずっと住んでいますが、 下町コミュニティーは祭りや行事で集い、結束して るところがあります。そういうモノが好きな人には 下町に住んでいただけると心地よさが実感いただけ ると思いますが、どちらかというとよそ者ははじ  く、といういやな傾向があるような・・・

下は23区の住みやすさランキングです。私も機会があったらトップ3の区にすみたい・・・

参考URL:http://shinchiku-homes.jp/contents/report/200509_02/index.php

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Q東京へ転勤  3人家族で住む場所 埼玉千葉?

 3月に大阪から、東京駅勤務となり、住む場所(賃貸マンション)を探していますが、東京には、ほとんど行った事がありませんので、土地勘もありませんし、地下鉄や、JRの路線の多さ、また家賃の高さに驚いています。どうそ、助言のほど宜しくお願い致します。
 私どもの条件としましては
  ・家賃13万以内。2LDKから3LDK。60m2以上。
  ・子供(2歳)がいますので、公園が多く、子育てに適した場所。
  ・東京駅までは、電車徒歩含めて、1時間以内で通勤できる。
  ・車は乗りませんので、自転車で買い物にいける。
こういった条件により、以前の回答を考慮して、江戸川区、浦安方面、また浦和方面などが候補に挙がりましたが、どうでしょうか・・・?  また、もっとほかに良いところはあるでしょうか?

Aベストアンサー

上本町でしたか。私も大阪引っ越すときネットでいい物件があったのですが、客寄せ物件だったりした思い出があります。大阪は商店街どこにいっても賑わってますものね。あのパワーはすごい!といつも感じていました。電車などでは大阪と東京の違い、残念ながら行ったらすぐにわかると思います。あのおせっかいおばちゃんたちが懐かしい。

川口市のことについてお話しますね。

JR京浜東北線での川口市は東京側から順に川口駅、西川口駅、蕨駅となっています。私はその川口駅の徒歩15分ぐらいのところにすんでいてこの3つの駅のなかでは一番栄えています。次に西川口駅、しるひとぞしる風俗のまちだそうです。ただ最近のニュースで撲滅したといってはいましたが。私が実際いった印象は、駅前はただの繁華街といった印象でしたね。東口か西口かはちょっと忘れましたが繁華街から少しはなれたところには住宅街があり私からみたら別に住んでもいい状況かもと思ってしまいますね。しかも川口駅周辺と比べても若干家賃も安めです。次に蕨駅(わらびえき)川口市の隣に蕨市(わらびし)というところがありますが、めちゃ小さな市で駅周辺はほとんど住所は川口市です。駅前に何件か風俗があったのをみましたが、別にひどいとは思いませんでした。駅ちかで家賃が安ければ私はすみたいです。ただ、駅周辺にはあまり物件をおみかけしませんでしたね。その蕨駅から徒歩15分ぐらいのところにダイヤモンドシティやグリーンシティ(どちらも古いジャスコです)があり、住宅街になっているので、家賃手頃な物件がありましたが、そこらへんになってくると、車なしの生活は大変かと思いましたね。次の南浦和駅からさいたま市になり大宮までは。都心からは離れるのに家賃は高くなっていきます。川口から大宮までの駅で一番栄えているのは大宮です。なので、家賃は高めです。(天王寺とか阿倍野ぐらいかな?)その次に川口ですね。

うちの子は今年2歳になります。一緒ぐらいですよね。川口市の乳児医療費は無料です。大阪市は500円でしたよね。ただ、病院の窓ぐちでは通常の2割を支払い、申請して後日2ヵ月後ぐらい、口座に全額振り込まれてくる。といった感じです。少し面倒ですね。

上本町でしたか。私も大阪引っ越すときネットでいい物件があったのですが、客寄せ物件だったりした思い出があります。大阪は商店街どこにいっても賑わってますものね。あのパワーはすごい!といつも感じていました。電車などでは大阪と東京の違い、残念ながら行ったらすぐにわかると思います。あのおせっかいおばちゃんたちが懐かしい。

川口市のことについてお話しますね。

JR京浜東北線での川口市は東京側から順に川口駅、西川口駅、蕨駅となっています。私はその川口駅の徒歩15分ぐらいのところにすん...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q大手町勤務、住まいにお勧めのエリア教えて下さい

初めまして。
この度主人の転勤で、勤務先が大手町となり今夏引っ越しを予定している者です。
現在の住まいは九州で、首都圏に土地勘がなく住居選びに途方に暮れています。
どなたかアドバイスを頂けないでしょうか?

会社員、主婦、小学生、幼稚園の4人家族です。
(希望)
・家賃の上限は月23万円程度まで(管理費、駐車場1台分込み)安いほど助かります
・大手町駅まで乗り換え1回以内で乗車時間30分以内
 ちなみに会社は丸ノ内線の出口にあります
・乗り換え1回以内、乗車時間30分以内で東京駅下車も可能です
・最寄駅から徒歩10分以内
・都内で治安が悪くないこと
・小学校、幼稚園、スーパー、小児科が近いこと
・子供の教育環境が良く(学校が荒れていない)、公園などの施設が充実していること
 ちなみに中学受験は考えていません
・広さは最低60m2以上、2LDK以上(できれば3LDK)
・築年数15年以内
・地震、水害等の災害に強い土地

現在はネットで住宅情報を検索しています。
今まで気になったエリアは、文京区千石や春日や湯島、目黒区などですが、とにかく家賃が高くてびっくりしています。
当初東陽町、南砂、清澄白河、豊洲、月島を検討しましたが、万一地震が起きる事を考えると躊躇しています。
江戸川区はぐっと家賃がお安くなり子育て支援の手厚さに魅力を感じますが、治安が良くない等の情報もあり迷います。また、大手町からのアクセスが良い板橋区も気になりますが治安はどうでしょうか?

どのエリアも一長一短あり、本当に悩んでいます。
その他、都内で皆様のおすすめのエリアがあったら教えて下さい。
また、実際そのエリアにお住まいの方に具体的なお話を聞けると大変ありがたいです。
その他、地方在住者の住宅情報収集についてのアドバイスもお待ちしております。

長々と書いてしましましたが、どうぞよろしくお願いいたします!

初めまして。
この度主人の転勤で、勤務先が大手町となり今夏引っ越しを予定している者です。
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どなたかアドバイスを頂けないでしょうか?

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(希望)
・家賃の上限は月23万円程度まで(管理費、駐車場1台分込み)安いほど助かります
・大手町駅まで乗り換え1回以内で乗車時間30分以内
 ちなみに会社は丸ノ内線の出口にあります
・乗り換え1回以内、乗車時間30分以内で東京駅下車も可...続きを読む

Aベストアンサー

大手町に通勤している者です。

大手町まで30分以内というのは、なかなか厳しい条件かと思いますが。
大手町の駅は広いので、会社の立地場所によっては使う沿線の出口から遠いということもあります。
私の場合も以前利用の千代田線の出口から近い場所だったから便利でしたが、転居して半蔵門線からだと大手町に着いてから5分余分に時間をみるようになりました。

東急田園都市線沿線は、いかがでしょうか?
半蔵門線への直通運転をしています。

桜新町~二子玉川くらいで探ししてみればいかがでしょう?

ちなみに私は田園都市線 梶が谷駅利用者です。

駅まで徒歩10分以内の築12年の分譲マンション在住。
賃貸に出している物件があったので調べてみたら、家賃が160,000円くらい。(78平米3LDK 管理費は別か不明)
近隣の駐車場相場は15,000円くらい。
9:00始業
8:00発の各駅停車の電車で、8:50に17階の自分の席についています。

ご参考になれば。

Q木場、東陽町エリアは永住環境としてはどうでしょうか。

色々と検討しているのですが、木場、東陽町エリアも、マンション購入の候補にしています。
特に、木場公園側の旧営林署の跡地に立つ駅まで9分のマンションを狙っているところです。
但し、どうしても、地盤の弱さが気になります。この辺はゼロメートル地帯ということですし・・・。
ただ、木場公園の近くであれば、豊洲当たりよりもずっと空気がいい気がしますし、まだ木場、東陽町の地盤はマシのように思えます。
地震を気にしたら東京に住めないとはいいますが、関東大震災において、同じ23区エリアでも、被害の差は相当あったと聞きます。
恐らく、この辺はかなりよろしくないと思います。
尤も、悪口をいうつもりではなく、真剣に永住エリアとして考えるべきか悩んでいます。
このエリアに詳しい方から、地盤、教育環境、買い物環境等においてアドバイスをいただけたらと思います。
どうぞ宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

No.1,3です。

本日、そこの近辺を見てきました。恐らく現在建設中の物件かと思いましたが、如何でしょうか。
葛西橋通りも近くにありましたが、何の影響もありませんでした。失礼致しました。
見てきました限りはとても静閑な場所で、横十間川の臭いも全く気になりませんでした。
新築の物件でしたら、かの姉○さんの事件の直後ですから、耐震性も問題ないと思います。
角地で土地をフルに使用しておらず、また逆に大門通りに面している事もあり、日当たりも良さそうでした。
小学、中学ともに徒歩10分といった感じです。
ちなみに大門通りのここより南側はちょっとした商店街になっておりますが、古い建物が多く、その意味ではここ最近大きな天災はない/起きても何事もなかったと考える事が出来ます。

唯一、ちょっとしんどいかなって思ったのは銀行ですね。
ですが、東陽町にはUFJ、みずほ、三井住友、りそな銀行がありますし、木場のイトーヨーカドー内にはUFJのATMが入ってますよ。

どうでしょうか。

Q住民税は23区それぞれ違うものですか

都内に引越を考えているのですが…
住民税が区によって違うと聞きました。世田谷は企業が少ないから高いとか、千代田区は安い(?)とか。
現在は川崎在住で、川崎は競馬場があるので安いと言われました。
実際どのくらい違うものなんでしょう?
例えば年収500万程度だとどんなもんなんでしょうか?
教えて下さい。

Aベストアンサー

国民健康保険料は東京都の場合は区ごとに違います。

仮に家族4人(子供は16歳未満)、所得(収入から経費を引いたもの)は300万円とします。
この場合住民税は各種控除を受けたあと、3.6万円ほどになります。

a)川崎市
国民健康保険料は約18万円/年ほどになるでしょう。

b)江戸川区
国民健康保険料は19万円/年ほどになるでしょう。

c)千代田区
国民健康保険料は約18.7万円/年ほどになるでしょう。

d)某地方の自治体
国民健康保険料は30万円/年ほどになるでしょう。
(割と高い自治体を選んでいます。静岡市だと22万円位です。)

東京都内であればあまり違いは無いようですね。(全部調べていませんが)
ただこの関係は所得の金額が変わると変化します。

川崎市はb,cよりも所得に対する保険料が大きい(所得割といいます)ので、所得が多ければ東京の方が安くなるでしょう。
ただ、もし国民健康保険料が所得が多くて最高額の上限に達している場合は、川崎市は52万円が最高ですが、b,cでは最高額が53万円なので川崎市の方がよいということになります。

国民健康保険料は東京都の場合は区ごとに違います。

仮に家族4人(子供は16歳未満)、所得(収入から経費を引いたもの)は300万円とします。
この場合住民税は各種控除を受けたあと、3.6万円ほどになります。

a)川崎市
国民健康保険料は約18万円/年ほどになるでしょう。

b)江戸川区
国民健康保険料は19万円/年ほどになるでしょう。

c)千代田区
国民健康保険料は約18.7万円/年ほどになるでしょう。

d)某地方の自治体
国民健康保険料は30万円/年ほどになるでし...続きを読む

Q錦糸町に住もうと考えているんですが、都会に住むべきか、郊外に住むべきかアドバイスをお願いします。

錦糸町の物件を購入しようと思っているのですが、治安が良くないと言われているので、どうしようか迷っています。

現在は夫婦2人なので、交通の便がよく、駅から近ければOKなのですが、子供が出来た場合のことを考えると環境が良いところがいいと思っています。
墨田区&錦糸町は乳幼児育成、小学校・中学校など教育・指導面は充実しているのでしょうか?

JRの大きな駅はどこでもあると思いますが、歓楽街など気にもなっています。

都会に住むべきか、郊外に住むべきか。
そして、西東京から東東京に移るべきか悩んでいます。

Aベストアンサー

具体的な物件を想定していられるのでしょうか。
南側一帯が旧来の錦糸町のイメージ、北側は徐々に発展していって、新しい一面が出てきているという状況です。

治安は心配するほどの事はありません。(特に北側は)
むしろ歴史の浅い郊外などでは若年齢層が多いので、駅前などでの夜の落ち着きなさ、怖さを私などは感じてしまいます。
そういう街から比べると、墨田区自体年齢層が高めですし、駅の北側の直ぐ周辺は繁華街ではありますが、「若者が集まる場所」というわけではないので、のんびりしています。
北側のプロジェクトが良い方向に向かった場合、違った面が増えるので、一帯の価値は上がります。
プロジェクトに含まれる物件自体も価値が下がる事はないでしょう。
ですが家族で住む物件としては落ち着かないなと私は思っています。(プロジェクトが成功すれば夜や休日も賑わいますし)
DINKSであれば、利便性もあり良いと思います。
子連れの場合、心配するほどのデメリットは無いと思いますが、特にお薦めはしません。

私が子連れだったら、歴史の無い郊外はまず選択しませんし、繁華街の近くも選択しません。
地域コミュニティが(かろうじてでも)存続している、古い町の中から選びます。

具体的な物件を想定していられるのでしょうか。
南側一帯が旧来の錦糸町のイメージ、北側は徐々に発展していって、新しい一面が出てきているという状況です。

治安は心配するほどの事はありません。(特に北側は)
むしろ歴史の浅い郊外などでは若年齢層が多いので、駅前などでの夜の落ち着きなさ、怖さを私などは感じてしまいます。
そういう街から比べると、墨田区自体年齢層が高めですし、駅の北側の直ぐ周辺は繁華街ではありますが、「若者が集まる場所」というわけではないので、のんびりしています。
...続きを読む

QJR東海道線の座って通勤出来る方法を教えて下さい

初めまして、こういうサイトを初めて利用します
失礼があったら、お許し下さい。

都内から湘南方面への引越しを考えています

勤務先は水道橋です
藤沢~茅ヶ崎の間の駅から、東京か新宿に9:40位に着きたいのですが、普通電車ではその時間帯は座れませんか?
フレックスタイムを使うので、比較的ラッシュは迂回出来るものでしょうか?
湘南ライナーや快速等について知識がありません。
教えて下さい

毎日終電のなると思いますので、行きは座って、東京か新宿まで行ける方法を教えて下さい。
また、1時間位の通勤時間でお勧めの湘南エリアを教えて下さい

Aベストアンサー

確実に座っていくには「湘南ライナー」か「新宿ライナー」に乗るしかなさそうですね。

これらの列車の内、上り列車のライナー券(これがないと乗れません)は、前日の朝9:30から藤沢以東の停車駅で発売する他、毎月1日~末日までの月~金曜(祝日を除く)のライナー券がセットになった「ライナーセット券」を、乗車月の前月1日14時から電車特定区間と大船~伊東間・相模線の駅のみどりの窓口とびゅうプラザで発売します。つまり、3月1日に4月分が発売されるわけです。毎日通勤されるのでしたら、このセット券が便利ですね。ただし、ライナー料金(500円)の割引はありませんから、1ヶ月の料金は、500円×その月の平日の日数 となります。

セット券の発売が始った頃は、前夜から徹夜して買ったという話も聞きましたが、最近の様子は知りません。毎月1日は家族が並びに行くという話も聞いたことがあります。

参考URL:http://www.jreast.co.jp/kippu/19.html

Q年収約1000万世帯の方、年間でいくら貯蓄されてますか?

結婚半年の専業主婦です。
うちは年収ベースで1000万ほど収入がありますが、ボーナス部分が大きいので月々ですとそんなに沢山は貯蓄できずにいます。
最低ボーナスで200万は堅いですが、やっぱり年収からすると少ないですかね?

Aベストアンサー

こんばんは

ご主人お一人で1000万円ですか。素晴らしいですね。私は遣社員の女房と2人で約そのぐらい所得です。

預金ですが、自動的に年間
 フリーキャッシュ(財形預金) 140万円
 学資保険など 70万円
を積み立てています。ですので200万円と言う絶対額面は悪くないと思います。ただし。私は四人の扶養家族(中2、小5・4、年長)がおります。Want_meさんならば、更にプラス200万は楽勝で行けると思います。残る600万円での生活は全く不自由がないと思います。


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