No.3ベストアンサー
- 回答日時:
引き渡しの日に、ローンを組んだ公庫に残額を返済することになります。
まずは、公庫に売却の連絡をして、引き渡し日も決まっていれば連絡してください。
引き渡し当日、売主(質問者様)、買主様(不動産屋さん)、公庫の担当者、
司法書士(売却を依頼した不動産屋さんが手配してくれるはず)が集まります。
精算については、いろいろな方法があると思いますが、私の時は
その場で、買主様が私へ払う分、私が公庫に払う分をそれぞれ別の口座に
振り込んでくれ、明細で確認した上で、鍵を渡しました。
No.2
- 回答日時:
不動産屋が銀行の手続きに連れて行ってくれるはずですから、その日を不動産屋に確認してください。
その際に、ローンを清算する銀行口座に残債を入れておけばいいです。あと、抵当権の抹消手続きとかで司法書士さんに払うお金もありますから、それも確認されたらいいでしょう。
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