![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
以前に賃貸の仲介の経験があります。
あなたが勤める企業によりけりです。
大手の賃貸不動産仲介会社なら、簡単に仲介させてくれます。
しかし、中小の仲介会社ならなかなか仲介させてくれません。
家主も信用のない会社に手数料を払い、契約を結びたくないのです。
一度、試用期間で体験する気で入社してみてはどうですか。
僕は、そんなに難しくないかと思いました。
しかし、以前は飛び込み営業の経験者ですから、あなたがどう感じるかはわかりません。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_14.png?5a7ff87)
No.2
- 回答日時:
地場で古くからやっていてオーナーの管理物件を多く(1000件以上)持っている会社では、月に1度か2度位の割でオーナーに片っ端から電話をして、所有物件の中で空いているものはないか問い合わせます。
1時間(60分)に60件ぐらいの速さでしょうか。
6時間で360件(もっと早い人もいますが、これ以上遅いと文句言われます)
5%くらいで空き物件が獲得できれば良いほうでしょう。
次に、その会社の周りにエリアを絞って賃貸マンションを歩き回り、ポストに表札がないものは空いている可能性があるので、法務局で所有者を調べそのオーナーに「うちの会社でもぜひ扱わせて欲しい」と連絡してみます。大抵は断られますが、営業トークでうちの会社なら顧客を沢山抱えているからとか、何とかうまく言って扱わせてもらう。
それから、レインズや他のネットで人気のありそうな物件を探して、法務局で所有者を探して同様のことをするとか・・・。
まだ他にもやり方はあると思いますが、そのノウハウを考えるのも仕事です。
私はやったことないのですが、傍で見ていてとても辛そうでした。
そして、経営者からは獲得数が少ないのと言われて欝になり、辞めていく人もいます。
質問者様がそういうことが好きかどうかですが、よほど度胸の据わった営業好きの方でないとお勧めしません。
No.1
- 回答日時:
賃貸住宅を持っている大家さんを訪ね、空き物件があったら連絡してもらうように営業活動をします。
業者同士の戦いもありますので、空き物件よろしくと言うより、頻繁に大家さんを訪ね顔を売り、空いている物件を早く探す事です。
確実に大家さんを探す方法は法務局へ行って所有権を調べます。
>住宅情報誌を片手に電話をかけまくり、
空き物件を探してきて、住宅情報誌に物件を載せるのも不動産屋の仕事です。
不動産情報誌とは?
アットホームの情報誌の事?
それなら業者同士で、借り手、貸し手の情報のやり取りはあります。
>どのくらい難しいお仕事なのでしょうか?
多分質問者さんには、苦手かもしれません。
マイページを確認してそう感じました。
お礼数0件の方には、営業は大変です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(悩み相談・人生相談) 断る方法 8 2022/08/02 22:22
- その他(住宅・住まい) 事務所利用の賃貸を探していました。(具体的にはインターネットで商品を仕入れ、ヤフオクで売る事業です。 2 2022/08/26 17:26
- その他(悩み相談・人生相談) 仙台に住んで働いてて、東京に住んで働きたい様な場合に、仕事を決めたり賃貸借りる順番はどうなりますか? 4 2022/11/26 04:11
- 転職 ルート営業の仕事について。 20代女の無職です。 最近、知人からルート営業を紹介されました。 今まで 5 2023/06/16 13:45
- 宅地建物取引主任者(宅建) 宅建の内容について 3 2022/04/21 16:37
- 営業・販売・サービス 賃貸仲介営業を目指し宅建の資格の受験を今年受けて結果待ちです。大卒の22歳です。 今現在、賃貸仲介営 1 2022/10/18 17:37
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- その他(社会・学校・職場) 個人事業主ですが、本当の個人に戻りたい 2 2023/06/29 13:03
- 個人事業主・自営業・フリーランス 居酒屋の経営状況についてお伺いします。 友人が経営している居酒屋です。 月商 50万円 基本的にワン 2 2023/05/01 12:38
- 求人情報・採用情報 低賃金できつい仕事ばかりが求人に載ってます。 8 2022/06/28 18:13
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
不動産に勤務する彼氏、元彼、...
-
近日入居日で鍵渡しなんですけ...
-
不動産会社の人って怖いですか...
-
貸家の不動産管理について
-
何件か中古マンションの内見を...
-
旦那様や彼氏様が不動産経営さ...
-
大至急!!賃貸契約の入居審査...
-
中古マンション購入から引き渡...
-
看護師or不動産営業(売買仲介)
-
賃貸営業について
-
不動産業界の雰囲気について詳...
-
賃貸仲介業者はいずれ無くなる...
-
不動産屋の不動産の仕入れについて
-
宅建過去問 (平成8年・問48(3...
-
中古マンションで、スーモや不...
-
不動産の物件を調査する仕事の...
-
街中の小さい不動産屋でも高級...
-
不動産屋さんのスーモとかウォ...
-
月極駐車場のオーナーです。 管...
-
不動産鑑定評価とデユーデリジ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
不動産に勤務する彼氏、元彼、...
-
不動産屋の断り方 家を買おうと...
-
不動産を目的物とする売買契約...
-
近日入居日で鍵渡しなんですけ...
-
旦那様や彼氏様が不動産経営さ...
-
不動産会社の人って怖いですか...
-
ネットワークビジネスは業種と...
-
不動産屋は大家さんと連絡取れ...
-
不動産屋で
-
ほしい不動産があり、値下げ交...
-
宅建業者が賃貸物件を借りる時...
-
家を売却すると、不動産会社へ...
-
一戸建ての古い賃貸に住んでい...
-
大至急!!賃貸契約の入居審査...
-
不動産仲介手数料とは、不動産...
-
名刺を英語表記にしたい/不動産業
-
不動産投資の会社で働いている...
-
不動産屋の閉店に伴う他店への...
-
中古マンションで、スーモや不...
-
貸家の不動産管理について
おすすめ情報