建築設計の依頼中止について

Question

住宅建築の設計を依頼するために設計者と打合せを2回行いました。各1時間くらいです。
それによると、----当方の思い違いもあり、工事費と設計料を合わせると予算をかなり超えることがわかり、建築そのものを根本的に再検討しなくてはならなくなりました。
いったん設計の依頼を中断せざるを得ません。
設計者の側では具体的な作業までは行っていませんが、役所に問い合わせ、提出すべき書類の確認などしてくれました。
この場合、代金と言うか相談料と言うかをどのくらい支払ったらいいでしょうか。

kaitiku · Accepted Answer

「建築そのものを根本的に再検討しなくてはならなくない」、と言う事は今後建築はするおつもりですね、又、設計者が今回したことは役所等への電話確認と一般的な住宅にかかるコスト程度の相談である、・・・これを前提として書きますね。

今後の建築の際にまたこの設計者に相談するのであれば（可能性が少しでも有れば）手間賃を支払いたい旨お話した方が宜しいでしょう。
話したとて請求はしないでしょうし、支払うと言っても受け取らないでしょう。
社交辞令的な意味合いですね。

全くこの設計者とは関係が無くなるとお考えであれば速やかに謝辞を述べた上お断りすべきでしょう。お金の支払いは不要。
「計画が固まりました折にはまたご相談させて頂きたく云々」とでも加えれば設計者も何ら悪い気はしないでしょう。

弁護士相談の場合30分5000円前後でしたか、詳しくはありませんが。
建築士の場合も当然頂きたいところですが「契約までは営業」的な色合いが強い、冒頭に書いた前提に「合致しているとすれば」お金は動かないと思いますね。
あくまでも「合致しているとすれば」。

田舎設計事務所勤務者目線からの意見に過ぎませんが、ご参考まで。

CREAMHOME · Answer

まあ、相談の範疇なのか？どうかというところでしょうね。本来なら相談前にどこまで無料でどこから有料かを話すべきですが、お話によると相談だけで、契約にも至っていないようですので、お詫び料として日当として２～３万ほどお渡しになるのがよろしいかと思いますが。

noname#78261 · Answer

そうですね、建築士の日当は、経験によっては1日4万を超えます。役所調査料金として３～５万くらいが相場でしょうが、特に調査結果報告書があるわけでもなく契約もなくという事なら1の方の金額くらいでお断りするのがいいのではないかと思います。

見込み依頼主がいると他のお客様を断る方もいるので早めにご連絡を。

masao0515 · Answer

設計事務所に依頼したとの事でよろしいのですね？（ＨＭの設計担当ではないですね？）私も設計事務所で設計しましたが、最初の相談は無料だった思います。一般的には建てる事を前提にした相談は無料で、それから設計依頼の場合に着手金、図面完成後と引渡し後、３回に分ける事が多いと聞きました。払わなければならないかどうかと言うと、払わなくても問題は起こらないと思います。ただ、設計事務所は物を売っているのではなく、人間が動いて（設計等）稼ぐのですから、やはり人道的にお支払いした方が良いと思います。３～５万円は

3110-archi · Answer

各設計事務所によって違いますが、
相談くらいならどの事務所も無料だと思います。
ファーストプランを作成に関しては、
無料の事務所と実費(交通費や日当など)を頂く事務所と
約10万くらいと決めている事務所とがあると思います。

ただ、お金を頂く場合は最初に説明すると思いますので、
基本的には無料で構わないと思います。

設計事務所の立場としては、
実費くらいは頂きたいのは本音ですね(笑
(実際は言えないけど、赤字になるだけですし・・・)

shunkoh · Answer

予算をオーバーとのことですが、質問者さんは建築に関して専門の方でしょうか？そうでなければ、予算の検討がつかないのは当然のことです。今回のケースは、予算が不明だったということからで、設計の実質の作業には入っていないと考えられるので、この時点で代金を支払う必要性はないと思います。設計料に関する金銭的な説明も受けていないと思いますし。
ところで、建築そのものを再検討ということですが、遠い将来だとしてもその設計事務所さんに改めて依頼することは有り得ないのでしょうか？もし計約２時間の打合せしかしていない状況であっても、改めて依頼しても良いとお考えでしたら、その旨をお話しの上、長いお付き合いをされたらいかがでしょうか？コミニュケーションを取っていくことにより、その設計事務所さん（小規模であればあるほど代表の方の色が濃いです）のことがより分かってくると思いますよ。

inon · Answer

役所調査と、打ち合わせ二回ですか。
具体的な作業は行っていないというのは設計者の側からの説明ですか。
予算超過と言うからには何らかのプランが出来上がっているということでしょう。打ち合わせ二回あればラフプラン程度が出来上がっているとして、ざっと３０万ぐらい、でもねーどこも予算ぎりぎりでやられているのが分かるので、大サービス（赤字です）私なら５万ぐらいかな。
プロに頼んだ以上、初めのプランは無料で当たり前と言う考えは、捨ててください。（メーカー住宅のように工事費の四割も利益が出ませんのでね）
（一回目に合って顔合わせ程度なら料金はいただきませんがね。）

nonbay39 · Answer

金銭的な約束が無かったのであればこちらから一円でも払う話をしない方が良いでしょう。
　お断りする旨だけを伝えれば良いです。
　請求する気があるならば向こうから請求書が来るでしょう。
　暴利であれば、役所の市民相談室でもいかれて相談されてください。
　１時間×２回の単なる相談であれば支払う必要は感じませんし、そもそも報酬が発生するときはきちんと説明をするものです、その説明が無かったのであれば払う必要はないでしょう。
　図面を書くようにお願いもしていない段階で勝手に絵を書き始めた上でその作業代金を要求されたら押し売りかヤクザです、突っぱねましょう。
　まあ、請求が１万円程度であれば勉強代として私的には払ってあげます。とにかくマニア以外は建築士事務所には近寄らない方が良いでしょう。
　予算を告げてあったのならば、あなたの思い違いではなく予算を超えない物を提示するのがプロだと思います。始めにお金ありきなのですから、予算を大きく超えた物を提示してくるのは本来アマチュアのやることだと思います。業界がおかしいのだとは思いますけど。

　ただ、あなたが正式に設計を依頼したのであれば、上記の限りではないでしょう。打ち合わせ時間以外の作業時間も当然かかっていますので、請求はいくらになるかはわかりませんし、こじれて争いになるかもしれません。依頼してから断るまでの日数×２万円以上であってもおかしくはないと思いますのでとにかくさっさと断りましょう。そうであったとしても請求が来る前にあなたから、代金のことを聞く必要はないとは思います。

3110-archi · Answer

最初は、予算が越えるのは当たり前だと思います。
(1)依頼者が考えてる予算を伝えていなかった。
(2)依頼者の要望をひとまず全てかなえた場合を提案しただけ。
この２つの理由なのかなぁ??
と考えられます。

ただ、どっちの場合でも
まだ設計者としては、計画してると言う段階ではなく
依頼者の考えなどを探ってる状態ですね。
なので、実際は依頼者の人が桁違いの予算を考えてる
場合を除いて、予算内で今後計画をする事は可能だと思います。

あと、注意したいのが・・・
まれにあるのですが、図面の著作権の話です。
無料でファーストプランを作ってもらって
その図面を持ち帰る時には
著作権に対してのサイン等をしてもらう事務所もありますよ。

中にはファーストプランを持ち帰って
その図面のまま工務店に建ててもらう依頼主がいて
それを防ぐ為に・・・

まぁ、そんな事務所は１割も無いと思いますがね(笑

inon · Answer

no.6です。
勝手に推測してすいません。
電話だけで二回ぐらいぐらいの相談のみなら、私の事務所では料金はもらいません。相手さんもそう言うと思います。

建築設計の依頼中止について

まあ、相談の範疇なのか？どうかというところでしょうね。

そうですね、建築士の日当は、経験によっては1日4万を超えます。

設計事務所に依頼したとの事でよろしいのですね？（ＨＭの設計担当ではないですね？）私も設計事務所で設計しましたが、最初の相談は無料だった思います。

各設計事務所によって違いますが、

予算をオーバーとのことですが、質問者さんは建築に関して専門の方でしょうか？そうでなければ、予算の検討がつかないのは当然のことです。

役所調査と、打ち合わせ二回ですか。

金銭的な約束が無かったのであればこちらから一円でも払う話をしない方が良いでしょう。

<br /> <br /> 最初は、予算が越えるのは当たり前だと思います。<br /> (1)依頼者が考えてる予算を伝えてい

no.6です。

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　まあ、相談の範疇なのか？どうかというところでしょうね。

　金銭的な約束が無かったのであればこちらから一円でも払う話をしない方が良いでしょう。