No.3ベストアンサー
- 回答日時:
・ 連帯債務は、1本の借入れを複数の人間で借りているものです。
・ まず、建物の価格を建物の持分(登記された持分の割合)で分けます。これにより、夫及び妻のそれぞれの建物の価格が定まります。
・ 次に、それぞれの負担した自己資金などを考慮し、最後に残りの部分を連帯債務で、夫、妻それぞれに必要な金額を借り入れたものとして計算します。
・ こうして、連帯債務者である夫と妻のそれぞれの
建物(又は建物及び土地)の取得価額
借入金の年末残高
を算出します(二人を足すと、全体の金額になるわけですね)。
・ 具体的な計算は、初年度に確定申告をした時に、計算明細書を添付していますので、その控えをコピーしてもらうと良いでしょう。
・ 証明書が一人分しか来ていないということは、通常は片方にしか建物の持分がないケースがほとんどですが、「連帯債務の割合」が分かっているという事は、お二人とも該当があるのかもしれません。
・ いずれにしろ、正解のカギは「昨年の控」です。
No.2
- 回答日時:
>住宅控除で連帯債務者として借入をされていますが、
>連帯債務の割合で旦那さんと奥さん両方共、
>住宅控除をしたらよいのでしょうか?
はい。
>また、税務署からの申告書は1枚しか提出されていません。
>本人に確認したところ1枚しかないとの事です。
名前が入っていたと思いますが?
その方の控除にしか使えません。
>コピーして両方に添付をしたらいいものなのでしょうか?
ダメです。
住宅借入金等特別控除を受ける初年度は確定申告が必要です。
どちらか一方はまだ確定申告をしていない可能性も有りますし
申告ミスで、書類の発行を受けていないのかもしれません。
紛失したなら税務署に再発行して頂く様にしてもらうか
再度確定申告で控除を受け、年末調整用の書類をもらうように
してもらってください。
税務署の承認の確認もなしに、勝手に年末調整で控除してはいけません。
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