住宅ローン減税と増改築でのローン減税の併用は可能なのでしょうか？

税金の控除について教えて下さい。

既に、住宅を建替え『住宅ローン減税』を行っております（来年で３回目で約４８万程の控除です）。今回、増築と一緒にソーラー発電＆蓄電システム一式の導入を考えています。

ここで良く分からないのですが、現状の住宅ローン減税と増改築でのローン減税は別枠で、一緒に確定申告できるものなのでしょうか？
また、両方を合算した時の減税枠のＭＡＸ額があるのでしょうか？

可能ということなら、理論的には、H13～H18での住宅ローン減税で最大５０万。H19以降の住宅ローン減税（増改築も同じなのか不明）で最大２５万。両方を足した７５万まで控除可能となると思われますが・・・。

国税局のタックスアンサーなど調べて見ましたが、このような説明は見つかりませんでした。よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： keikeipapa 回答日時： 2007/12/27 15:25

新築等の取得分と増改築分との併用控除は可能です。

その年分の控除額は以下の例を参照してください。
具体例：
平成18年新築　　18年度年末借入金残高・・・A（最高3,000万円
平成20年増改築　20年度年末借入金残高・・・B（　同2,500万円

　20年度の控除額　　　A　ｘ　１％　　　　　　　　・・・C
　　　　　　　　　　　B　ｘ　１％または０．６％　・・・D　
　いずれも取得価格が借入金残高より高い場合を仮定しています。
詳しい条文は（租税特別措置法41-2(1)、(2)三）です。
限度額はあります、各適用年度の最高額のうち高い方です。
上記例では、16年度分が最高で3,000万円X１％で30万円が限度です。
（両方合計で）

・・・・・来年（つまり平成20年）3年目で控除額48万円とありますが、居住年は18年で間違いありませんか？限度額は30万円のはずですが・・・。
　国税のHPで条文を検索しましたがうまく見つけられませんでした。すいません。

この回答へのお礼

懇切丁寧に教えて頂き、ありがとうございました。クリアになりました。
PS.　ちなみに、住居開始は１６年でしたので、１年の限度額５０万でした。

お礼日時：2007/12/28 06:08