![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
こんにちは。最近、中古一戸建てを購入いたしまして不動産屋さんからこの家の周囲の地図やガス・水道などの配置図もろもろ、一式頂きました。それらを何の気なしに目を通していたところ、隣の家に関して少し疑問を抱きましたので質問したいと思います。分かりづらい説明で申し訳ないのですが、隣の家の土地の半分が私の家を売ってくれた方と同じ方でもう半分が近隣の方の所有となっているのですがその二人の土地にまたがって一軒家がドーンと建っているのです。地図資料一式は私が家を買った当時の最新版なので誰かが土地を買い取ったという可能性も少なく。これってよくある事なのでしょうか?土地の所有者と住んでいる方が別の方なので多分借家かなと思うのですがこの場合、住んでいる方はどちらにもお金を支払っているのでしょうか?また、家はどうやって誰が建てたのでしょうか?私が初めて一軒家を購入した所なので分からない事ばかりなのですが、誰か教えていただければと思います。宜しくお願いいたします。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_15.png?e8efa67)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
所有者の異なる土地の何筆かをを借りて、その上に家を建てるというケースもありますね。
建物は筆を跨って建ててはいけないというルールはありませんし、所有者の異なる筆に跨って建ててはいけないというルールもありません。
そして土地と建物の名義が一緒でなければならないというルールもありませんので、そういうケースがあっても何ら不思議はありません。
地主が二人以上存在するわけなので、そのあたりは少しややこしいですけど。基本的には地代も双方に支払う形になります。(実際には一括でどこかに支払っているのかまでは不明ですが)
>家はどうやって誰が建てたのでしょうか?
建物の登記簿を見れば所有者が出ているはずですが、その人が地主の承諾に基づいて普通に建てただけでしょう。一方の地主が所有者という可能性も0ではありませんし、住んでいる人が所有者かもしれませんし、それ以外の第三者の可能性もあります。
ご回答を有難うございます。やはり、越してきたときの「境界線
上の土地の所有者」の一覧をいただいたのですが、土地の所有者
が二人いて真ん中に家が建っているので間違いないようです。色
々な建て方があるんですね。勉強になりました。有難うございま
した。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 一戸建て 周囲よりやや小さめの土地を購入して後悔 7 2022/06/20 08:08
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 不動産業・賃貸業 現在調整区域親無し実家、空き家2軒隣接、廃業済み自営建物で家10軒以上建つところにたった一人で住んで 1 2022/08/14 09:31
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- 一戸建て 分譲地の境界塀について 2 2022/03/29 23:20
- 借地・借家 建蔽率、容積率等違反物件について 3 2022/11/10 21:42
- 借地・借家 土地の所有者と建物の名義の相違 1 2023/03/08 12:30
- 相続税・贈与税 相続税の、土地の計算法に関して、の質問です。 4 2022/07/05 23:12
- その他(住宅・住まい) 農用地区域内の田畑を不動産や行政書士に頼んで宅地にした方は居ますか? 売られていない農用地区域内真ん 3 2022/05/10 01:17
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
建物の上にあるアンテナような...
-
マンションの雑草について 賃貸...
-
駅から徒歩20分、大阪市で長屋...
-
これから大阪市内のワンルーム...
-
賃貸・貸主の補償について
-
退去費用について
-
池袋の半地下の賃貸物件を検討...
-
脱衣所の天井のシミについて。
-
賃貸を借りるのに苦戦していま...
-
トイレの水が溜まる場所ってこ...
-
マンションにこのようなものが...
-
天井のシーリングライト跡は貸...
-
上の階の騒音について イヤホン...
-
敷金は返ってくる?返ってこな...
-
オートロックのマンションなの...
-
固定費を減らしたい。 と、考え...
-
帰ってきたらアパートの鍵が開...
-
アパート契約で私は同居人なの...
-
先程、トイレにて便をしたあと...
-
お風呂で市販の白髪染めで髪を...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
借地に建つ家の解体について
-
借地と自分の土地と建ぺい率に...
-
借地権の意味が理解できません。
-
水道の埋設管が隣地にあります
-
借地権のある袋地の購入
-
【所有者が複数いる土地にまた...
-
借地の立ち退きを余儀なくされ...
-
定期借地権付分譲住宅について
-
借地権に家を建てて住むメリッ...
-
借地家屋で不動産ローンは組め...
-
地主が亡くなってしまい、家が...
-
借地を「キャンプ」等に使用す...
-
市道の拡張による立ち退き 補...
-
借地 一戸建て
-
等価交換でマンションを建てたい
-
何十年も借りていた土地を地主...
-
古く汚い自宅(鉄筋)の扱い方
-
借地の返却と現状回復義務について
-
幅1mくらいの道路にのみ接し...
-
借地権の土地に大きなデメリッ...
おすすめ情報