プロパンガス・灯油会社を両方変えられる？

今度引越しするところのプロパンガスが、すごく高いです。
（北海道です）

ちなみに、
基本料金　2122円（これは普通です）
従量料金　1立方メートルあたり832円

前のアパートの約1.6倍です。

プロパンガスは値段交渉・会社切り替えができると聞いたので、やってみるつもりでいます。
（もちろん他の住民の同意を得るのが前提です）

そこで見つけたのが、灯油・プロパンガスを両方使うと料金が最高22.8パーセント安くなる会社です。

ちゃんとした株式会社で支社をいくつも持っており、24時間体制で待機しているなど、きちんとしていると思います。

今日は日曜日なので、ガス使用量一覧表は出せないのですが、割引してくれるだけで交渉する価値はあると思います。

ただ、プロパンガスの会社を変えられるとは聞いたことはあっても、灯油の会社を変えるというのは私は聞いたことがありません。

果たして、両方の会社を変えることは可能なのでしょうか？
ご回答お願いします。

No.3 回答者： he12345678 回答日時： 2008/02/18 19:28

大家しています。

新米ですが。

>大家さんとは会った事もないので、交渉していただくのは無理
な方に、「他の住民さんの同意を取り付ける」ことは程遠いことかと。
　
交渉術としては、
　
　どうして高いのか理由を尋ねてみる
　（メンテナンス費用などが加算されていることはないですか？）
　家主側に「高いので下げてほしい」と申し出る
　単独で他業者と契約が可能か確認する
　だめならあきらめるか別のお部屋に移られるしかないと思います。

>そこで見つけたのが
　ガス会社と大家さんの契約となっているならば、
　よりよい会社を見つけたり手配するのは大家の仕事です。
　借主さんとしては値下げ交渉の際、「こういう会社もありますよ」と一言添えるのが精一杯でしょう。
　それ以上は言われる筋合いがない！となるかも知れません。

No.2 回答者： kuri_kurio 回答日時： 2008/02/17 23:57

大家さんまたは管理会社（不動産会社など）が関係するガス販売店

ではないことが前提ですが・・・

新しいガス販売店に対して「もうちょっと安くならないのか？」と
直接交渉してみてください。

大家さんと世間話以上の会話ができる位の
ある程度良好な関係を築けているのであれば
別プランや他者の数字を見せて交渉されても良いでしょう。
入居者のことを親身になって考えてくれる大家さんであれば
素直に検討してくれるかもしれません。

但し、その反面うるさい入居者だと思われる可能性も大です。
あげく「そんなに文句があるなら別のアパートを借りてくれ」と
なる危険性も孕んでいますので、あくまで自己責任で・・

他の入居者を説得するのは
ここまでが順調に進んでからのほうが良いと思います。
最悪の場合、貴方が他の入居者に変な話をしたから・・・と
追い出される可能性もありますのでご注意を。

冗談ではなく、ガスの価格交渉するよりも
電化マンション等へのお引っ越しを検討されるほうが
良いかもしれませんよ。

この回答への補足

ちなみに、オール電化の場合、一月にかかる電気代はいくらぐらいになりますでしょうか？
分かっていたら出いいので、教えていただくと幸いです。

補足日時：2008/02/18 05:01

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
まだ未居住で、大家さんとは会った事もないので、交渉していただくのは無理かと思います。
私自身がまず動く必要があるのですね。承知しました。

オール電化のマンションへの引越しは夢ですが、家賃が高く、手が出ません・・・
更に一昨日物件を決めて来たばかりなので、ちょっと無理です・・・

回答ありがとうございました。

お礼日時：2008/02/18 05:00

No.1 回答者： kuri_kurio 回答日時： 2008/02/17 16:58

自己所有の一戸建て住宅ならまだしも

賃貸住宅の場合は不可能の可能性が大きいですよ。

通常、ガス会社とはガスのボンベだけではなく
それに伴う屋内外の配管や給湯器、ガス警報器等も
その会社が施工し管理しています。
おそらく、建築時にはガス使用料が入ることを想定して
無料や破格の値段で工事していることが予想されます。

途中でガス会社を変更すると、当然ガス使用料が入らなく
なるので、ガス会社からすれば配管や設備を無料で使って
もらう訳にはいきませんから、配管や設備を全て撤去するか
大家さんや新しいガス会社に買い取ってもらう必要が生じます。

私は北海道ではないので、灯油については
「自分で買って入れる」のでよくわかりませんが
おそらく灯油タンク等についても、燃料店（ガス会社等）からの
借り物ではないのでしょうか？
借り物であれば、ガスと同じく機器や設備の入れ替えは
必然となるため費用がかかります。

他の入居者や大家さん等にご相談のうえ、今の会社のままで
価格交渉を行ってもらう位が精一杯ではないでしょうか？

この回答への補足

丁寧な回答ありがとうございました。

会社を変えることは、集合住宅では大変なんですね・・・

相談なのですが、まず最初に大家さんにガスの交渉をしたい旨を
伝えたほうがよいでしょうか？
それとも、住民の承認をある程度得た上で、の方がよろしいでしょうか。
kuri_kurio様は専門家でいらっしゃるとのことなので、その辺詳しいかと思いまして、
また改めて質問させていただきました。

順序としましては、どちらが先のほうがよろしいでしょうか。
ご面倒でしょうが回答お願いいたします！

補足日時：2008/02/17 18:56