戸建て売却と税金

一戸建ての売却を検討しています。
例えば、１４００万円のローンが残っている家を２０００万円で売却したとして、その２０００万円からローンと滞納していた固定資産税１２０万円を完済し、借金を全てチャラにしたいと思っています。
この戸建て売却により、所得税（？）など全て差し引き、手元に残る金額はどれくらいになるでしょうか？

No.1 回答者： bunbun8 回答日時： 2008/03/30 16:44

売却により出て行くお金は、１４００万円の残債と滞納の公租公課１２０万円のほかに、抵当権の抹消費用（２～３万だと思いますが多目に見ても５万円もかからないと思います）と売買契約書に貼る印紙代（１万５千円）、一番大きいのが仲介手数料（６９万３千円）です。

２０００万－１４００万－５万－１．５万－６９．３万＝５２４．２万円

居住用として住んでいた家であれば、譲渡益があったとしても（たぶんナイでしょうが）控除がありますから所得税や住民税などはかかりません。
細かい諸費用としては、印鑑証明の発行手数料などもありますが、おおかた５２０万円は手元に残ります。