マンションの電気容量について

詳しい方、教えてください（泣）

すごく困ってます。

築20年以上の中古マンションに住んでるのですが
水周りが古かったので、リフォームと同時に
オール電化にしょうと思い、管理人に電気容量を
確認した際、容量に規定はなく問題ないと言われたので
オール電化にしたのですが、いざ、東電に容量をあげて欲しいと
申請した所、マンション全体の電気容量が決まっているため
容量を上げることが出来ないと言われました。

今、再度管理組合に問い合わせをしてますが
もし、本当に容量が決まっていたとしたら、あげることは
無理なのでしょうか？

そういった場合、管理会社に、責任を追及することは
出来るのでしょうか？

出来るとしても、工事はほぼ完了しているので
どう責任を取ってもらえばいいか、わかりません。

IHを使うたびに、ブレーカが落ちてしまいます。。

いいアドバイスお願い致します。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2008/04/02 10:46

＞管理人に電気容量を確認した際、容量に規定はなく問題ないと言われたので…

管理人の認識不足です。

＞申請した所、マンション全体の電気容量が決まっているため…

戸建てであれば、メーターや電柱と家とを結んでいる引き込み線などは、費用さえ掛ければいくらでも太くすることができます。

しかし、集合住宅では、集合住宅の大元の分電盤から各戸までの電線を太くすることは容易なことではありません。
もちろん、住民全員が希望するなら、大規模な工事もできないわけではありませんが、1戸だけの都合で大がかりな工事はできない場合も多々あります。

＞そういった場合、管理会社に、責任を追及することは…

それは、管理会社と店子との契約がどうなっているかによりますので、他人は何とも言えません。

＞IHを使うたびに、ブレーカが落ちてしまいます…

一方、容量の確認をせずに工事を進めた業者にも、責任の一端はあるでしょう。
使えもしない工事をするのは、電気工事業者のモラルの問題です。
工事を始める前に容量の確認をし、不足気味であれば事前に電力会社へ申し込みを出しておくのが、電気工事業者のイロハです。

この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。

>工事を始める前に容量の確認をし、不足気味であれば事前に電力会社へ申し>込みを出しておくのが、電気工事業者のイロハです。

リフォーム業者の方では、管理人に確認をしたようです。
その際には、容量に規定はないとのことだったので
工事をしたということでした。

マンションの規約には、電気容量の制限も書いてない
ので、東電の間違いだと思いたいところです。

お礼日時：2008/04/02 16:21

No.2 回答者： my-hobby 回答日時： 2008/04/02 12:16

経験が有ります

オーナーさんの許可は出て幹線に余裕有りましたが、借室のブレーカー交換でその幹線系統のお客様に停電の許可を全員に貰えず断念しました、
古いマンション又容量制限されてるマンションではオール電化は不可能です、
何アンペア迄上げられるのが不明ですが
IHを200V20Ａの機種に交換すれば不自由ですが
少しは利用出来る可能性が有るかも知れません
でも最低限50Aに出来ないので有れば元に戻すしか無いと思います。、

この回答へのお礼

お返事ありがとうございます。

今は、30アンペアしかないので
50アンペアまで、あげる予定でした。

私も、古いマンションだったので
管理人と不動産会社に、確認しました。
容量に制限はないという回答でした。
マンションの規約も読みましたが
電気に関しては、一切なにも書いてなかったので
安心していたのですが・・・。
参りました。

お礼日時：2008/04/02 16:28

No.3 回答者： my-hobby 回答日時： 2008/04/02 18:31

ところで

IHのコンセント配線した電気工事屋さんは何もアドバイスしてくれなかったのですか？これも少し可笑しいですね、

幹線＆最大契約容量制限有るかも知れませんが、
電気工事店に相談した方が良いですね

電力会社に特談設計で20A分可能性無いのか？。

この回答へのお礼

たびたびありがとうございます。
電気工事屋からは、何もアドバイスはなかったです。

管理会社に、再度確認してもらってます。
いい結果が出るといいのですが・・・。

お礼日時：2008/04/02 21:44