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No.1
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あくまでも相続財産が免税の範囲内であれば、名義変更をするしないに関わらず、相続税はかかりません。
また、法定相続人が母、子2人の3人であれば、免税点は5000万円の基礎控除と一人1000万円X3人で8000万円となります。
名義変更には、遺言書または遺産分割協議書が必要となります。
また、被相続人(お父様)の生後から死亡までの戸籍謄本と相続人の戸籍謄本、印鑑証明などが必要となります。
また、土地建物の登記には、登録税(登記料)が発生しますし、司法書士などにお願いすればその手数料もかかります。
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