No.2ベストアンサー
- 回答日時:
それは住宅ローン審査のことなら、基本的に勤続3年以上です。
一括払い出来るならした方が良いのでは?金利が掛からないのでその分お得です。ただ、住宅借入金等特別控除がないので、所得税を減らせないということです。金利を支払ってでもローンにするのと、どちらが得なのかは試算すれば分かります。http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
http://www.eloan.co.jp/simulation/index.html
No.4
- 回答日時:
よく勤続3年以上といわれますが,この限りではありません.総合的に判断されます.私の場合,転職後10ヵ月でOKでした.ちなみに前職は
勤続23ヵ月でした.No.3
- 回答日時:
建築費用があるのになぜローンを組もうと?
税金の控除よりもローンの金利分が大きくならないという返済予定なのでしょうか?
そう、皆さんが言うように5年でなく3年です。
全額現金一括払い程素晴らしいことはありません。
何の無駄なお金をいろんな人に払う必要もなく一番賢い方法です。
保証金、手数料、金利とローンを組めば下らない費用を払わなければいけません。堅実でかしこい人はオール現金です。
そのお金がご自分のでないというときは相続や贈与税って言う可能性はありますが、住宅取得にはいろいろな緩和措置や特例のようなものがありますから確認が必要です。
No.1
- 回答日時:
> 勤務5年以上じゃないと住宅ローンが組めないと聞きました。
基本的に3年以上と聞きます。
公務員等なら、1年以上程度に緩和されるとも聞きます。
> 全額現金一括支払いでは税金がかかると言われました。
うそでしょう。
そんな税金無いから。
脱税して貯めた場合という違法なお金なら、そのようなこともあるが。
> 建築費用分のお金はあります。
収入からして不自然な金額なら、税務署からどうやって貯めたのかのお尋ねが有るかもしれないが、普通はそのままで問題ない。
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