中途解約時の敷金返済について☆

2年契約の賃貸マンションで1年で引越しをしようと考えています。
理由は家賃のもう少し安い所へ移りたいからです。
このケースでも、敷金は戻ってきますでしょうか？
因みに、ペット可マンションで、チワワ1匹飼っていますが、
部屋の床や壁には損傷はありません。
家賃は12万8千で、入居時に敷金2・礼金2＋ペット1ヶ月
支払っています。

No.4 回答者： KEKEKO2008 回答日時： 2009/03/17 09:57

まず契約によります。

ペットの分は判りませんが、通常の敷金は、クリーニング代金を引かれて帰ってくると思います。
まずは、早く通告しないと先の家賃までかかってきますよ！！私の今貸している物件は2ヶ月前催告です。今日、引っ越しますといわれたらこの先2ヶ月の家賃が発生します。ご注意下さい。

No.3 回答者： maria18 回答日時： 2009/03/17 09:08

契約が敷引になっていたら戻りません。

敷金を最近取り戻そうとする輩がいるようですが最初に納得して契約書に印鑑、サインをしたなら諦めましょう。質問者様の場合中途解約なので先の分の家賃を請求されても仕方ありません。敷金○スター等ワイドショーで特集されてますが返金があるのは余程悪徳な所だけです。まず契約書の確認を！

No.2 回答者： poolisher 回答日時： 2009/03/17 07:16

契約書の契約解除条件（通常は賃借人は１か月前）を守れば解約は

できます。

解約と敷金は無関係ですから、途中解約によって敷金が減額される
ことはありません。

ただし、きれいに使っていたとしてもペット同居ですから、ハウス
クリーニング代は最低でも請求されると思います。
（裁判すれば払わなくても済むという話もありますが、）

No.1 回答者： -Tourer- 回答日時： 2009/03/16 22:52

契約内容を書いて下さい。

質問の説明では分かりません。