住宅ローン控除の住宅の要件って？

現在、住宅ローンを組んで、土地のみの購入をしています。
この２年間史上最大の住宅ローン減税をする予定があるとのことで、
ぜひとも恩恵に授かりたいのですが、
残念ながら、この不況下、そんな余裕はありません。

ときに、この土地の上に立てる住宅、住むつもりであれば、
ログハウスみたいな小屋でもいいのでしょうか？
ログハウスなら私にも手が届きます。
なんとかならないものでしょうか。。。。

No.3 ベストアンサー 回答者： hinode11 回答日時： 2009/04/21 15:34

＞住むつもりであれば、ログハウスみたいな小屋でもいいのでしょうか？

床面積は50m2以上でなくてはなりませんが、鉄筋コンクリートでも丸太小屋でも良いです。

ただし、小屋の所有権保存登記をしなくてはなりません。銀行に担保提供するからです。

所有権保存登記をするためには、建築確認を受けられる建築物でなくてはならないわけです。

ということは、飯場小屋のような一時的な建築方法ではだめでしょうね。

この回答へのお礼

なるほど。丸太小屋で建築確認できるかですね・・・
ありがとうございました。

お礼日時：2009/05/08 12:43

No.2 回答者： ma-fuji 回答日時： 2009/04/19 20:17

土地のみの購入のためのローンでは控除の対象にはなりません。

住宅ローンを利用してマイホームを新築、購入し、居住の用に供しなければいけません。

また、新築の場合、家屋の床面積は５０m2以上、ローンの返済期間は１０年以上であることが必要です。

参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/k …

No.1 回答者： yossy555 回答日時： 2009/04/19 18:27

土地だけでは控除を受けることは出来ません。

住宅ローンで建物を建てて、そこに居住することが要件となってます。
また、面積要件もあって小屋などの小さい建物は控除の対象とならないこともあります。

その他、細かい要件は下記のURLを参考にして下さい。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2009/05/08 12:43