固定資産税 家屋調査について

今年2月に家を建て替え入居しました。
以前の家は父の名義でしたが、建て替えにあたり登記名義を私達夫婦2名にしました。

今年払った固定資産税は古い家にかかっているのでしょうか？払った額が例年と同じだったと思うのですが、新築家屋にかかる固定資産税は来年から払うということでしょうか？

また、いまだに家屋調査の人が来ないのですが、納めるのが来年度からということで調査は来年、と理解していいのでしょうか？

よろしくお願いします。

No.4 ベストアンサー 回答者： dr_suguru 回答日時： 2009/07/12 21:12

補足1

＞減免が受けられるのは1月1日入居までなのでうちは

新たに課税される年度から一定の期間が
減額されます。
なお、3年とは言い切れません。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …
(1) 　認定長期優良住宅（注1）
　新たに固定資産税が課税される年度から５年度分（３階建て以上の耐火・準耐火建築物（注2）は７年度分）
　(2) 　(1)以外の住宅
　新たに固定資産税が課税される年度から３年度分（３階建て以上の耐火・準耐火建築物（注2）は５年度分）

この回答へのお礼

減免ばかりに目がいって見落としていました。これを見ますと確かに減額は受けられそうです。うちは3階建ての準耐火なので5年？？
あまり取らぬ狸の・・にならないように（汗）調査を待ってみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2009/07/12 21:29

No.3 回答者： TAKESHIDA 回答日時： 2009/07/12 20:37

建物登記さえしておけば質問者様からすべき事はありません。

固定資産税につきまして取得の経緯は全く関係ありません。建物について３年間は1/2になります。

この回答へのお礼

あきらめていたところに嬉しいご回答ありがとうございます！！

新築したはいいけどボーナスガタ減りで・・・こうなると少しでも税金は少ないほうがやはり助かります。

評価がどのくらいで税金がいくらになるのか、調査を待ってみます。

お礼日時：2009/07/12 21:15

No.2 回答者： dr_suguru 回答日時： 2009/07/12 14:51

＞今年2月に家を建て替え入居しました。

賦課期日が1月1日現在で完成されている建物が
今年度課税されますから
今の状況では、今年中に評価され
22年度に課税されます。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …

＞今年払った固定資産税は古い家にかかっているのでしょうか？

取り壊された建物分です。

＞いまだに家屋調査の人が来ないのですが

2月完成ですから
今年中には評価に伺います。
月日、時間は指定できますから
税務課に連絡しましょう。

この回答へのお礼

HPを見てみたら減免が受けられるのは1月1日入居までなのでうちはアウトでした（泣）
昨年中の完成予定がずれてずれて今年になったのですが、わずか一ヶ月違いの税金の重さを感じています。

ありがとうございました。

お礼日時：2009/07/12 20:16

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2009/07/12 11:48

１月１日の登記の名義人に課税されます。

２月に入居、登記も２月なら今年は固定資産税の負担はありません。請求が来たのなら前の分です。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

家屋調査の件ですが、調査の人が来るまでこちらからは何もしなくていいのでしょうか？

それと減免措置についてもおわかりでしたら教えていただきたいのですが・・
生前贈与を受けて、ローンを組んでいない場合にも3年間の減免はあてはまるのでしょうか？

いろいろわからないことだらけでお恥ずかしいのですが、おわかりでしたら教えていただけると助かります。よろしくお願いします。

お礼日時：2009/07/12 13:29