京都市内で賃貸マンションを借りていて、10月末に退去することになり、入居時にもらった退去通知のハガキを、9月半ばに、仲介してもらった不動産会社(賃●住宅)宛てに出しました。
まったく連絡が来ないので、10月8日に確認の電話をしたところ、受け取っていないので、賃貸マンションの管理会社の方へ連絡するように、と指示を受けました。
そこで、管理会社(バ●)に連絡したところ、「では改めてハガキを出してもらって消印の日付から一ヶ月分、日割りで家賃を払ってください」といわれました。
確かに、退去通知のハガキがついていた書類に「上のハガキは、ご契約の管理会社へお送りください」とありますが、退去時のハガキについて仲介不動産会社から説明を受けた記憶はありませんし、今まで、賃貸マンションを退去する際にこんな形で問題になったことはありませんでした。
管理会社の方は、「仲介業者の方で保障してもらってください」の一点張りですし、仲介業者の方に出したハガキも内容証明をとっていたわけではありません。
この場合、こちら側の100パーセントの過失ということになってしまうのでしょうか?
仲介業者の方に、ハガキを確認するように強くいった方がいいでしょうか?仮にそのハガキが見つかれば、状況は変わって仲介業者が超過分を保障してくれるということがありえるでしょうか?
ちなみに、10月8日に仲介業者(賃●住宅)に連絡した際には、軽い口調で「みつかりませんねぇ、管理会社に改めて連絡してください♪」っていわれました。。。。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
要は「郵便事故」なのでは無いでしょうか?
その辺は差し出した郵便局へ調査依頼するしか無いですね。
それと
>上のハガキは、ご契約の管理会社へお送りください
と明記されてる以上
>10月末に退去することになり、入居時にもらった退去通知のハガキを、9月半ばに、仲介してもらった不動産会社(賃●住宅)宛てに出しました。
は筋違いの行動ですよね。仲介業者に差し出せとは書かれてないのでしょ。
説明があったか無かったかは、この時点で問題にすることでは無いかと。
それに「ご契約の管理会社」に送っての届いてない問題なら文句の言いようがあると思いますが、仲介業者に送ってては論外ですね。
管理会社からすれば 寝耳に水です。
なので管理会社の指示通りに日払いを行って下さい。
そもそも「仲介業者」に送った行為が問題と思いますよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 キャンセルした方が良いでしょうか? 賃貸の審査の申し込みをしたのですが、1週間連絡がありません。仲介 2 2022/04/16 22:17
- 賃貸マンション・賃貸アパート 引っ越してきたばかりだが、管理会社に「今働いてない」と口を滑らせてしまった。退去命令とかされますか? 9 2022/03/24 10:56
- 賃貸マンション・賃貸アパート シェアハウスのうち一戸建ての共同生活タイプでは家賃滞納が多くなりがちでしょうか? 1 2022/10/11 12:42
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約について 気になる賃貸物件の見積もりを取ったのですが、 問い合わせた先がたまたま管理会社で、 1 2022/05/29 15:45
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションの賃貸借契約についての質問です。 転勤に向けて7月30日に即入居可能の物件を申込みまし 4 2022/08/09 17:17
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約が進まない件について 5 2023/01/07 05:54
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションの契約について詳しい方教えて下さい 4日前に気になる物件を見つけ空室であるか仲介業者に 3 2022/04/30 21:07
- 不動産業・賃貸業 2/6に賃貸マンションの退去の立ち合いをし、鍵を返却しました。2か月前解約予告なので、2ヶ月前に退去 1 2023/02/27 01:24
- 賃貸マンション・賃貸アパート 管理会社と賃貸会社の関係 1 2022/06/02 13:12
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の退去について 2 2023/07/29 11:14
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
バイトの制服をクリーニングに...
-
退職時にユニフォーム類をクリ...
-
県営住宅取り壊しで退去の件
-
アパート騒音車両の住民を追い...
-
法律相談
-
現在定期借家 5年のマンション...
-
レオパレス21の退去要請。本当...
-
賃貸マンション退去通知ハガキ...
-
規約違反による更新拒否
-
月極駐車場を借りたいのですが...
-
家賃の領収書が欲しいのですが...
-
退去後、誤って振込まれた家賃...
-
駐車場にクーリングオフはあり...
-
給湯設備がなく風呂の沸かない...
-
人に建物を貸して地上権が発生...
-
死臭
-
賃貸住宅(借家)の本下水道への...
-
退去勧告?
-
隣の飲食店の大看板でかなり悩...
-
金銭借用書の金額の書き方
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
バイトの制服をクリーニングに...
-
退職時にユニフォーム類をクリ...
-
県営住宅取り壊しで退去の件
-
レオパレス21「早く退去してく...
-
クリーニングに服を出したまま...
-
レオパレス21の退去要請。本当...
-
アパート騒音車両の住民を追い...
-
入居前に不動産屋と大東建託に...
-
現在定期借家 5年のマンション...
-
アパート取り壊しによる立ち退...
-
性急(1ケ月)な退去要求され...
-
借地借家法を知らない大家はい...
-
マンションでペットトラブル
-
賃貸戸建てに入居しましたが、...
-
退去時に必要なのは念書?覚書?
-
アパート退去時の敷金。契約書...
-
ペット飼育規約を破った入居者
-
雨漏りの被害を弁償して欲しい
-
事務所退去時の現状復旧費用に...
-
貸家でのトラブル
おすすめ情報