競売申立後、連帯保証人からの全額代位弁済がなされた場合の裁判所への手続き方法について質問です。
債権が 当初の申立人から、代位弁済者に移るわけですが、
どのように、裁判所に対して、その旨を上申すればよいのでしょうか。
具体的な記載方法などを教えてください。
・・・・・・・・・・・事実経緯・・・・・・・・・・・・・
私は、金融業Aの職員。金銭消費貸借契約の債権者です。
金銭消費貸借契約の利害関係人は、債務者B、連帯保証人C、物上保証人D(抵当権)です。
物上保証人Dの不動産の競売申立を8月に実施します。
ざっくりですが申立内容は以下のとおりです。
数字、日付は架空のものです。
請求債権目録
貸付金 平成11年1月1日 貸付金 1000万円の残元金800万円。、
利息 残元金800万円に対する、平成22年1月1日から平成22年1月31日まで年1%(年 365日の日割計算)の割合による金員 6794円
遅延損害金 残元金800万円に対する、平成22年2月1日から完済にいたるまで年14.5%(年3 65日の日割計算)
当事者目録
債権者A、債務者B、所有者D
ここへきて連帯保証人Cが近々880万円払うといってきました。
私債権者Aは 競売の予納金70万円を積んで競売を申立しますが、
特約条項により、こうした裁判手続き費用は、全て債務者及び連帯保証人が負担することになっており、その点については、当事者に異議はありません。
連帯保証人Cが8月15日に880万円払ったとします。
債権者Aのこの時点の債権額は、
残元金800万、
予納金70万円、
利息6794円、
遅延損害金(平成22年2月1日から平成22年8月15日まで196日分 14.5%)622,904円
の合計9,329,698円です。
880万円の充当は、上記の上からです。すると
遅延損害金には93,206円しか充当にならず、未収遅延損害金として、529,698円が残ります。
しかし、債権者Aとしては、この未収遅延損害金については、免除をしようと考えます。
さて、ここで 債権者が交代したことについて裁判所にどのような手続きをすればよいのでしょうか。
Cが代位弁済したという旨の抵当権の付記登記をして、登記後の登記事項証明書を提出することはわかるのですが、
債権者が AからCにとって変わった という内容は、どのように示せばよいのでしょうか。
また、予納金70万円も全額使用されることは無いと思いますので、競売終了後に、還付がされる場合は、保証人Cに配当金とともに、還付されることになるのでしょうか。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
競売開始決定後に申立債権者の特定承継があった場合の規定は、民事執行規則22条に規定があります。
承継人が承継した文書(この場合抵当権の移転を証する登記簿謄本)を添付して上申すればいいです。
予納金も承継するので、最後の精算で新抵当権者に返還されます。
ですから、承継する場合に予納金も加算する必要があります。
そのことを上申書に書き添えておけば裁判所としても安心です。
ありがとうございます。
上申という形でよろしいのですね。
わかりました。これで、安心して、代位弁済してくださる保証人に
説明ができます。
裁判所手続きに不慣れな、今回の保証人も、自分で申立はしたくないけれど、私が先に申し立ててくれれば、代位弁済後は、新債権者として、競売手続きにのっかりたいと言っていますので。
予納金の承継についても、ご説明ありがとうございます。
No.1
- 回答日時:
弁済がされたなら、もうその競売事件は不要ですね
裁判所に行って、競売の取り下げを
申し出ればいいんじゃないでしょうか。
書類の書き方とかがわからなければ、
執行裁判所の書記官に根掘り葉掘り聞けば
教えてくれると思いますよ
この回答への補足
言葉だらずでした。
弁済する保証人は、抵当権を付記登記して、
自身が抵当権利者として、配当を期待したいという考えがありまして。
取り下げせずに、なんとか一事件の中で、抵当権者の交代ができないものかとおもいまして、このような質問をさせていただいたのです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法学 抵当権の譲渡 1 2023/01/30 05:37
- 法学 根抵当権分割譲渡登記 債権の範囲について 1 2023/02/06 10:59
- 金銭トラブル・債権回収 メルペイスマート払いを滞納して鈴木法律事務所から訴訟をするぞ!と言われています、払えません。 2 2022/04/15 13:03
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 保証債務(連帯保証)について、分からない事があります。 1 2023/08/25 00:23
- 政治 安倍自公政権のアベノミクスとやらで、日本が経済成長し、景気・内需も良くなった? 2 2022/05/04 10:30
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 保証債務(連帯保証)について、分からない事があります。 1 2023/08/06 10:45
- 借金・自己破産・債務整理 金銭消費貸借契約、延滞損害金の計算方法について教えて下さい。 6 2023/08/28 09:33
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 不可分債務と可分債務について 1 2022/05/26 05:05
- 政治 安倍・菅・岸田自公政権の悪政・悪行・犯罪・テロ・噓八百・隠蔽・捏造・改ざん・悪い方向に 4 2022/05/29 19:36
- 簿記検定・漢字検定・秘書検定 満期保有目的債券の償却原価法の計算について(簿記2級) 1 2022/06/18 15:40
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
預かった荷物の法律的な保管期...
-
自宅が競売になっていらない家...
-
『債権差押命令』一日も早く競...
-
整理回収機構との交渉について
-
相続遺産競売の分配金(?)を...
-
競売入札する時、謄本閲覧は参...
-
滌除と強制執行について
-
平成元年、ビルの土地名義はお...
-
不動産競売入札中の価格の推移
-
同居人が競売になった物件を買...
-
競売の仕組み
-
保証人が債務を弁済し抵当権移...
-
競売物件の強制執行(断行費用...
-
離婚調停中に家が競売?、、、。
-
参加差押 と差押の違い
-
15年間の自治会費の未払い、請...
-
交付要求について
-
2年以上前の車検の請求書がい...
-
サラ金がしつこい
-
友人の借金をその両親に請求出...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
預かった荷物の法律的な保管期...
-
知人が所有している不動産(マン...
-
予納金(14条)と執行費用(42...
-
公示書について
-
強制競売と任意競売ってどうち...
-
私の所有物件から離婚した妻が...
-
「一株に満たない端数」の処理...
-
相続放棄後の住居の買戻し
-
有限会社京都建物という会社に...
-
隣家が競売にかかりました。
-
公売で抵当権は抹消されるが、...
-
競売にならないのは何故?
-
自己破産と持ち家からの引越し
-
自宅が競売になっていらない家...
-
根抵当のついた不動産の差押え...
-
マンション管理組合の未収管理...
-
差押え物件の売買
-
占有屋って何?
-
競売落札後の通知と、落札者か...
-
競売物件に先住者がいたら?
おすすめ情報