住宅ローン

Question

消費者金融に50万以下の借り入れがあったのに住宅ローンの審査が通った方いますか？

minmin1004 · Accepted Answer

2でお答えした者、ふたたびです。
ほかに借金があって、金利が上がる、下がるは、主に、個人自営業の方が、事業用の借り入れをする場合におきてくるもんだいです。
個人事業主の場合、規模や取引先で一部上場会社がおおければ多いほど、またそれまでの返済状況、そのほか、事業主のその銀行での預金状況等で金利条件はゆるくなり、反対の場合、厳しくなります。それが銀行にとっての「信用」になり、融資をするということなのです。
住宅ローンの場合は、その金融機関の「住宅ローン金利」がもうけてあり、だいたい、住宅金融公庫に沿っています。
あと、消費者金融と銀行間は直接のやり取りはありませんが、ぞくにいう「ブラックリスト」云々のようなものは、「蛇の道は蛇」ですぐわかります。
はっきりいって５０万くらいで金利をどうこうなんて
できません。
だって、銀行が一番怖いのは、お役所だから、そんなんで、雑誌に告発されたり、弁護士事務所に行かれたら、大事になってしまうからです。銀行ってほーんとに「みんなといっしよ」がだーい好きというか、それしかできないんです。最近はだんだんちがってきているとこも出てきたみたいだけど・・・・
もし、momoharuさんが、住宅ローンの借り入れで審査がとおったなら、銀行の信用を得たと思って自信をもって、毎月の返済に当たってください。
で、いちにちも早く消費者金融をがんばって「繰上げ返済」して下さい。応援しています。

moan · Answer

消費者金融に借り入れがあったから即高金利に変更になりません。

例えば不動産会社との提携ローン以外のローンに変更しないと条件をクリア出来ない、銀行の保証会社が保証してくれない等、の他の条件がついた場合です。

銀行によっても条件がかなり違います。
同じ金利で申し込みしたのにＡ銀行では却下されたのにＢ銀行では審査が通ったなんてことはたくさんあります。
要は、貴方の勤める会社の信用度が一番重視されます。それと、あなたの年収に占める住宅ローンと消費者金融の借り入れの年間返済額の割合が重要視されます。

私は1年程不動産屋に勤務していましたが、お客様の中には貴方のようなかたが少なからずおりました。

車のローンなど持っている場合は車を売ってローンを返済させたりもしました。


お客様ですから、口に出していえませんでしたが、身内なら、「1、2カ月塩とご飯だけでやりぬいて、消費者金融を完済しなさい！」ってカツ入れているでしょうね。

理由も判らないのに、生意気いいました。

minmin1004 · Answer

以前、金融機関で、融資関係の仕事をしていた者です。
結論からいうと、とおります。
まず、年収、年齢、勤続年数、どのような所にお勤めか、また、その規模、これらのほかにも、いろいろ銀行独自の調べ方がいろいろあって審査をします。
また、大昔とちがって、今は、銀行の保証会社がローンの保証をするので、そこの保証が下りれば、オッケ－、ということなのです。
要は、借金があっても、返済能力がさらにあるか、が
審査されるわけですから。
まあ、借金はないに越したことはありませんが・・・

moan · Answer

います。

その方の職種、勤務先にもよりますし、保証人や、住宅ローンの種類にもよりますが・・・

住宅ローン

2でお答えした者、ふたたびです。

消費者金融に借り入れがあったから即高金利に変更になりません。

以前、金融機関で、融資関係の仕事をしていた者です。

います。

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