不動産取得税、固定資産税について！

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質問者：xhaxha
質問日時：2011/08/04 13:03
回答数：2件

住宅の新築を検討中です！予算がギリギリのため、完成後に支払う取得税と固定資産税の目安を把握しておきたいのですが、計算方法が分かりません。
建物の予算は2500万円で床面積200m2位の木造住宅の予定です。およその金額を教えてください！

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回答 (2件)

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No.2ベストアンサー

回答者： moshkiti
回答日時：2011/08/04 14:16

FPの勉強をしているので回答させてください。

不動産取得税は、固定資産税評価額×税率（本則４％）で割り出す事が出来ます。
住宅用土地と住宅用家屋取得として、新築の場合、平成２４年３月３１日までの特例として、（建物の評価額－１２００万円）×３％で計算される場合も有ります。

固定資産税の場合は、固定資産税評価額×1．４％で計算出来ます。

ちなみに固定資産税評価額は３年に一度、市町村から発表されるものです。