物置設置による日照権

物置の設置を考えております。


我が家が東側。隣家が西側にあります。
その家は旗竿地の為、我が家の庭に面するように家を建てております。

我が家の庭の西側に物置を置くと、隣家の東側の窓をふさぐことになります。
この場合、日照の取り扱いはどのようになるのでしょうか？
※日照権？
※法律上の日影規制


・物置の高さは２５０ｃｍぐらいあります。
・物置は幅３６０ｃｍ、奥行き１８０ｃｍです。

・隣家は、境界から５０ｃｍのところにあります。
・物置は、境界から５０ｃｍのところに設置しようかと思います。

No.1 ベストアンサー 回答者： ntmtm1 回答日時： 2012/06/03 12:21

役所に問い合わせるのが一番です。

日照の斜線規制は北側の家に対するもので西側の家（朝日がさえぎられる）に対するものは聞いたことありません。北側斜線規制でも高さは５メートルはＯＫです。日照権裁判になっても負けることはないと思います。

この回答へのお礼

すぐに返信ができず、申し訳ないです。

役所に問い合わせてみました。
日照に関する規制については、２メートルそこそこの物置にはないようです。

あとは、隣りと上手くやることですね。

どうもありがとうございました。

お礼日時：2012/07/13 01:19

No.2 回答者： inon 回答日時： 2012/06/03 15:18

日照権は問題ないですが、建築基準法における容積率、けんぺい率に抵触しないように建てないと駄目ですよ。

もし、オーバーするならそこから突っ込まれる恐れがあります。
オーバーしていないなら問題ないですが、今後お隣と良い関係を築きたいなら、できるなら窓からずらして建ててあげれば、丸く納まります。

この回答へのお礼

すぐに返信ができず、申し訳ないです。

建築基準法による容積・けんぺい率は大丈夫です。
日照は役所に聞いたところ、
こちらも大丈夫でした。

あとは、隣りと上手くやることですね。

どうもありがとうございました

お礼日時：2012/07/13 01:20