賃貸で

新築のアパートに７月の中ごろ引っ越します。家賃は管理費込みの９万円です。７月完成の新築のアパート（ＭＡＳＴのシャーメゾン）ということもあり最初にかかるお金が５４万ぐらいかかります。
敷金が家賃の２月分、礼金が家賃の２月分、仲介手数料が家賃の１月分前家賃一月分です。前家賃は納得ですが、敷礼と仲介手数料が高いです。ただ物件はすごく気に入っていて、他はもうない状態です。不動産の担当にそれとなく安くなりませんか？と聞いたところ新築なので…と言われました。
交渉の余地はありますでしょうか？

No.5 ベストアンサー 回答者： in_go-ing 回答日時： 2012/06/17 13:29

　大家しています。

　他の回答者様の言われるとおり、『交渉の余地』はありません。それより、交渉したこと自体が大家の耳に入れば契約を断られる可能性が大きいです。それを承知で交渉なさるのは自由です。

No.4 回答者： detekoiya 回答日時： 2012/06/17 13:01

これから完成の新築ですから

交渉の余地はありませんね。

不人気で長期空室になっているとかならまだしもね。


そもそも交渉ってのは申込む前にするものです。


申込んで契約するって段階くらいだと思いますが
その状態で安くなりませんかっていうのは

後だしじゃんけん並の非常識だってことに
気付いた方がいですよ。


前家賃はいいけど、あとすべて高いって言うなら
賃貸物件など借りるのやめたらって話ですね。

No.3 回答者： ma_h 回答日時： 2012/06/17 10:28

不動産業者です

＞交渉の余地はありますでしょうか？

ありません。

不動産の価格は純粋な「人気度」です。

ご質問文にあるような物件なら、何もご質問者様と値引きしてまで契約する必要はないでしょう。

＞それとなく安くなりませんか？と聞いたところ

コレ以上の要求を突き付ければ間違いなく

「お帰りはあちら」

となるでしょう。

No.2 回答者： lv4u 回答日時： 2012/06/17 07:20

>>交渉の余地はありますでしょうか？

魅力ある物件なら、別に質問者さんと契約するために安くする必要は全くないですよね？
交渉の余地はゼロだと思いますね。

No.1 回答者： yytt56 回答日時： 2012/06/17 00:18

新築じゃ不具合を理由にはできないし無理でしょうね。

ただ個人的には、敷金２と仲介手数料１前家賃は、まあ普通だと思いますが、今時礼金２はないと思いますね。