家賃と共益費を支払えば、あとは何も払わなくていいんでしょうか?
いわゆる定額、ということですか?

ちなみにシェアハウスとアパートだったらどっちがお得なんですかね?
私は、家賃と共益費だけ払えばシェアハウスのほうが得だと思ってます。

ぜひ教えてください!お願いします!

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A 回答 (1件)

>家賃と共益費を支払えば、あとは何も払わなくていいんでしょうか?いわゆる定額、ということですか?


物件によって違うので条件確認するしか無いでしょ
すべてのシェアハウスが同じ条件で運営されている訳ではありませんから
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Qシェアハウスは何かの法律で禁止されたのでは?

シェアハウスは何かの法律で禁止されたのではないでしょうか?
物件情報を見てるとシェアハウスが出てきますが、
どういうシェアハウスが禁止されたのでしょうか?

Aベストアンサー

シェアハウス自体を禁止したのではなく、事務所や倉庫と称して細かく仕切った窓もないような施設に住まわせている危険な「脱法ハウス」への対策として、「寄宿舎」基準を一律適用するようにしたってことですね。

ただ、寄宿舎を適用してしまうと、「脱法ハウス」だけでなくまともにやっている普通のシェアハウスも規制対象になってしまい廃業せざるを得なくなってしまうので、今法改正が検討されてます。

Qゲストハウス(シェアハウス)について

東京でゲストハウス(シェアハウス)に住もうと思っているのですが、賃貸と違って住んだことのある知人などがいないので、どんな契約を結んだらいいのかよく分かりません 詐欺とかブラックな業者を見極められるようになりたいのでアドバイスなどあったらお願いします。 

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私は以前半年ほどゲストハウスに住んだことがあります。

ゲストハウスといっても、個室型と大部屋型とあります。
私のところは大部屋型で、大きめの一軒家の2階が女性、3階が男性という感じで、プライベートはベッドのみという感じでした。
そこにしか住んだことがないのでほかの業者さんはわからないですが、その場所は管理がちゃんとしていて、最初はネットで見つけて電話をして話しを聞いてから、部屋を見学にいき、詳しいお話を聞いてその場で契約しました。契約は保証金を1万円で、1ヶ月35000円でした。更新は1ヶ月ごとなので、1ヶ月前に言えば退去も自由でした。
トラブルになるのはやっぱり退去の部分じゃないでしょうか。
何ヶ月以上住まないといけない、とか、どのくらい前に言わないとだめ、とか契約書は隅々までしっかりと見るのが大事だと思います。
あとはネットで部屋の様子を公開しているところも多いので、よく見て電話で質問をしたり、口コミなんかも参考にすると良いと思います。

あとは、そこに住む人のタイプも重要です。
外国人が多いところだとトラブルも多いそうです。
どんな人が住んでいるのかも、管理人さんに聞いたり、見に行ったときにしっかり見ることが大事です。

私は以前半年ほどゲストハウスに住んだことがあります。

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Qシェアハウス運営について、

今ある倉庫付き2世帯住宅をシェアハウスとして運営したいと考えました。質問があるのですが、
あなたならどんなシェアハウスに住みたいですか?私が考えたののは今のところ2パターンです

(1)女子限定シェアハウス トレーニングダイエット牧場付き 一人35000円

(2)婚活者限定シェアハウス 卓球 ビリヤード 麻雀 遊技場付き 1人35000円

もちろん電機水道料駐車込です

最近よく女子限定のシェアハウスを耳にしますが、どんなもんなんでしょう?

Aベストアンサー

女性限定と男性限定を息子がやっています。礼金や更新料も無し。敷金は預かりますが、全額返還です。入居者が替わっても特別なことはしません。

シェアハウスは家賃が安いことが魅力です。その点で派遣で働く女性の需要が多い。いきなり都心のアパートに住むのは経済的にもキツイ女性たちです。そのうちに良いアパートを見つけて出てゆきます。英語圏の女性も住んでいます。女性の場合は相性がとても大切なので事前顔合わせをしています。

リビング、2キッチン、風呂、2トイレ、2洗面となっています。女性の場合にはトイレと洗面は2つ必要です。質問者の2世帯住宅は女性には好都合です。女性限定で喜んで住んでくれると思います。

男性では不特定者ではなく、同じ学部に通う工学部大学院生を対象にしています。大学の裏門を出て直ぐの所にあるからです。卒業すると後輩が入居してくれます。仕事をしている男性はまずまずの収入もあり、アパートに住めば良いと思っています。

光熱費は自分達で分けているようです。各部屋には外鍵が必要です。

Qニューヨークのゲストハウスとシェアハウスについて

今年の6月中旬から1年間、
ニューヨークに語学とデザインの勉強をしに行く予定です。

6月10日くらいから3週間はゲストハウスか安いホテルに泊って
7月から長期滞在できるシェアハウスを探そうと思っています。

安いところがいいですが、3週間もドミトリーの2段ベッドで大丈夫かと不安です。
ニューヨークの女性専用のドミトリー、おすすめのゲストハウス、
格安のホテルがあれば教えてください。

また、日本人以外の人とシェアできる長期のシェアルームは
どうやって探せばいいのでしょうか?

初めての海外滞在でどうやって探せばいいのか困っています。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

> 日本人以外の人とシェアできる長期のシェアルームは
> どうやって探せばいいのでしょうか?

インターネットのニューヨーク在住者向け生活情報掲示板、学校、スーパーマーケットなどに設置されている掲示板の広告を片っ端からあたります。
運がよければすぐ見つかることもあります(友人がそうでした)し、運が悪いと何ヶ月も見つからなかったりします。(私が経験者)
ニューヨークのアパートは、けっこうお値段するところでも基本的にはものすごっく汚いので覚悟してください。
50軒(決して誇張ではありませんよ)見て回ってやっと許せるところひとつ、という具合でした。
Good luck!!

Qシェアハウス

シェアハウスは不動産屋で紹介してもらえますか?
それとシェアハウスの住人は一緒に住もうといってる友達がいるわけではなく、同じ境遇の人を探してるのですが、シェアハウスを借りた時にすでに先に住んでるんですか?

Aベストアンサー

シェアハウス/ゲストハウスは直接契約することで仲介料等を無くしています。そのため、一般の不動産屋で紹介しているものは少ないでしょう。不動産屋が自前で運営しているシェアハウスがあればそれは出てくるかもしれませんが。

シェアハウスの情報サイトで探して、自分で直接連絡するのが一般的な手順かと思います。

ひつじ不動産
http://www.hituji.co.jp/
ゲストハウスジャパン
http://guesthousejapan.net/


一緒に住もうと言う友達がいて、共同で借りたり買ったりするのは、シェアハウスではなくてルームシェアといいます。

ルームシェアジャパン
http://roomshare.jp/

参考URL:http://roomshare.jp/

Qシェアハウストラブル

閲覧ありがとうございます。
シェアハウスで隣に住む男性住民の事でちょっとゴタゴタしています・・・。

その男性住民は、
・理由は分からないが、私のことを嫌っている。それはいいけど、私の会話の邪魔をしたり舌打ちをしてきたりする。(会話の邪魔をされたときは正直イラっとしました)
・わざと足音を大きく立てる(本当にどこからそんな音出るの?大きい足音立てないと生きていけないの?と思うぐらいうるさいのです!)
その男性住民が越してきてずっと我慢をしていたのですが、深夜早朝問わずバダバダうるさい(本当にうるさすぎて目を覚まします)ので大家さんに相談をして注意をしてもらいました。
・トイレを最後までちゃんと流さない!!途中までしか流れてなくて汚物が浮いていることがしょっちゅうあり、付箋に書いてドアに貼り付けて注意をしました。それからはなくなりました。
他人の汚物を見るのはきつかったです・・・。
・ゴキブリの発信源!!!その男性住民はしょっちゅう部屋を開放しているのですが、その部屋が恐ろしいぐらい汚いのです!食べ物やビールが床に転がってるし、どう表現したらいいのかわからないのですけど、とにかく汚くて汚くて・・・!!どこで寝ているのか不思議なぐらい、とにかく汚いです!!

私が住んでいるのは4階なのですが、その男性住民が越してくる前までは害虫を見たことがありませんでした。
これは私以外の住民も同じです。
ですが、その男性住民が越してきてからゴキブリが発生するようになり、原因がその男性しか思い浮かばないんです・・・。
それでゴキブリは塩がダメだというのをネットで知ったので、もう日頃の恨みも込めてわざとその男性住民の部屋の前に塩をばら撒きました。笑
そしたら私の仕業だと気づいたらしく、即全体LINEで「4階に塩が散らかってるんだけど」と書かれました。(明らかに私に対する嫌味)
それで私も負けずと(笑)、「私がゴキブリの発信源のところにばら撒いておきましたー。文句があるなら部屋を掃除してください」と書いてしまいました。
そこからは返事なし・・・笑

正直、私としてはその男性から嫌われようがシェアハウス内で過ごしにくくなろうがどうでも良いです。
書いたあとにはっきり書きすぎたかな?ずっと我慢しているよりはいいのかなーと、自分の言動に自信がなくなってきました。
皆さんだったらどのような言動をしますか?私の言動は間違いでしたか?
ご回答お願いします。

閲覧ありがとうございます。
シェアハウスで隣に住む男性住民の事でちょっとゴタゴタしています・・・。

その男性住民は、
・理由は分からないが、私のことを嫌っている。それはいいけど、私の会話の邪魔をしたり舌打ちをしてきたりする。(会話の邪魔をされたときは正直イラっとしました)
・わざと足音を大きく立てる(本当にどこからそんな音出るの?大きい足音立てないと生きていけないの?と思うぐらいうるさいのです!)
その男性住民が越してきてずっと我慢をしていたのですが、深夜早朝問わずバダバ...続きを読む

Aベストアンサー

他にも同じように思う人がいるなら 多くの意見として他の人も一緒に改善や苦情を伝える方が効果的だったんじゃないかなあ?と思いました。

ホラ、苦情って たった一人の人から言われても『アイツしか文句言う奴いない、変な奴はほっとけ』みたいに思われる可能性あるけど 
多くの人が文句言うなら『やべえ 皆怒ってら…』
って、効果的なような気がする…(もちろん誰に言われようが大勢に言われようがスルーする奴もいるが)

あと、自分は気が小さいので恨みを一手に引き受けるのが怖い(笑)
仲間を増やせば 恨まれても恨みのベクトルが分散するかな と思う。

あなたの場合だと恨みを一手に向けられるよね(まあ、その点はあなたは平気みたいだけど)

改善できなければ 追い出すか 自分が出ていくか って究極の選択になるのかなあ…

とりあえず汚いのは困るね。
共同生活なんだから気をつけてほしいね…
頑張って~~

Qシェアハウスの実体験や感想を教えて下さい。

東京で来年の4月からシェアハウスに住もうかと考えています。
ドミトリーか半個室で、出来るだけ家賃を抑えたいという考えです。


【対象】今、シェアハウスに住んでいる方または住んでいた方へ
【質問】シェアハウスの実際の雰囲気や外国人との仲(もしいたら)、勉強(作業)はどこでしているのか、これからシェアハウスをする人間へのアドバイス等ありましたら教えて下さい。

ホームページやブログを見てる限りではそこまで悪い印象はなさそうでしが、実際はどうなのか教えて下さい。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

部屋を共有するとなると大変そうですね・・・

外国でなら、シェアハウス/ルームシェアの経験たくさんあります。
外国人とばかり暮らしてますが、
日本人シェアハウスにも一度くらしたことがあります。


・外国人ルームメイトとの仲
 基本的にドライです。フレンドリーだし、助け合うけれどお友達ではない付き合いです。
 干渉し合いません。
 問題は、共有スペースをあまり掃除しないこと。
 「察してくれるだろう」というのが通用しないことも、日本人にとっては問題になりやすいです。
 はっきりと伝え泣ければ通じません。
 でも、日本に来ている外国人はまたちがうかも知れません。

・日本人ルームメイトとの仲
 ウエットな関係です。
 公私混同が強いので、気をつけるのはむしろこちらの方と思います。
 外国に来ていて心細いのもあるでしょうが、ルームメイトと友達にならなければいけないわけではありません。


・勉強はどこで
 個室ではないなら、リビングなどではないでしょうか
 でも、個室があってもわざわざ図書館やカフェへ出向く人もあります。



・個室がないというのは、大人にとってストレスにならないかと心配です。
 家にあまりいない/寝に帰るような人、図太くて丈夫な人ならいいでしょうけれど。
 病気のときや、辛い事があった日などは特にきついと思います。

 シェアハウスでシェアするだけでも、まずは慣れる必要がありますので、
 せめて個室はもたれては・・と思います。なにかご事情があるのかも知れませんが。
 家も部屋もシェアとなると、極端にストレスがかかりすぎそうです。

部屋を共有するとなると大変そうですね・・・

外国でなら、シェアハウス/ルームシェアの経験たくさんあります。
外国人とばかり暮らしてますが、
日本人シェアハウスにも一度くらしたことがあります。


・外国人ルームメイトとの仲
 基本的にドライです。フレンドリーだし、助け合うけれどお友達ではない付き合いです。
 干渉し合いません。
 問題は、共有スペースをあまり掃除しないこと。
 「察してくれるだろう」というのが通用しないことも、日本人にとっては問題になりやすいです。
 はっきりと伝え...続きを読む

Qシェアハウスでの人間関係

現在、海外に滞在しており、彼と友人と一緒に住んでいます。
家は賃貸で、彼の名義で不動産屋さんから借りていて、私とその友人は同居人として登録されています。
もうすぐ一緒に暮らし始めて一年になりますが、その友人との生活がどんどん苦痛になってきています。

例えば。。。
彼女は「汚い物は触りたくない」と言ってこれまでに一度もトイレ掃除をした事がなく、毎回私が掃除しています。
彼女の部屋はちらかり放題なのは個人の問題なので何も言いませんが、リビングにも彼女の物をどんどん持ち込んでくる。
洗面所もあるのにキッチンで歯磨きする。
洗濯物は洗っても、干しっぱなしで何日も放置。(時々洗濯機の中に洗ったままの洗濯物があり、干してあげますが、ありがとうも言われません。)
昼夜問わず、男性を連れてきて、挨拶や自己紹介もせずに自室へ連れて行って、Hな声が家中に聞こえる。

彼女は私よりも10歳も年下ですが、同じ価値観を求めて少し厳しくしすぎてしまうのかもしれません。
私も彼もいい加減に疲れてきたので、出て行って欲しいのですが、彼女がまだ未成年で、車の免許もなく、私の彼が学校まで送っていっているので、彼女を追い出すのも罪悪感を感じます。
このまま彼女の卒業まで我慢するべきでしょうか?

現在、海外に滞在しており、彼と友人と一緒に住んでいます。
家は賃貸で、彼の名義で不動産屋さんから借りていて、私とその友人は同居人として登録されています。
もうすぐ一緒に暮らし始めて一年になりますが、その友人との生活がどんどん苦痛になってきています。

例えば。。。
彼女は「汚い物は触りたくない」と言ってこれまでに一度もトイレ掃除をした事がなく、毎回私が掃除しています。
彼女の部屋はちらかり放題なのは個人の問題なので何も言いませんが、リビングにも彼女の物をどんどん持ち込んで...続きを読む

Aベストアンサー

「このままあなたがハウスシェアのルールを無視するのであれば、あなたのご両親に
<生活の乱れ、今回のような基本的な生活の事だけではなく、水商売のバイト、タバコ、飲酒、外泊等
<彼女は「自分のお金で車を買って、無免許で運転してもなかなか捕まらないよね?」なんて、こちらが背筋がぞっとするような事を言います
の『事実』を話し、相談するしかない」
と勧告するのはどうでしょう。
その際「本当はこんなこと言いたくないけど」的なことは言わないほうがいいでしょう。
相手は情に訴えかけてくるでしょうし、今までのように言いくるめられないと知った場合逆ギレして自分の両親に事実と反することを言ってあなたと彼を窮地に追い込むかもしれません。
水商売のバイトや喫煙も証拠写真のひとつもあったほうがいいかもしれませんが、
お優しい質問者さまのこと、「そこまでは、、、」とお思いでしょうが、
なにか思い切った手を打たないと現状打破はできないでしょう。
ずっと我慢するか、意を決して今までより強硬策をとるか。

「卒業後もここにいようかな。」なんて言われたらどうするんですか?
*好き勝手し放題の毎日ですよね。ありえますよ、、、

「このままあなたがハウスシェアのルールを無視するのであれば、あなたのご両親に
<生活の乱れ、今回のような基本的な生活の事だけではなく、水商売のバイト、タバコ、飲酒、外泊等
<彼女は「自分のお金で車を買って、無免許で運転してもなかなか捕まらないよね?」なんて、こちらが背筋がぞっとするような事を言います
の『事実』を話し、相談するしかない」
と勧告するのはどうでしょう。
その際「本当はこんなこと言いたくないけど」的なことは言わないほうがいいでしょう。
相手は情に訴えかけてくる...続きを読む

Qシェアハウスに住む人 荷物は?

シェアハウスに住む人って、寝るだけの人ですよね?
写真やアルバムとか私物は実家に置いてあって、生活をシェアハウスでしてるだけなのでしょうか?

Aベストアンサー

基本的にシェアハウスは一つの住居に共同で住む、各人には個室があり、鍵も付いています。
台所、風呂、便所、居間を共同で使うので、家賃が安く付くということです。
個人の部屋は独立しているので、アルバムを持ち込もうが、共同で住む人に迷惑さえかけなければ自由です。

Qシェアハウスについて。

シェアハウスって、一ヶ月、二ヶ月単位で借りることはできるでしょうか?
4月、5月と東京で借りたいと思うのですが、どうもシェアハウスというのは短期での募集はないみたいです。半年とか一年契約とかが多いようです。
自分でもネットで探してはいるのですが、探し方が悪いのか、見つかりません。
いろいろと教えてもらえると嬉しいです。
できれば、URL等貼り付けてもらえると嬉しいです。

シェアルーム(一部屋で数人が暮らすというもの)は、一ヶ月で借りれるところもあったのですが、いろいろと作業等したいので、個室を希望です。

1,2ヶ月ということであれば、レオパレスという手もあるのですが、できればもう少し安くあげたい、という事情がありまして。

どうぞよろしくお願いします

Aベストアンサー

ルームメイトカフェなどで短期可能物件の募集もありますよ。

参考URL:http://www.rmcafe.jp/


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