![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
父・母・子3人の家庭です。
3人の居宅の土地は1筆600m2で、父・母が1/2ずつ持分登記していました。
H22に父がなくなり、父の持分300m2(600m2の1/2)について子が相続し、
小規模宅地特例(240m2を80%減)を使い、税務申告しました。
現在、母・子が1/2ずつ持分登記となっています。
ところがH24に母がなくなり、母の持分300m2(600m2の1/2)について子が相続するとき、
これも小規模宅地特例(240m2を80%減)を使っていいのでしょうか?
結果的に、600m2中480m2を80%減評価となるので、認められないのでしょうか?
よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
結論「認められます」。
理由は「被相続人が違うから」です。
以下説明。
「相続財産は不動産の共有持分」なのですから、それそのものが特例を受けられる財産かどうかを判定すればよいです。
仮に「だめじゃ」というならばです。
隣の叔父さんが特例該当の不動産を相続したので、赤の他人である隣人が特例非該当になる事態が発生してしまいます。
赤の他人だからどうのこうの、隣人だからどうのこうのではなく「被相続人が別」なら課税も別なのです。
今回も「被相続人が別」なのです。仮に父と母でも法的には別個です。
「結果的に、600m2中480m2を80%減評価」となることに「いいのか?」と思われてるわけです。
仮に1,000万円の所得に対しては10%だが、2,000万円には20%の課税をするという法律があったとします。
20年に1,000万円の所得に対して100万円納めた人がいます。
21年に1,000万円の所得に対して、同様に100万円納めようとしたら「2,000万円には20%かかるんだから、合計400万円納税しないとならない。差額300万円を払うべし」と言い出されたら、これは言いがかりです。
1年間の所得で区切ってるので、翌年の1,000万円を加算する必要が無いのです。
「結果的に2,000万円の所得だから20%ではないのか?」と考える必要はないことは、明白ですね。
これと同じです。
被相続人が違う相続なのですから「別物」です。
従って「結果的に、、、」と考えなくても良いのです。
蛇足
夫婦の一人単独の持分にしてしまわずに、共有持分にしたほうがええよ~という話があります。
今回の例などは「なるほどねぇ」ということになります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 相続・譲渡・売却 不動産相続に詳しい方ご教示ください 閲覧有難うございます。不動産相続についてご教示ください。 現在両 3 2022/04/18 03:38
- 相続税・贈与税 小規模宅地等の特例 3 2023/02/17 16:05
- 相続・譲渡・売却 相続税申告/小規模宅地等の特例?/貸家建付地? 4 2023/06/29 10:39
- 相続税・贈与税 実家相続の話しです。父は他界して実家は母が相続してます。子供は2人(私と弟)です。 現在迄母と弟は数 6 2023/07/26 20:05
- 相続税・贈与税 相続税の、土地の計算法に関して、の質問です。 4 2022/07/05 23:12
- 相続・譲渡・売却 小規模宅地特例 適用の有無 2 2023/02/18 23:50
- 相続税・贈与税 亡父の土地、売却を検討しています。 5 2023/04/14 07:29
- 相続税・贈与税 私(長男)の母(父は他界)は埼玉県◯◯市に自宅を保有しています。 しかし、認知症が進行して3年前から 6 2022/10/10 10:19
- 相続・贈与 兄弟間の相続 2 2022/10/20 10:43
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ポータブル電源の法定耐用年数
-
税務調査について。私は美容室...
-
国税庁の「社員の食事代補助ル...
-
報酬の源泉徴収の計算について
-
法人県民税申告書の提出先
-
アマゾンに日本で税金を払わせ...
-
同族会社の役員の副業アルバイト
-
法人 自家用車の事業使用について
-
地方税の納付に関しての法人税...
-
会社清算時の確定申告書提出日...
-
法人税とは、法人県民税と法人...
-
役員報酬の定期同額給与に関し...
-
下請業者への見舞金
-
税務調査で出頭とはどういう意...
-
同族会社の通勤にかかる経費
-
役職者の決裁権について
-
飲食業をしていて有限会社登録...
-
確定申告のケツアナ確定
-
【政治家も会社経営者も脱税し...
-
法人事業税
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
相続物件が買換特例を受けた不...
-
小規模宅地等の特例について(...
-
インボイス対応の領収書
-
相続時精算課税制度の特例 築2...
-
小規模宅地における「家なき子...
-
相続時の小規模宅地について。
-
小規模宅地の特例は持分登記の...
-
相続時精算課税の特例について
-
小規模宅地特例について
-
小規模宅地特例
-
小規模宅地等の特例について
-
国語「物事が、最初は特例中の...
-
事業用買い換えの特例
-
この場合の相続で小規模住宅特...
-
転勤の為、自宅を売却したいと...
-
家の買い替え特例について
-
小規模宅地等の特例に関し、同...
-
車庫証明を取りたいが土地所有...
-
軽自動車の名義を無断で変えら...
-
相続による所有権移転手続
おすすめ情報