よろしければご回答ください。
会社から6kmのところに、安くて広くて 大きな中古物件を見つけたのですが
ただし、市街化調整区域です。 (再建築可能物件です。)
おまけに、最寄りのバス停まで 2km ...
まぁ、車とかバイクとかもっているので、問題ありませんが。。。
免許がなくなったら、地獄を見そうな物件です。
しかし、バイクとか車を複数台持っている人にとっては、とてもラッキーな物件のように思えます。
ただ、+500万ほどだせば、中心部に近い ところに一軒家が買えそうです。 ただし、広さは 1/2になりますが。。
市街化の土地は、担保価値が通常の土地の 1/3~1/4なんですよね?
貴方なら、手を出しますか? 辞めますか?
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
>貴方なら、手を出しますか? 辞めますか?
値段次第です。
200坪以上、坪単価3万円以下で、既存住宅付き・再建築可能物件なら、検討する価値があります。
この回答への補足
既存住宅付き・再建築可能物件です。
私が住んでいる地域は、市街化調整区域が多くて 銀行もそんなに尻込みしません。 主要駅まで 5kmぐらいのところです。
私には、市街化調整区域で坪単価3万円以下というのは、厳しすぎる条件かと思うのですが。。
坪単価 18万になります。 (リフォーム物件付きです)
売買のうまい人にとっては、これが常識なのでしょうか?
No.2
- 回答日時:
私はフルローンで買いました。
市街化調整区域です。 (再建築可能物件です。)
最寄りのバス停まで 2km ...
広くて安くて快適です。
都市計画税がなく固定資産税も安い。
隣とくっついていない。
良い人が多い。
私は良かったと思っています。
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