![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
仮に、転用許可申請が不要だとしても、「借りている農地に農業用施設を建てた場合」と言うことで、農地の借地は、農業委員会の許可が必要です。
その場合は、地上権設定登記が要件ではないです。
一般的にも、地上権設定登記はしていないと思います。
No.2
- 回答日時:
農地に農業用施設(農業用の機具倉庫、温室、保冷庫等)を建てた場合、農業用施設の地上権登記は必要なのでしょうか?
こちらの件
↑
登記は、義務ではありません。しなくもかまいません。ではどうして登記するのかと言いますと
他人に対して対抗ができるということです。つまり自分の建物です。と言い切れますので
その件で正しい主張ができるということです。
登記しなくも頑張れるならば、それでもいいと思います。
No.1
- 回答日時:
大規模でない限り農家の農業用施設の建築には建築確認申請がいりません。
したがって役所はその存在を把握していません。それをわざわざ登記することは固定資産税を取られに行くようなものです。たから、地上権の設定を行なわないのです。借地なので農業施設の建物の登記を行なって借地権確保を考えているのでしょうか。借地権は自然発生するものではないので効果はないと思います。あくまで借地契約が優先です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 宅地建物取引主任者(宅建) 宅建の質問です。農地法の質問です。 農業者が住宅を建設するために法第4条第1項の許可を受けた農地をそ 3 2022/11/09 07:21
- 農林水産業・鉱業 なぜ日本人は中国共産党を嫌うのですか? 3 2022/10/09 22:03
- 法学 第3者に農地を特定遺贈する2号仮登記について 2 2023/01/14 15:46
- その他(住宅・住まい) 農振除外申請について詳しい方教えてください。 先日家を建てたいと思っている土地の登記簿を取って来たの 3 2022/05/09 19:51
- 政治 農地被買収者問題調査会設置法案を、参議院(旧貴族院)で審議することができなかったのはなぜ? 2 2022/10/30 08:19
- 農学 農地委員会(農業委員会)はどんな人達で構成されてるのですか? 1 2023/03/15 10:17
- 農林水産業・鉱業 細分化された農地は、ひとところにまとめた方が効率的じゃないでしょうか? 1 2022/08/25 00:21
- 相続・譲渡・売却 農地を宅地に農地転用する場合、建設予定や、残高証明等の建設できる目処が立つ場合しか出来ませんでしょう 6 2022/08/19 01:26
- その他(住宅・住まい) 農用地区域内の田畑を不動産や行政書士に頼んで宅地にした方は居ますか? 売られていない農用地区域内真ん 3 2022/05/10 01:17
- 歴史学 農村モラル破壊 2 2023/02/23 08:04
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
築年月が記載のない建物登記簿
-
築40年以上の未登記の古民家
-
表題部しかない登記簿の効力を...
-
ビルトインガレージの場合の登...
-
表示登記の屋根はガルバリウム...
-
ビル名の変更について
-
新築で住宅ローンを申し込むの...
-
建築確認不可、未登記物件での...
-
登記申請 居宅兼車庫の面積
-
登記簿と測量図の差で住宅ロー...
-
保存登記について 決済日当日に...
-
4月入居の新築マンションで40部...
-
新築建物・全部事項証明書の日...
-
表題登記と抵当権設定
-
古い建物を解体した時の処理(...
-
登記と現状が違う場合の問題点...
-
一般に農業用施設に地上権は設...
-
建物表題登記の図面と現状が違...
-
登記面積と固定資産税の関係
-
確認申請住宅→登記は居宅?店舗?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
築年月が記載のない建物登記簿
-
築40年以上の未登記の古民家
-
表示登記の屋根はガルバリウム...
-
違法建築の建物でも登記は可能...
-
新築時の引き渡しと登記の順番...
-
表題部しかない登記簿の効力を...
-
新築建物表示登記に現住居の賃...
-
表示登記・保存登記と固定資産...
-
表題登記申請における住所は現...
-
登記簿と測量図の差で住宅ロー...
-
登記と現状が違う場合の問題点...
-
住宅ローン控除 家屋の床面積
-
建築確認不可、未登記物件での...
-
不動産登記の移記 とは、なんで...
-
新築住宅 登記が遅れています。
-
登記申請 居宅兼車庫の面積
-
新築建物・全部事項証明書の日...
-
建物の一部解体
-
ビル名の変更について
-
登記簿の「錯誤」とは、何が起...
おすすめ情報