高層マンション建設業者に説明を求めることについて

Question

近所に高層マンションが建設されることになりました。私が住む物件（８階建てマンション）はその建物の日陰になる可能性が高いことは明らかで、建設業者からも「ご不明な点はご説明します」の文書がポストに投函されておりました。私は４階に住んでおり、現在でも１日中日当りが良いわけではないため「説明してほしい」とお願いすることにしましたら、７階や８階の住民が「うちは日陰にならないから関係ない。どうでもいい」「業者に説明をさせるなんてすごい度胸」等と言われてしまいました。

私はクレームをつけるつもりもありませんし、単純に日陰の影響を説明してほしいだけで、建設業者も「近隣の皆様には当然の権利ですので資料を作成してご説明しますよ」とのこと。

集合住宅の同じ住民に「うちは関係ない」という言葉や批判的な言葉を投げられてちょっと心が折れております。私は間違っているのでしょうか？

inon · Accepted Answer

うーん　管理組合が機能していないようですね。私の住むマンションでは管理組合にて対応しましたよ。
建築確認が出て通っている以上、文句を言っても結局は合法で押し通されてしまうのです。
うちのマンションでは、窓の位置に関してクレームを入れて窓の位置を変えさせました。設計変更です。
よく相手が要求を飲んだものだとこちら側では実は驚いていました。

しかし、いくら合法とは言え、周辺の住民に説明する義務がデベロッパーにはあります。
できれば、管理組合で話し合いを持つことが大切ですが、出来なければ、個人ででも説明をさせれば良いですよ。一日のうち何時間今の部屋が日陰になるか　しかし、南側に高層マンションが建つのは困りますね。

しかし、、一概には言えませんが、貴方のマンションも将来建て替えの時に高層に出来れば等価交換で、安価で新築マンションに建て替えられるかもしれません。（用途地域、敷地面積等で出来るかどうか分かりませんが可能性はある）

Mokuzo100nenn · Answer

＞私は間違っているのでしょうか？

いいえ。

住む場所（マンション）を間違えただけでしょう。

付き合う人を間違えなければ大丈夫です。

merciusako · Answer

＞私は間違っているのでしょうか？

間違ってはいません。
春夏秋冬１年を通して、また１日のうちで、日陰の影響は異なりますから、一体どの程度の影響があるのかは知っておいた方が良いです。

「うちは日陰にならないから関係ない。どうでもいい」「業者に説明をさせるなんてすごい度胸」等と言う人は、「説明を求めると言いながら、実は何らかの金品を受け取りたいのだ」と思っているのでしょうね。
卑しいですね。

ま、そういう人に限って、いざそのマンションが建つと電波障害が出たり、風向きが変わって影響を受けたり、景観が損なわれたりで、文句を言い始めるのですよ。

そのマンションの建設について影響があると思われる地域には、それなりの文書が配布されると思いますから、疑問に思うことはドンドン質問しましょう。

建ってしまってからゴチャゴチャ言うのはそれこそクレームですから。

titelist1 · Answer

建設業者も言うように当然の主張だと思いますが、説明を受けても結果は同じことです。建ってからことが建つ前に分るだけです。そのことを他の住民は冷ややかに言っているのです。

高層マンション建設業者に説明を求めることについて

うーん 管理組合が機能していないようですね。

＞私は間違っているのでしょうか？

＞私は間違っているのでしょうか？

建設業者も言うように当然の主張だと思いますが、説明を受けても結果は同じことです。

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うーん　管理組合が機能していないようですね。