住宅ローン借り替え 審査に通りますか？

今、主人が住宅ローンの借り替えを考えています。
1年半前のことですが、私がうっかりしてしまったために住宅ローンの口座の引き落としの金額不足がありました。督促状にも気づかずに、ハッと思ったときには一ヶ月近く過ぎていました。慌てて振り込みました。以来、遅延はしていませんが、
主人は厳しい性格なので、言うのが怖くてそれを打ち明けていません。
今回、ローンの借り替えで審査をすれば、恐らく一度でも遅延があったことはわかりますよね？
また、それがために借り替えが出来ないこともあるのでしょうか？
詳しいかた、是非教えていただきたく思います。

No.4 ベストアンサー 回答者： manno1966 回答日時： 2015/03/25 15:50

> それがために借り替えが出来ないこともあるのでしょうか？

関係はしてきます。

> 一ヶ月近く
前２４回(２年間)の取引記録として審査時に減点対象ですね。
ただ、１００点満点の－１～５点(各社によって評価は当然違う)程度で、たいしたものではありませんし、これが原因とも審査した側は言いません。

３ヶ月以上の遅れだと、１００点満点の－90～１００点(各社によって評価は当然違う)となり、記録も５年保存となって、何所も契約してくれない「ブラックリスト」状態となります。
気をつけるようにしてください。

この回答へのお礼

ありがとうございます。お礼が遅くなりすみませんでした。
少し望みがもてました。今、主人が手続きを始めています。
どきどきしながらスムーズに進むのを待つばかりです。
うっかりだとしても、遅延がないよう気をつけます！

お礼日時：2015/04/01 18:27

No.3 回答者： 天沢聖司 回答日時： 2015/03/22 18:20

大丈夫ですよ。

でもローンの審査官が私と違う結論を出しても文句を言わないで下さいね。

>1年半前のことですが、

情報管理機関CICは延滞を起こした記録が2年間掲載されます。

これから約半年間、閲覧可能な状態ですので、
借り換えを実行しようとしたら夫の知るところとなるでしょう。

万難を排して阻止してください。

この回答へのお礼

2年間記録は残るのですね、お詳しい回答、助かります！
審査が通るのなら、通りさえするのなら、バレて叱責されることも素直に受けられます。
閲覧しなけれは主人はわからないのでしょうか？それとも借り替え先の担当者との話のなかで
遅延がありますねぇ的なことを言われたりするのでしょうか？

すみません、そこまではわかりませんよね。

ありがとうございました。

お礼日時：2015/03/22 19:48

No.2 回答者： kurikuricyan 回答日時： 2015/03/22 18:00

延滞に対する審査は厳しいですよ。

ただし、「直近」の場合ですが、、。

直近が、どのくらいのものであるかは、わかりませんが、、。

1年半を 直近というかどうか、、、。

詳しいことは、分かりません。済みません。

ただ、審査は、厳しい、、と聞いています。

いい加減な審査をしてたら、銀行のほうが潰れ兼ねませんからね。

融資担当の方が、1回でもNOにするかどうか、、ですね。

でも、今の時代、1回の延滞でNOにしていたらお客がいなくなるのでは？

この回答へのお礼

直近のような気がしますね…1年半くらいでは。
借り替え先の金融機関によっても厳しさの度合いが違うこともあるのでしょうか。
たった１回がどう出るか、不安です。
ありがとうございました。

お礼日時：2015/03/22 19:42

No.1 回答者： 1paku 回答日時： 2015/03/22 17:52

1回2回のうっかりミスはセーフ。

1ヶ月近いのは厳しいですが許容範囲内でしょう。
2.3ヶ月分遅れたりしてると、厳しくなります。
おそらく審査に通るか通らないかの通知だけで、バレないとは思いますが、、

この回答へのお礼

バレるのは覚悟していて、仕方ないとは思っていますが、審査が通らなかったら…と不安でたまらなかったです。

大丈夫？の望みはもてそうです。
ありがとうございました！

お礼日時：2015/03/22 19:38