住宅購入時の諸費用について教えてください

都内で４０００万円の古家を購入予定です。土地と建物の値段が４０００万円なのですが、不動産屋さんに『他にも費用がかかりますよ』と言われました。具体的にはどのような費用がかかるのでしょうか。だいたいでいいので教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。

質問者からの補足コメント

• もちろん不動産屋さんの担当の方にはきちんと聞くつもりです。その前にこちらでも聞いてみたいと思いました。よろしくお願いします。

    補足日時：2015/10/11 10:20

No.1 ベストアンサー 回答者： manno1966 回答日時： 2015/10/11 10:37

まずは、建物に関しての消費税。

不動産取得税、固定資産税の日割り分を以前の所有者に。

不動産屋に仲介手数料。
(売買価格×3.24%+6.4万円)

住宅の登記とローンの担保登記の為の司法書士報酬、各種登記費用。

ローン保証料とその他ローン費用(ローン手数料、団体信用生命保険等。これらはとられない場合も有る)

火災保険料（＋地震保険）。

この回答へのお礼

ありがとうございます、参考にさせていただきます！

お礼日時：2015/10/14 00:23

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2015/10/11 13:21

現金なら500-600万位

この回答へのお礼

それくらいかかるんですね。ありがとうございます！

お礼日時：2015/10/14 00:23