住宅ローン減税について

居住しているマンションの部屋を1部屋（2LDK)事務所として貸しています。住宅ローン減税は、50％と居住していることが条件ですが、それは申告時にどのように証明するのでしょうか？年末調整で申告しています。

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2016/04/11 16:18

＞1部屋（2LDK)事務所として貸しています…

ローン減税を最初に受けたときからではなく、途中から貸し始めたということですか。

＞年末調整で申告しています…

ローン控除の要件に変動があった場合は、年末調整ではなく確定申告が必要です。

＞それは申告時にどのように証明するのでしょうか…

証明など必要ありません。
自己申告です。

というか、給与所得のほかに不動産所得
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
があるとして確定申告が必要です。

確定申告時に申告書とともに提出する「不動産所得の収支内訳書」
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …
の中の減価償却費計算表に、「(チ) 貸付割合」を記入することになります。
それがあなたのいう“証明”になります。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

ありがとうございます。よく分かりました。

お礼日時：2016/04/11 16:34