15坪程度家を一番安く建てる方法

Question

表題の通りですが50㎡～前後の建坪

1Ｆ：一間
2Ｆ：ＤＫと、洋室

プレハブ
ＲＣ
軽量鉄骨

どれが一番安く作れるでしょうか、各予算を教えて下さい

kurobob · Accepted Answer

ＮＯ３です、お礼有難うございます。
図がぼやけて良く見えませんが疑問が少々。
１．階段位置が２階に玄関と表記がある事を見て不自然。ついでに２階に玄関？傾斜地か段々造成地ですか。
２．２階の浴室ですが巾1ｍ未満のようですがシャワーユニットですか。
３．２階キッチンと表記がありますがなんでしょう1ｍ角未満のようですが。
一概にプレハブが安物とは言えませんセキスイだってプレハブ構造で出してます、先の回答はホントの仮設プレハブでしたが。
しかしこれ設計事務所に依頼した方が良さそうですね、色々相談にのってくれます。
ついでに大型車の進入は出来た方が有利です、小型車で積算すると割増が掛り且つ効率が悪いので工期も掛ります。
都市計画区域内での１０㎡以上の建築は建築確認申請の対象となります、建築主にも懲役を含めた罰則が適用されますので
くれぐれも違反建築にならないようにご注意を。

サムライ十兵衛 · Answer

プレハブは壊れる設計ですよ。
なので当たり前で生活できる年月は２０年もないでしょう。
アチコチが歪み膨張し補強しなくてはなりません。

老後も考えると１ＦにＤＫ・バス・トイレが自然です。

１番最適なのは、あなたが自分で家を建てれば良いです。（恐らく一番安い）
法律的にも坪数を換算すると問題ないと判断します。
但し一部は国家資格を有した専門職にお願いして下さい。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ログハウスキット　約１５０万　（1F用）
浄化設備　約３００万
改築資材２階用　約２００万
電気設備　約６０万
バス・トイレ・キッチン　約２４０万
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
基礎工事　～　鉄骨購入・溶接・ボルト固定・外壁・各ボード等の購入　約３００万
あとは、住める環境に応じて仕切を作りバス・トイレ・ＤＫを組み込む　約４００万
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。・・・・・・・・・

私ならログハウスキット等を利用改造し２Ｆ　ＯＲ　３Ｆ用に変更して楽しみますね。
予算は総額１０００万かけずチャレンジしてみます。
なお、設計士に確認できればいいですね。

どちらにしても実際に近くの店屋に行き、様々な情報を収集し予算と使用目的が、あなたの将来に順応している設計に相応しいか
確認すべきです。

kurobob · Answer

プレハブ＝軽量鉄骨造＝工事現場事務所程度が一番安いかも。
これ増築かなにかですかね、水回り要求が無いようですが？
現場事務所程度なら中古でも出回ってますし確認申請も取れます。
内装とか収納とか考えなければ坪35位でもなんとかなるんじゃないでしょうか
15×35＝525万+税、中古水回り無しで大型車進入可且つインフラ引込済が条件。
それと階段は外ですけど。

ぼけなす · Answer

プレハブ・・・工事現場事務所レベル・・イナバの物置でも坪４０万円します。水回りがあるので坪５０～６０・・・・９００万円？
ＲＣ・・・・・坪１００万円以上
軽量鉄骨・・・坪１００万円
建売住宅２５坪の建築単価は坪５０万円くらいです。売るときは８０万円。
お薦めは
ドームハウス１３坪（平屋、パーツを足せば広くできる）・・・９００万円だったような。高耐久、高断熱、高耐震。
http://www.dome-house.jp/value.html（パーツだけ、基礎なし、組み立てなし、内外装なし）
http://www.domehouse-chiba.jp/about/
やや広めの土地が必要

サムライ十兵衛 · Answer

土地評価にもよりますが。
プレハブは安いでしょうね。

坪40として計算してみました。
最低は600～1000くらいではないでしょうか？

価格は各お店で誤差がありますから見積を取れば良いと思います。

15坪程度家を一番安く建てる方法

ＮＯ３です、お礼有難うございます。

プレハブは壊れる設計ですよ。

プレハブ＝軽量鉄骨造＝工事現場事務所程度が一番安いかも。

プレハブ・・・工事現場事務所レベル・・イナバの物置でも坪４０万円します。

土地評価にもよりますが。

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