小規模宅地の特例について

夫が亡くなり、夫の持分8/10（64平方メートル、1600万円）を相続することになりました。
持分2/10（16平方メートル、400万円）は私名義です。

「小規模宅地等についての課税価格の計算明細書」の書き方を教えてください。

税務署では3番「取得者の持分に応ずる宅地等の面積」と5番「3のうち小規模宅地等（「限度面積要件」を満たす宅地等）の面積」に夫の持分8/10（64平方メートル）を記載し、
4番「取得者の持分に応ずる宅地等の価格」と6番「4のうち小規模宅地等（4番×5番/3番）の価格」に
夫の持分8/10（1600万）を記載するように言われました。

相続税のソフトを使うと下記の通りになります。
3番「取得者の持分に応ずる宅地等の面積」が80平方メートル
5番「3のうち小規模宅地等（「限度面積要件」を満たす宅地等）の面積」が80平方メートル
4番「取得者の持分に応ずる宅地等の価格」が8/10（1600万）
6番「4のうち小規模宅地等（4番×5番/3番）の価格」が8/10（1600万）

3番、4番、6番は自動入力で、5番のみ変更できます。
5番を64平方メートルに変えると、金額が変わりますし、3番と同じにはなりません。

ソフトが間違っているのでしょうか。税務署で聞き間違えてしまったのでしょうか。

お手数をお掛け致しますが、私の条件で、正しい記載の方法をご教示いただけますでしょうか。
確定申告前で税務署も忙しいようで、予約が取れません。
よろしくお願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2017/01/29 07:29

ソフトがどうなっているのか、貴方の入力がどうなのかはわかりませんが、税務署の言っているとおりです。

それが正しいです。

「取得者の持分に応ずる宅地等の面積」とは、貴方が相続する土地の面積、つまりご主人の持ち分です。
小規模宅地は３３０㎡まで適用なので、５番と３番は同じになります
４番は３番の土地の価格で、６番と同じになります。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
手書きで提出したいと思います。
不安なくだせそうです。

お礼日時：2017/01/29 19:18