ゴルフ会員権購入時の内訳

経理を担当してます。
法人でゴルフ会員権（名義書き換えで）を購入しましたが、いろいろ調べても分からなかったので教えて下さい。（金額は例です）。
請求内訳に、1.会員権代1620万円、2.取引手数料324千円、3.名義書換料216万円、4.入会預託金500万円となっておりました。
証書は、託金証書（額面500万円）で当社名記載になっているものと、御預り証（額面30万円）でゴルフ権を最初に購入された方の名前で記載された証書が送られてきました。
そこでよく分からないのが『預託金証書（500万円）』と『御預り証30万円』ですが、預託金証書500万円は4の入会預託金の500万円ことで、御預り証30万円は最初に購入した人が払ってる預託金で、その30万円（ゴルフプレー出来る権利？）を当社が会員権代の1620万円で購入したという意味になるのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 託金証書→預託金証書の誤りです。

    補足日時：2017/01/30 13:32

No.4 回答者： puyo3155 回答日時： 2017/01/31 23:00

大変ですね。

それでは、確定でないのですが、予想で書きます。

まず、当初の会員権募集を、最初の人（Aさんとする）は

入会金　XXX円　＋　預託金（預り証）３０万

で購入したはずです。Aさんは、入会金は取られてしまいますが、一定期間過ぎたら、退会時３０万円を返してもらえるという契約ですね。

さて、Aさんは、ゴルフ場を使わないため会員権を処分したいのですが、この名門ゴルフ場は、人気があり、相場の価格が１０００万前後です。すると、
退会したら、３０万。　預託金３０万の返還権利付きで売ったら、１０００万前後になりますから、市場でそれを売ることになります。

社長は、それを

１１６２０万で買った。おそらく、内訳は、３０万預託金の権利を引き継ぎ、さらに入会時新規に預託金を５００万請求されたので、
　　入会金（取られてしまうもの）１０９０万　＋　預託金ひきつづ３０万　＋　新規預託金　５００万の合計で１６２０万。
　　または、５００万が内数じゃないとすると、
　　入会金１５９０万＋預託金ひきつぎ３０万＋新規預託金５００万の合計で、２０９０万、かもしれません。
加えて、
２業者の手数料
３ゴルフ場の手数料

になると思います。つまり、やめれば５３０万は返してもらえるが、約１３００万（または、約１８００万）が、実質プレー権を得るために払ったことになります。
相場がこのままならいいですが、暴落したら紙くず。しかもゴルフ場で潰れていないのは残りの５％だけ。それも、ゴルフ人口の激減で、風前の灯と言われています
から、もとの預託金はもちろん、普通は取られない入会の預託金も、返ってこなくなるリスクは極めて高いです。その手の可能性が起きた時の、会計処理は、ネット
を見ればいろいろと書いてあると思います。

この回答へのお礼

分かりやすい回答、ありがとうございます。
ほぼ私が思っていたことと一致したので、スッキリしました。
まず会員権代1,620万円の内訳は、入会金として1,590万円（戻らない金）＋預託金30万円（原則戻る金または返還権利付きで売却出来る）。
別途、入会預託金の500万円（原則解約時に戻る金）ということであれば、何となく理解できます。

売却する際は、ざっくり言うと売却額が1,620万円を切ってしまえば（手数料等は別として）、売却損が生じることになるんですよね。
ただ、ちょっと腑に落ちないのが、全ての支払い23,684千円を会員権売買業者へ振り込んだんですが、御預り証（預託金）30万円、入会預託金500万円、の他領収書としては名義書換料の216万円（ゴルフ場発行）しかもらえず、他は『振込控えを領収書に代えさせて頂きます』と記載があったことです。
数千万も支払っているのに、入会金の証書関係は何も発行されないんですね。

いろいろありがとうございました。

お礼日時：2017/02/02 17:10

No.3 回答者： puyo3155 回答日時： 2017/01/31 21:52

そうでしたか。

アイデアあるので夜まで待ってください。

No.2 回答者： puyo3155 回答日時： 2017/01/30 18:36

ゴルフ場か、会員権売買業者に聞いてください。

また、買うことを決めた人（社内）は、稟議なり、機関決定をしているので、中身を知っているはずです。
その人と話せば済むことです。

ゴルフ場はいま、９割９分つぶれて、当時の預託金の契約は０になって売買されています。質問者のものは、金額からして名門だと思いますが、その名門とて、当初の契約がどこまで担保されて売買されているのかは、個々のゴルフ場で違うため、一般的な回答をもとめても無意味なのです。

あしからず

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
最初、会員権売買業者に入会預託金のことで電話したんですが、社長に『何で電話したんだ？俺に聞けばいい！』と言われた為、その後は売買業者には電話しずらく、また社長に細かい事を聞いても分からないようで、突っ込んで聞くと感情的になるタイプなので、ゴルフ会員権代と預託金（または入会預託金）の違いだけでも分かればと思い、この場で聞いてしまいました。
参考になりました。

お礼日時：2017/01/31 13:55

No.1 回答者： hinode11 回答日時： 2017/01/30 14:21

念のため。

そういう事は、この種のサイトで聞くのではなく、会員権の売買を仲介してくれた業者に聞くのが一番良い。仲介業者から来た請求書なのだから。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
本来ならそうしたいのですが・・・
ワンマンな社長がひとりで契約手続きをしてるので、稟議書も何もなく会員権取引計算書１枚しかなく。
聞く機会があったら、社長なり業者なりに聞いてみようと思います。

お礼日時：2017/01/31 14:00