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No.5ベストアンサー
- 回答日時:
>住宅ローンを組みたい
ご主人が病気療養中でもご主人名義で購入し(病気療養中のことは特に言わない)借金はあくまでご主人がすべきで、退職金で支払います。
息子さん名義にすると頭金と退職金での返済が贈与となり贈与税がかかります。(月々の返済金が息子さんとなり、退職金で支払う分と区別がおかしくなります)
年110万を超えると贈与税がかかります。
>今の賃貸は出なくてはならなくなります
別の賃貸を探して、住宅ローン(25年前後)を組まない方が無難です。
(焦らないで熟慮する)
No.3
- 回答日時:
実際の返済は問題なくできるのでしょうか?
病気が治れば、とか、もっと収入が増えれば、などという安易な希望的観測では失敗します。
思わぬ出費があっても返済が滞らないような計画が必要です。
息子さんでローンが組めるかは借入額と収入次第ですね。
ちなみに息子さんがローンを組むなら、当然マンションも共有名義になりますがそれはご承知ですよね?
息子さんが結婚して質問者様と別居となった場合などのことも考えておいてくださいね。
親のための住宅ローンと自分たち夫婦のための住まいを用意できるほどの余裕は難しいでしょうから。
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いろいろご意見ありがとうございました。どうしても、悲観的になってしまいます。焦りもあったのですが、投稿をして皆さんのご意見を見て、落ち着けました。ありがとうございました。